房屋合同(推荐6篇)

房屋合同 篇一

房屋合同是租房过程中必不可少的一环，它是租客和房东之间的法律约束，确保双方的权益得到保护和维护。在签订房屋合同之前，租客和房东应该了解并明确合同中的各项条款和内容，以避免未来的纠纷和矛盾。

首先，房屋合同应该明确租房的基本信息，包括租赁的房屋地址、面积、房屋的用途等。这些信息的准确性对于租客和房东都非常重要，它们直接影响到租赁的合法性和租金的确定。双方应当在签订合同之前对房屋进行详细的检查，确保房屋的实际情况与合同中所描述的一致。

其次，房屋合同应该明确租赁的期限和租金的支付方式。租赁期限是租客和房东约定的租房时间，可以是几个月或几年。在签订合同之前，双方应该就租赁期限达成一致，并明确租金的支付方式和时间。通常情况下，租金是按月支付，双方可以约定在每月的几号支付租金，并明确支付的方式（比如现金、银行转账等）。

此外，房屋合同还应该明确租房期间的维修责任和违约责任。租客在租房期间应该保持房屋的清洁和整洁，妥善使用房屋设施，如有损坏应及时维修或更换。房东则应负责房屋的大修和维护，确保房屋的正常使用。双方还可以约定违约责任，如租客未按时支付租金或擅自转租房屋等，应承担相应的违约责任。

最后，房屋合同还应该明确终止合同的条件和方式。双方在租赁期满或提前终止合同时，应按照合同中的规定行事。合同中可以约定提前终止合同的条件和手续，以避免未来的纠纷和争议。

总之，房屋合同是租房过程中不可或缺的一部分，它确保了租客和房东的权益得到保护和维护。在签订合同之前，双方应该仔细阅读合同的各项条款和内容，并明确双方的权利和义务。只有在明确了合同的各项要求之后，双方才能放心地签署合同，开始租房生活。

房屋合同 篇二

房屋合同是租房过程中非常重要的一环，它是租客和房东之间的法律约束，保护双方的权益和利益。在签订房屋合同之前，租客和房东应该充分了解合同中各项条款和内容，以避免未来的纠纷和矛盾。

首先，房屋合同应该明确租赁的房屋信息和条件。合同中应包括房屋的具体地址、面积、用途和装修情况等。这些信息对于租客和房东都非常重要，它们直接影响到租房的合法性和租金的确定。双方应在签订合同之前，对房屋进行详细的检查，确保房屋的实际情况与合同中所描述的一致。

其次，房屋合同应明确租赁期限和租金支付方式。租赁期限是双方约定的租房时间，可以是几个月或几年。在签订合同之前，双方应该就租赁期限达成一致，并明确租金的支付方式和时间。通常情况下，租金是按月支付，双方可以约定在每月的几号支付租金，并明确支付的方式（比如现金、银行转账等）。

此外，房屋合同还应明确租房期间的维修责任和违约责任。租客在租房期间应保持房屋的清洁和整洁，妥善使用房屋设施，如有损坏应及时维修或更换。房东则应负责房屋的大修和维护，确保房屋的正常使用。双方还可以约定违约责任，如租客未按时支付租金或擅自转租房屋等，应承担相应的违约责任。

最后，房屋合同还应明确终止合同的条件和方式。双方在租赁期满或提前终止合同时，应按照合同中的规定行事。合同中可以约定提前终止合同的条件和手续，以避免未来的纠纷和争议。

总之，房屋合同是租房过程中必不可少的一部分，它保护了租客和房东的权益和利益。在签订合同之前，双方应详细了解合同的各项条款和内容，并明确双方的权利和义务。只有在明确了合同的各项要求之后，双方才能签署合同，开始租房生活。

房屋合同 篇三

　　发包人(全称)：(以下简称甲方)

　　承包人(全称)： (以下简称乙方)

　　甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：

　　一、 维修工程内容及要求

　　1、 乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。

　　2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。

　　3、承包人不在协商期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。

　　4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　二、工程质量保修范围和内容

　　承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方协商，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并协商已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;

　　3、装修工程为2年;

　　4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;

　　5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;

　　6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;

　　7、其它项目保修期限协商如下：

　　质量保修期自工程验收合格之日起计算。

　　三、甲乙双方的权利与义务

　　(一) 甲方的权利与义务

　　1、 由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同协商的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。

　　2、 现场确定施工范围核实工程量。

　　3、 组织相关单位进行验收，评定质量标准。

　　4、 按合同协商的期限支付工程款。

　　5、 负责各部门的关系协调。

　　(二) 乙方的权利与义务

　　1、 提供相关的施工方案。

　　2、 按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

　　3、 抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

　　4每日完工后必须保证环境整洁、干净。

　　四、维修计价及费用支付

　　维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。

　　五、维修费用

　　维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　六、违约责任

　　甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，

　　另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。

　　下列情况为违约：

　　1、 不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

　　2、 不能在规定的期限内完成工程任务。

　　3、 现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。

　　七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。

　　发 包 人(公章)： 承 包 人(签字)：

　　法定代表人(签字)： 身份证号码：

　　委托代理人(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇四

　　甲方： 联系电话：

　　乙方： 联系电话：

　　甲方位于新城三组56号建有住房一栋，为了维护甲乙双方共同利益，保证施工质量和安全施工，经甲乙双方平等协商，签定本施工协议。

　　1、乙方进户后，应实地勘察，会同施工人员作好安全生产方案，否则条件不成熟不应施工。

　　2、施工中的安全防护器材必须配置到位，否则不得施工，在施工操作中造成意外人身伤害和事故造成的损失应由乙方负责。

　　3、乙方应保证工程质量，（参照当地工程水平）甲方不得过份挑剔，如因返工，费用由乙方负担。

　　4、工程总施工量 平方米，计人民币 元，工程完工后一次性付清费用，甲方不得拖欠。

　　5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本合同从签字之日起生效，未尽事宜，由甲、乙双方共同协商。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇五

　　甲方： 身份证号：

　　乙方： 身份证号：

　　经甲乙双方自愿协商，甲方自愿将 号楼 单元 层 室 ，建筑面积 平方米卖给乙方，并达成如下协议：

　　一、价款

　　总价款人民币 元整(￥ 元)。

　　二、交款方式

　　合同签订之日，甲方将 号楼 单元 层 室，建筑面积 平方米交给乙方，房款一次性付清，甲方将入住相关手续交给乙方。

　　三、甲方保证在该楼过户时积极提供协助，办理过户手续所产生的有关费用由乙方承担。

　　四、乙方将房款交清后，该房所有权即行转移归乙方所有。

　　五、甲乙双方如有一方违约，按房款的百分之十赔付给对方。

　　六、未尽事宜双方协商解决，甲乙双方签字后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号：

　　电 话： 电 话：

　　年 月 日

房屋合同 篇六

　　建设单位：以下简称甲方；

　　施工单位：以下简称乙方；

　　合同名称：

　　根据《中华人民共和国劳动法》及《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，本着对双方负责的态度，甲乙双方公平、公正、互惠互利的原则，共同拟定本项目合同，并严格认真负责执行。

　　内容如下：

　　一、发包方式：

技术指导及包工包料；价格见施工方案报价清单。

　　二、发包范围：

屋面伸缩缝处理，屋面、阴阳角处理及保护层。

　　三、工程总造价（约34108。00元，大写：叁万肆仟壹佰零捌圆）：

以现场实际方量为准；

　　四、付款方式：

　　1、乙方进场施工 个工作日由甲方付给乙方 元材料款。

　　2、本工程完工验收合格甲方付乙方工程总款的92%；

　　3、本工程总款项预留8%为此工程质量保证金，一年期满甲方如数拨付给乙方；

　　五、工程质量与施工安全

　　1、乙方必须按本工程屋面防水维修施工方案，保质保量完成该工程施工；施工时应无条件接受甲方施工代表和质量监督负责人监督，否则造成的返工损失由乙方负责。

　　2、乙方在施工中必须做到安全生产，文明施工，并尊重当地群众的民族风情，由此引发的工伤事故及纠纷由乙方负责。

　　3、若在工程验收过程中发现质量问题，应由承包方负责返工维修，并承担一切返工维修费用，若因此造成经济损失的，承包方应负责赔偿。

　　六、竣工验收：

乙方完善施工过程中图片或文字资料，及验收清单，归类存档并移交甲方。

　　七、双方责任

　　1、甲方负责协调项目所在地的一切事项。

　　2、甲方保证该项目施工所具备的的水通，电通，路通。

　　3、甲方为乙方负责生产生活提供便利，费用由乙方自行承担。

　　4、乙方在施工中发现施工方案有变更，需取得甲方同意方可实施。

　　5、乙方在施工前必须将编制的技术设计施工方案报甲方备案，并向甲方提供施工大事记，施工记录。

　　6、工程施工期间，甲方可以随时派员对工程进度，经费使用进行检查，监督，乙方应按月向甲方报送工程进度和经费使用情况，甲方视其工程完工情况按进度拨款。

　　7、工程完工后3个工作日内，乙方应向甲方提交申请验收报告和竣工资料，甲方组织有关部门参加验收，验收合格后移交甲方管理使用。

　　八、合同期限：

xx 年 xx月 xx日始 xx年 xx月 xx日此。

　　九、本工程人为或不可抗拒因素造成的质量问题，乙方概不承担任何责任。如甲方需要乙方继续维修，乙方有权另取费用。

　　十、争议与解决

　　若甲、乙双方在合同执行中出现争议，应本着对工程实施有利原则协商解决，或到工程所在地仲裁委员会申请仲裁，或通过司法程序解决。

　　十一、本合同为尽事宜，双方另行商定。

　　十二、本协议书经双方法定代表人或其委托代理人签名并分别盖本单位公章后生效。本协议一式2份，双方各持1份，具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日