合同价结算价参考方法(优选3篇)
合同价结算价参考方法 篇一
合同价结算价参考方法是指在合同履行过程中，为确定最终结算价而采用的一种参考方法。合同价结算价是指合同约定的价格，在合同履行完毕后，根据实际情况进行调整，确定最终支付给承包商的金额。合同价结算价参考方法的选择和应用将直接影响到合同履行的公平性和合理性，因此需要仔细分析和论证。
首先，合同价结算价参考方法可以采用市场调查法。通过对市场行情的调查和分析，确定合同履行期间相应工程或商品的价格变动情况，进而确定最终结算价。市场调查法的优点是能够充分考虑市场供求关系，反映市场价格的变动趋势，因此能够较为准确地确定结算价。然而，市场调查法的不足之处在于，市场行情波动较大，价格变动频繁，因此需要时时关注市场动态，及时进行调整，否则可能导致结算价与实际情况脱节。
其次，合同价结算价参考方法还可以采用指数调整法。指数调整法是以某一特定指数为基础，根据指数的变动情况进行结算价的调整。常用的指数有劳动力成本指数、材料价格指数等。指数调整法的优点是简便易行，能够充分考虑到劳动力成本和材料价格的变动情况，因此能够较为准确地确定最终结算价。然而，指数调整法的不足之处在于，指数的选择和权重的确定需要依据实际情况进行判断，选择不当可能导致结算价偏离实际情况。
最后，合同价结算价参考方法还可以采用成本加利润法。成本加利润法是以项目实际成本为基础，加上一定的利润率，确定最终结算价。成本加利润法的优点是能够较为准确地反映项目的实际成本，并且能够确保承包商的利润。然而，成本加利润法的不足之处在于，利润率的确定需要依据市场行情和行业标准进行判断，选择不当可能导致结算价过高或过低。
综上所述，合同价结算价参考方法的选择应根据实际情况进行判断，可以采用市场调查法、指数调整法或成本加利润法等不同的参考方法。在选择方法的同时，还需要充分考虑市场行情的波动性、指数的选择和权重的确定以及利润率的合理性，以确保最终结算价的公平性和合理性。
合同价结算价参考方法 篇三
合同价结算价参考方法
篇一：关于工程决算价超合同价的说明
关于工程决算价超合同价的说明
东阳市住房和城乡建设局：
东阳市五水共治项目：东岘新村国泰路东南区块截污纳管配套工程（任务单合同价为95万元，送审结算价为132.4万元），因东岘新村国泰路东南区块小区住户多，原地下雨污管网基础复杂，化粪池数量较少，据现场实际情况，按设计要求增加了化粪池、污水管、雨水管、检查井等工程量，以致送审结算价超出了合同价。 特此说明
浙江华伟建设有限公司
2015年3月15日
篇二：浅谈工程结算价超合同价原因及对策
浅谈工程结算价超合同价原因及对策
【摘要】长期以来，在工程结算审核中，结算价超合同价的现象较普遍；本文从工程结算价超合同价原因分析开始，最后提出避免工程结算价超合同价对策建议。
【关键字】结算价超合同价，原因，对策
一、工程结算中超合同价原因分析
1、工程前期准备工作不充分。一般小工程不要求招投标，甚至没有施工图，建设单位一般不懂施工技术，施工单位根据建设单位口头描述的施工内容进行预算编制，随意性很大，编制内容不全，缺漏项较多；有时施工单位为了能够接到工程，编制预算时故意遗漏工程内容、压低单价和总价，等到具体施工时将工程内容再扩大，并提高材料档次及单价，至使结算价远远超过合同价；抢修工程一般工期较急，来不及设计施工图和编制预算，签订合同时采用暂定价，到结算时常常出现结算价超合同价的情况；少数建设单位为规避招投标，故意不进行施工图设计，故意压低合同价，实际上工程造价远远超合同价；有些建设单位为赶工期，不计成本，边设计边施工，致使变更频繁，返工较多，必然增加工程造价。
2、建设单位擅自增加建设内容，提高建设标准。有些建设单位为了方便报批，或项目批准后使预算不超概算，在编制预算主观故意压低合同价，导致竣工结算时结算价超出合同价；有的建设单位互相攀比、追求豪华、不管概算或计划指标，擅自增加建设内容、提高建设标准。
3、设计质量不好。建设单位不懂或不审核设计施工图，只追求速度，要求不合理的设计期限，设计人员为赶时间，对一些细部节点不做处理，有的仅以文字代替，设计深度达不到施工要求，使得施工过程变更频繁，增加了工程实际造价；设计人员为了追求经济效益，不注重设计质量，不深入现场了解情况，设计图纸与现场实际不符，节点详图不全，
4、预算编制质量不佳。预算编制人员经验不足，工程量计算错误，漏项、少算项目较多；预算编制时未进行现场踏勘，没有充分考虑现场情况；没有考虑特殊施工技术的施工措施费用；建设单位招标前对无价格信息材料市场调查不充分，预算按低档次价格编制，而招标文件定高档次品牌，致使施工时争议很大、工期延长、造价增加；建设单位设定不合理的预算编制期限，咨询单位为接业务，赶时间，减少预算编制程序，降低编制质量；由于咨询单位弄虚作假，工作失职的处罚不严，甚至不处罚，造成咨询单位编制结算时随意性较大。
5、现场签证缺乏管理。驻工地代表，业务素质差，对预算和有关规定不熟悉，不应签证的项目随意签证；该签证的仅有口头承诺，不及时办理，直到结算
篇三：合同结算价
本合同建筑、安装、装饰工程结算依据按2009四川清单计价定额、重庆定额，钢材价格按重庆地区价格执行（甲供材料不用考虑材料单价这块）。人工费一律不作调整。签证普工60元/工日，技工120元/工日
一、合同结算价（依据）
1、施工合同
2、会审记要、设计变更、技术核定、工程签证
3、经甲方批准，实施的.施组及施工方案（塔吊、施工电梯、垂直全封闭）
4、定额、取费标准及配套文件、招标文件及附件
5、经济资料必须盖甲方公章
二、不得再计算的费用：
1、合同明确不可调整的费用及项目和内容
2、发生缓建，材料价格发生变化，合同约定的不得计算涨价费用
3、乙方投标考虑不足或现场其他原因使乙方发生的其它任何费用
4、结施模板工程的措施项目，后浇带支撑系统的措施及外加剂不得计算
5、密闭运输的费用，市政环保费
6、施工现场内的道路硬化、维修、拆除、车辆冲洗、噪音、排污、占道发生的费用，施工周边保证安全和搭设的通道、防护棚、样板房通道、临设及围护设施拆除及修复，施工及措施，夜间施工所产生的费用
7、施工期措施费，工程质量和安全保证措施费
施组发生的技术和施工措施费用，其它因素引起的技术措施、安全措施、排水措施费用发生垮塌及围护等采取的措施和清除，土石方工程场内多次转运不得计算施工条件改变，地质资料与实际不符，擅自改变监理和甲方认可的施组增加的费用
8、高温天气的补贴、国家文物保护费、远征工程费
9、施工中的地下管线，临时保护措施费
10、行人行车干挠费，及其他施工单位的施工交、停工、安全防护的费用
11、工程排污、噪音排放、建筑垃圾处置等环境污染费用，垃圾清理，外运、临设、道路需迁移或重建的费用
12、材料理论重量与实际重量的量差，涨价风险
13、移交施工前的成品保护费
14、乙方的总包与配合责任超出本合同的费用
15、清理施工现场的费用
16、甲方供应材料，设备里不及时（合理时间）停水、停电、停工，造成的损失和增加费用
17、用水用电安装费，及甲方供水不足，乙方自行解决的费用
18、市场价格的变动风险和用水用电价差，自备电力等费用
19、未包括在定额费用中的各种材料的损耗所发生的费用
20、商砼需提供的管砂浆、冲洗、吊装、浇灌等人、机、材费用
21、天棚的抹灰工艺，因乙方原因达不到的效果自行承担
22、工期顺延对乙方所造成的费用损失风险，市场因素的风险
23、各种检测、调试、消毒、试水费用
24、垂直封闭不计算，多次转运、材料代用不另计费
25、组织措施和技术措施不再计费。
26、暗埋管随土建预埋，再次发生剔槽费用不作计算，预埋管的附件带铁丝也不作计算。
三、合同结算价的确定：
1、总造价下浮比例分一、二类工程，均下浮总造价税前的12%
2、安全文明施工费和规费的标准取得比较低：
如一类工程：环境保护0.5%；文明施工5%；安全施工7.5%；临时设施7.5%；夜间施工费
2.5%；二次搬运费1.5%；冬雨季施工2%
四川09清单的取费为：环境保护0.8%；文明施工10%；安全施工15%；临时设施15%；夜间施工费0%；二次搬运费0%；冬雨季施工0%
一类工程：养老保险7%；失业保险0.7%；医疗保险4%；住房公积金2.5%；工伤保险和危险作业意外保险0.9%
四川09清单的取费为：养老保险11%；失业保险1.1%；医疗保险4.5%；住房公积金4%；工伤保险和危险作业意外保险1.3%
3、平基费用按实结算，不用下浮。土方和松次石均22元/m3，普坚石60元/m3包干。爆破开挖10元/m3,运费为2.5元/千米包干。室内回填不得记取挖运和运输费用，借土回填的挖运按14元/m3包干。
四、总包费和配合费
有分包情况的，总包费和配合费为20元/㎡。塔式起重机按4.0万元，施工电梯1.5万元。 我们为甲供材料，所以对保管费不存在。
五、工程款的支付
1、基础工程不付款，乙方垫支到主体部分15层开始每月申报，次日20日前甲方审定后支付乙方。
2、未完成的当月不得申报，支付单价按实际完成的建筑面积，整层完成每月25日申报进度。
3、工程竣工验收合格后签发确认书后15个工作日支付合同预算价格的80%
4、每次申请进度款的支付，需提交民工工资支付证明，如因拖欠民工工资产生的拖延工期或停工，违约责任和经济损失由乙方负责。
5、余款在结算审计后三个月内支付。
6、质量保修金在保修期满30日内计算，屋面、防水工程5年，电气、门窗等工程为2年。
