正规租赁房屋合同(精选6篇)

正规租赁房屋合同 篇一

在现代社会，越来越多的人选择租赁房屋而不是购买房产。这使得房屋租赁合同变得尤为重要，因为它是租客和房东之间的法律约定，保护双方的权益和责任。本文将介绍正规租赁房屋合同的重要性以及其中应包含的关键条款。

首先，正规租赁房屋合同对租客和房东都有保护作用。对于租客来说，合同规定了租金支付方式、房屋维护责任、违约责任等方面的条款，确保租客的权益不受侵犯。对于房东来说，合同明确了租金的金额和支付日期、租客的使用权利和限制、维修和保养责任等方面的内容，保障房东的权益。通过签署正规租赁房屋合同，租客和房东可以互相了解并遵守各自的责任和义务，减少纠纷的发生。

其次，正规租赁房屋合同应包含一些关键条款。首先是租金支付方式和日期。合同应明确规定租金的金额、支付方式（如银行转账、现金等）以及支付日期（如每月1日）。这样可以避免租客违约或房东索要超过合理租金的情况发生。其次是房屋使用权和限制。合同应明确规定租客可以使用房屋的范围和用途，以及禁止进行的活动（如宠物饲养、商业用途等）。这可以保证租客不会滥用房屋，同时也保护房东的权益。另外，合同还应包括房屋维护和保养责任。租客应负责保持房屋的清洁和卫生，及时报告维修问题；房东应负责及时维修和保养房屋的设施和设备。这样可以保证房屋的正常使用和维护，提高租客的居住体验。

最后，签署正规租赁房屋合同时，双方应仔细阅读和理解合同的内容，并在签字前与对方沟通确认。如果有任何争议或疑问，可以寻求法律专业人士的帮助。双方应保留合同的副本，并在合同期限届满后及时更新合同。如果双方都遵守合同的规定，租赁关系将更加稳定和和谐。

综上所述，正规租赁房屋合同在租赁过程中起到了非常重要的作用。它保护了租客和房东的权益，明确了双方的责任和义务。通过签署合同并遵守其中的规定，双方可以建立起良好的租赁关系，减少纠纷的发生。因此，在租赁房屋时，我们务必要签署正规租赁房屋合同。

正规租赁房屋合同 篇二

随着城市化进程的加速，越来越多的人选择租赁房屋。租赁房屋合同作为租客和房东之间的法律约定，起到了保护双方权益的重要作用。本文将介绍正规租赁房屋合同的好处以及如何制定一个完备的合同。

首先，正规租赁房屋合同可以保护租客的权益。合同规定了租金支付方式和金额、房屋使用权和限制、维修和保养责任等方面的条款，确保租客的利益不受侵犯。例如，合同明确规定了租金支付方式和金额，可以避免租客被要求支付超过合理租金或以不合法的方式支付租金。合同还规定了房屋使用权和限制，防止租客滥用房屋或进行违法活动。此外，合同明确规定了房屋维修和保养责任，保证了房屋设施的正常使用和维护。这些条款为租客提供了法律保障，确保他们能够安心居住。

其次，正规租赁房屋合同对房东也有保护作用。合同规定了租金支付方式和日期、租客的使用权和限制、维修和保养责任等方面的内容，保护了房东的权益。例如，合同明确规定了租金的支付方式和日期，可以避免租客拖欠租金或以不合法的方式支付租金。合同还规定了租客的使用权和限制，防止租客滥用房屋或进行违法活动，保护了房东的财产安全。另外，合同明确规定了房屋维修和保养责任，确保房屋设施的正常使用和维护。这些条款为房东提供了法律保障，确保他们的权益得到保护。

制定一个完备的正规租赁房屋合同需要考虑以下几个方面。首先是明确租金支付方式和金额。合同应明确规定租金的支付方式（如银行转账、现金等）和金额，并约定支付日期（如每月1日）。其次是确立房屋使用权和限制。合同应明确规定租客可以使用房屋的范围和用途，以及禁止进行的活动（如宠物饲养、商业用途等）。另外，合同还应包括房屋维修和保养责任。租客应负责保持房屋的清洁和卫生，及时报告维修问题；房东应负责及时维修和保养房屋的设施和设备。此外，合同还可以包含其他条款，如租赁期限、违约责任等。

综上所述，正规租赁房屋合同对租客和房东都有重要的作用。它保护了双方的权益，明确了各自的责任和义务。通过签署合同并遵守其中的规定，可以建立起良好的租赁关系，减少纠纷的发生。因此，在租赁房屋时，我们应该制定一个完备的正规租赁房屋合同，以保护自己的权益。

正规租赁房屋合同 篇三

出租方：______________，以下简称甲方。

承租方：______________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本信息

甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第七条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

1.___________________________________________________________________________。

2.___________________________________________________________________________。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

_____年_____月_____日

正规租赁房屋合同 篇四

甲方(出租人)：__

乙方(承租人)：__

甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房，约70m2，乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市，特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行。

1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。

2、租用期限4年，即：从20___年___月___日起到年月日止，收费年限从20___年___月___日起。只交三年的。

3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。

4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必须自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每年元，或再行协商。

5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。

6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费5000元，并退回未居住期的租房费。乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的.装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)

7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字)：乙方(签字)：

证明人：

20__年_月_日

正规租赁房屋合同 篇五

出租方(以下简称甲方)：_______________身份证号码：________________________________

承租方(以下简称乙方)：_______________身份证号码：________________________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________________________________，位于第_____层，______号。

第二条 房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自_________年________月______日至_________年________月______日止。

第四条 租金

该房屋月租金为(人民币)________________________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方按(季)支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

(一)水、电费;

(二)煤气费;

(三)供暖费;

(四)物业管理费;

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条 租赁期满

(一)租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

(二)租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

(三)租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十三条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

联系电话：______________________联系电话：______________________

___________年_________月______日___________年_________月______日

正规租赁房屋合同 篇六

出租方(以下简称甲方)： 电话：

承租方(以下简称乙方)： 电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《商品房租赁管理办法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 甲方出租给乙方的房屋们于 省 市 街 号 楼

第三条 甲方出租给乙方的房屋使用面积约为

第四条 甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权证、所有权人身份证;乙方应向甲方出示身份证，并同意甲方留存复印件或者摄影图像用作本合同备查;

第五条 乙方同意支付房屋租金每月人民币 元，按年租金 元，支付日期为每年期满前一星期将会。

第六条 甲方收取乙方房屋使用押金人民币 元，待租赁期满验房后，无损坏以及房屋使用无欠费的情况下全额返还乙方。

第七条 本合同有效期限为 个月。合同期为房租不变，逾期后房租根据市场情况双方商讨而定。

第八条 乙方租赁期间应妥善保管房屋，非人为损坏由甲方承担维修责任，人为损坏由乙方维修(恢复原状)，维修后乙方自行向相关责任人追偿。

第九条 租赁期间的水、电、燃气等相关费用由乙方缴纳，

第十条 甲乙双方因不可抗力因素可要求提前终止合同，相互免责。 第十一条 租赁期间因特殊原因或建设拆迁原因，甲乙双方可要求提前终止合同。甲方返还乙方未使用月份的房租，其中产生的装修费、搬迁费等费用由乙方自行承担。

第十二条 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十三条 租赁期满后在同等条件下，乙方有优先租赁鉴定新的租赁合同。乙方如要求续租，则必须提前告知甲方同意，并重新签订合同。

第十四条 乙方如逾期交还房屋除承担违约责任外还应按日双倍支付租金。

第十五条 违反本合同约定，违约方向守约方支付违约金，违约金数额为 个月租金。

第十六条 执行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。

第十七条 本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。

甲方： 乙方：

身份证号码： 身份证号码：

签约日期： 年 月 日