农村土地租赁合同大全(优质6篇)

农村土地租赁合同大全 篇一

农村土地租赁合同的重要性及注意事项

农村土地租赁合同是农村土地租赁交易的一项重要文件，它规范了双方当事人之间的权益和义务，保障了农村土地租赁交易的顺利进行。在撰写农村土地租赁合同时，双方当事人应该特别注意一些关键要素，以确保合同的合法性和有效性。

首先，农村土地租赁合同应明确双方当事人的身份和联系方式。合同中应包含出租方和承租方的姓名、身份证号码、住址和电话号码等基本信息。这样做可以方便双方当事人在合同履行过程中的沟通和联系，也有利于解决可能出现的争议。

其次，农村土地租赁合同应明确租赁土地的基本情况和使用权益。合同中应详细描述租赁土地的位置、面积、土地用途和使用期限等。同时，合同还应明确约定承租方的使用权益，包括但不限于土地的耕种、养殖、建设和经营等权利。这样可以避免因土地使用权益的不明确而引发的纠纷和争议。

第三，农村土地租赁合同应明确租金的支付方式和金额。合同中应详细约定租金的支付时间、方式和金额，并明确约定逾期支付租金的违约责任。这样可以避免因租金支付问题而引起的纠纷和纠纷。

第四，农村土地租赁合同应明确双方当事人的权益和义务。合同中应详细约定出租方和承租方的权益和义务，包括但不限于土地的维护保养、环境保护、产权保护等方面。这样可以规范双方当事人的行为，保障双方当事人的权益。

最后，农村土地租赁合同应明确合同的解除和终止条件。合同中应明确约定合同的解除和终止条件，以及解除和终止后的权益和责任分配。这样可以在合同履行过程中，为双方当事人提供一种合法、公正和合理的解决争议的方式。

农村土地租赁合同是农村土地租赁交易的重要文件，合同的合法性和有效性对于双方当事人来说都至关重要。双方当事人在签署合同时，应认真阅读合同条款，确保自身权益的合法性和有效性。同时，双方当事人也应保留好合同的原件和相关证明材料，以备将来可能出现的争议和纠纷。只有通过合法合规的农村土地租赁合同，才能确保农村土地租赁交易的顺利进行，促进农村经济的发展和农民收入的增加。

农村土地租赁合同大全 篇二

农村土地租赁合同的签订流程及范本

农村土地租赁合同是农村土地租赁交易的一项重要文件，它规范了双方当事人之间的权益和义务，保障了农村土地租赁交易的顺利进行。在签订农村土地租赁合同时，双方当事人需要按照一定的流程操作，并遵循相关合同范本。

农村土地租赁合同的签订流程通常包括以下几个步骤：

第一，确定租赁土地的基本情况。出租方和承租方需要确定租赁土地的位置、面积、土地用途和使用期限等基本情况。这是农村土地租赁合同的基础，也是后续合同的具体约定的基础。

第二，明确双方当事人的权益和义务。合同中应明确约定出租方和承租方的权益和义务，包括但不限于土地的维护保养、环境保护、产权保护等方面。这样可以规范双方当事人的行为，保障双方当事人的权益。

第三，约定租金的支付方式和金额。合同中应详细约定租金的支付时间、方式和金额，并明确约定逾期支付租金的违约责任。这样可以避免因租金支付问题而引起的纠纷和纠纷。

第四，明确合同的解除和终止条件。合同中应明确约定合同的解除和终止条件，以及解除和终止后的权益和责任分配。这样可以在合同履行过程中，为双方当事人提供一种合法、公正和合理的解决争议的方式。

最后，签订合同和保留相关证明材料。合同的签署应在双方当事人的共同见证下进行，双方当事人应在合同上签字并按照约定保留好合同的原件和相关证明材料。这样可以在合同履行过程中，为双方当事人提供一种合法、公正和合理的解决争议的方式。

除了以上的签订流程，双方当事人还可以参考一些农村土地租赁合同的范本，以便更好地撰写合同条款。农村土地租赁合同的范本通常包括合同标题、合同主体、租赁土地的基本情况、租赁期限、租金支付方式和金额、双方当事人的权益和义务、合同的解除和终止条件等内容。双方当事人可以根据自身实际情况，在范本的基础上进行适当的修改和补充，以确保合同的合法性和有效性。

农村土地租赁合同的签订流程和范本对于双方当事人来说都是非常重要的，它们为双方当事人提供了一种合法、公正和合理的解决争议的方式。双方当事人在签署合同时，应认真阅读合同条款，确保自身权益的合法性和有效性。同时，双方当事人也应保留好合同的原件和相关证明材料，以备将来可能出现的争议和纠纷。只有通过合法合规的农村土地租赁合同，才能确保农村土地租赁交易的顺利进行，促进农村经济的发展和农民收入的增加。

农村土地租赁合同大全 篇三

甲方（出租方）：________________

住所：________________联系电话：________________

乙方：_____

住所：_____

联系电话：_____

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

一、租赁土地基本情况及用途

甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于________乡_______村______组的________亩

二、租赁期限

土地租赁期限

为：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。

三、租赁价格与支付方式

1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币__________元。

2、租赁价款支付方式

合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。

2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。

5、法律法规规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。

6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。

7、法律法规规定的其他权利和义务。

六、合同的解除或终止

1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

（1）经当事人双方协商一致可以解除本合同；

（2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

（3）—方违约，使合同无法履行的；

（4）乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；

（5）因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

（6）合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

（1）不按合同规定用途使用土地；

（2）荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施

（3）逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：

七、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以______元赔偿。

八、其他约定

1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。

4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

身份证号： __________ 身份证号：__________

______年___月___日

农村土地租赁合同大全 篇四

出租方：________________________(以下简称甲方)

法定代表人：_____________________

通讯地址：_______________________

联系方式：_______________________

银行户头：_______________________

银行卡号:_______________________

承租方：_________________________(以下简称乙方)

法定代表人：_____________________

通讯地址：_______________________

联系方式：_______________________

签订地点：_______________________

第一条：租赁土地范围及用途

乙方承租甲方土地面积____平方米，用以____________________________。

第二条：租赁土地期限

租赁开始时间为_____年____月___日，结束时间为_____年____月___日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。

第三条：租赁土地租金及租赁保证金

本协议租金实行年支付制，租金按平方米折合为亩数，每亩每年租金为_____元，租金总额(大写)租金支付方式为(现金)。租地保证金在签订协议的同时，一次性缴纳租地保证金____万元整(______元)

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的押金及租金。

2、协议签订后三天内提供场地。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建临时性建筑物、以保证生产需要。

2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付押金及租金。

4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

5、乙方在租地使用期间，必须保持场地平整，不得出现堆积及扬尘，影响村庄形象，给村民带来不必要的污染因素，在使用结束，解除租赁协议前五天，必须整平全部场地，并清理遗留的现场垃圾等事宜.

第六条：协议的解除

1、本协议期限满后。

2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

第七条：违约责任

(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金___元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

(二)乙方不按期交纳租金，按滞交金额每天交___%滞纳金，超过30天的仍未交齐，甲方可书面通知乙方解除合同。

第八条：争议解决

(一)因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。

(二)因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

第九条：免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

第十条：租赁场地的交还

租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十一条：附则

本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。

出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

法定代表人(签章)：_____________法定代表人(签章)：_____________

________年______月______日 ________年______月______日

农村土地租赁合同大全 篇五

出租方：(简称甲方)

承租方：(简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

一、甲方将位于，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。

二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设，租金形式按年度定时支付。

三、租赁期年，即：自年月日起至年月日至。

四、租金及兑付方法：

本合同项下的土地租金为每亩元，计人民币元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方应于每年月日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。

五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。

六、双方的权利和义务

1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。

2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。

3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。

4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。

七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。

八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。

九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：(盖章)

乙方：(盖章)

年月日

农村土地租赁合同大全 篇六

为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。

一、租赁土地位置、面积及用途：

甲方将土地约亩出租给乙方作为____经营使用。

二、租赁期限：

租赁期自_____年______月______日至_____年______月______日止，共（大写）_____年。

三、租金计算标准及交付方法：

①租金计算标准：

在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。

②租金交付方法：

四、甲方的权利和义务：

①对乙方租赁的土地拥有所有权；

②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；

③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

五、乙方的权利和义务：

①对租赁土地享有使用权、收益权；

②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；

③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

六、违约责任：

双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。

七、特殊规定：

如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。

八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：

双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。

九、本合同自双方签字后生效。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

出租方（甲方）： __________ 承租方（乙方）：__________

签订日期： __________ 签订地点：__________