农村房屋建筑施工合同【优秀4篇】

农村房屋建筑施工合同 篇一

农村房屋建筑施工合同是农村房屋建设过程中不可或缺的一环。合同的签订是为了明确双方的权益和责任，保证施工工程的顺利进行。本文将详细介绍农村房屋建筑施工合同的重要性以及合同中应包含的内容。

首先，农村房屋建筑施工合同的签订对于双方来说都是非常重要的。对于建房者来说，合同能够确保施工质量和工期的履行，避免施工过程中出现纠纷和问题。对于承包商来说，合同能够保障其合法权益，确保按照约定的标准和要求进行施工，并获得相应的支付。因此，签订合同能够建立起建房者与承包商之间的信任和合作基础。

农村房屋建筑施工合同中应包含以下内容：工程范围和规模、工程质量标准、工程工期、工程造价、支付方式、违约责任、争议解决方式等。工程范围和规模是指明确工程的具体内容和规模大小，以便双方能够明确工作范围和责任。工程质量标准是指明确工程的质量要求和验收标准，确保施工质量符合相关的规定。工程工期是指明确工程的施工时间，以确保工期的履行和施工进度的控制。工程造价是指明确工程的总造价和支付方式，确保双方的权益得到保障。支付方式是指明确工程款项的支付方式和支付周期，以保证承包商能够按时获得相应的支付。违约责任是指明确双方在合同履行过程中违约的后果和责任，以防止违约行为的发生。争议解决方式是指明确双方在合同履行过程中产生争议时的解决方式，以便及时解决纠纷，保障双方的权益。

在签订农村房屋建筑施工合同时，双方应严格按照合同的约定进行履行，并及时解决合同履行过程中出现的问题和纠纷。如有需要，可以寻求专业的法律和建设方面的意见，以确保双方的权益得到保护。此外，合同的签订应采取书面形式，并由双方在合同上签字盖章，以确保合同的有效性和可执行性。

总之，农村房屋建筑施工合同的签订对于双方来说都是非常重要的。合同的内容应包含工程范围和规模、工程质量标准、工程工期、工程造价、支付方式、违约责任、争议解决方式等内容。双方应严格按照合同的约定进行履行，并及时解决合同履行过程中出现的问题和纠纷。通过合同的签订和履行，能够确保农村房屋建设的顺利进行，保证施工质量和工期的履行，实现双方的互利共赢。

农村房屋建筑施工合同 篇二

农村房屋建筑施工合同是农村房屋建设过程中的重要保障，对于保证工程质量和施工进度具有重要意义。本文将从合同的签订、履行和纠纷解决等方面，探讨农村房屋建筑施工合同的作用和注意事项。

首先，农村房屋建筑施工合同的签订是确保工程质量和施工进度的重要环节。在签订合同时，建房者和承包商应明确双方的权益和责任，明确工程的范围、质量要求、工期和造价等关键内容。双方应严格按照合同的约定进行履行，确保工程质量符合相关标准，工期得到履行。合同的签订能够为双方建立起互信和合作的基础，保证施工工程的顺利进行。

其次，农村房屋建筑施工合同的履行是确保工程质量和施工进度的关键。建房者和承包商应按照合同的约定进行工程施工，确保施工质量符合相关的规定。施工过程中应加强监督和质量控制，及时解决施工过程中出现的问题和纠纷。同时，建房者应按照合同的要求及时支付工程款项，保证承包商能够按时获得相应的支付。双方应保持沟通和协商，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程进度和质量的顺利进行。

最后，农村房屋建筑施工合同中的纠纷解决是确保工程质量和施工进度的重要手段。在合同履行过程中，可能会出现一些纠纷和争议，如工程质量不达标、工期延误、支付问题等。双方应通过友好协商和谈判解决纠纷，如不能达成一致意见，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。双方应保留相关证据，包括合同、支付凭证、施工记录等，以便在纠纷解决过程中能够提供证据支持自己的主张。

综上所述，农村房屋建筑施工合同的签订、履行和纠纷解决对于保证工程质量和施工进度具有重要意义。在签订合同时，双方应明确双方的权益和责任，确保施工质量和工期的履行。在履行合同过程中，双方应按照合同的约定进行工程施工，并及时解决施工过程中出现的问题和纠纷。在纠纷解决过程中，双方应通过友好协商和谈判解决纠纷，如不能达成一致意见，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。通过合同的签订、履行和纠纷解决，能够确保农村房屋建设的顺利进行，保证工程质量和施工进度的履行，实现双方的互利共赢。

农村房屋建筑施工合同 篇三

　　甲方：________________________(以下简称甲方)

　　身份证号：______________________

　　乙方：________________________

　　身份证号：____________________(以下简称乙方)

　　经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：

　　一、工作内容

　　房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

　　二、工程价款与支付方式

　　1.工程价款：______________________。

　　2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

　　3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

　　三、材料与施工组织

　　1.砖：______________________。

　　2.砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。

　　3.水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。

　　5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。

　　四、甲乙双方义务与权利

　　1.甲方负责现场指导、协调。

　　2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。

　　3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

　　4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。

　　5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

　　6.工程进度：乙方根据甲方的`进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

　　7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

　　8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

　　五、其它

　　1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

　　3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

农村房屋建筑施工合同 篇四

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写： 元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，提供每日午餐。

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料

，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

　　十、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)

　　乙方签字(章)