房屋转让合同书(精简6篇)
房屋转让合同书 篇一
房屋转让合同书
甲方(转让方):__________(详细地址)
乙方(受让方):__________(详细地址)
鉴于甲方是上述房屋的合法所有权人,愿意将该房屋转让给乙方,并且乙方同意购买该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
1. 甲方同意将位于__________(详细地址)的房屋,包括土地和建筑物,转让给乙方。
第二条 房屋转让价格
1. 房屋转让价格为人民币__________元(大写:__________元整)。
2. 乙方同意在签订本合同后__________天内一次性支付全部房屋转让价格。
第三条 过户手续
1. 甲方在收到乙方支付的全部房屋转让价格后,应当协助乙方及时办理过户手续。
2. 过户费用由乙方承担。
第四条 房屋权属保证
1. 甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权,并且不存在任何法律纠纷或抵押等权利瑕疵。
2. 如因甲方原因造成乙方无法取得该房屋的合法所有权,甲方应承担相应的违约责任,包括但不限于退还乙方已支付的房屋转让价格及赔偿相应的损失。
第五条 附属设施和装修
1. 该房屋的附属设施和装修如现状无明显瑕疵,乙方在签订本合同后不得以此为由要求甲方承担维修或赔偿责任。
第六条 合同变更和解除
1. 本合同的任何变更或解除必须经过双方协商一致,并以书面形式进行。
第七条 合同争议解决
1. 本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律和法规。
2. 如因履行本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交至有管辖权的人民法院解决。
第八条 其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,并且对双方具有约束力。
2. 本合同正本一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签字) 日期:
乙方:(签字) 日期:
房屋转让合同书 篇二
房屋转让合同书
甲方(转让方):__________(详细地址)
乙方(受让方):__________(详细地址)
鉴于甲方是上述房屋的合法所有权人,愿意将该房屋转让给乙方,并且乙方同意购买该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
1. 甲方同意将位于__________(详细地址)的房屋,包括土地和建筑物,转让给乙方。
第二条 房屋转让价格
1. 房屋转让价格为人民币__________元(大写:__________元整)。
2. 乙方同意按照以下方式支付房屋转让价格:
a. 在签订本合同后__________天内支付__________元;
b. 在办理过户手续后,支付剩余的__________元。
第三条 过户手续
1. 甲方在收到乙方支付的首期房屋转让价格后,应当协助乙方办理过户手续。
2. 过户费用由双方共同承担,具体比例为__________。
第四条 房屋权属保证
1. 甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权,并且不存在任何法律纠纷或抵押等权利瑕疵。
2. 如因甲方原因造成乙方无法取得该房屋的合法所有权,甲方应承担相应的违约责任,包括但不限于退还乙方已支付的房屋转让价格及赔偿相应的损失。
第五条 附属设施和装修
1. 该房屋的附属设施和装修如现状无明显瑕疵,乙方在签订本合同后不得以此为由要求甲方承担维修或赔偿责任。
第六条 合同变更和解除
1. 本合同的任何变更或解除必须经过双方协商一致,并以书面形式进行。
第七条 合同争议解决
1. 本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律和法规。
2. 如因履行本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交至有管辖权的人民法院解决。
第八条 其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,并且对双方具有约束力。
2. 本合同正本一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签字) 日期:
乙方:(签字) 日期:
房屋转让合同书 篇三
甲方(出售方): 身份证:
乙方(购买方): 身份证:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规之规定,乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:
一、房屋位置
甲方房屋位于冷水滩区凤凰园珊瑚路现代住宅。 乙方所购房位置为 栋 单元 层 号。
二、计价方式
按建设面积计算,住房面积为 平方米,该房屋单价为人民币每平方米 元,合计 元;单价 元,合计 元,总金额为 元整。
三、付款方式
甲乙双方签订房屋买卖合同时,乙方向甲方交购房金 元整,买方必须签合同后 天付 元整。下余房屋 元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。否则甲方有权解除合同,另向他人出售乙方购买的房屋,乙方无异议和无权干涉甲方采取的措施。
四、双方权利和义务:乙方所购的住宅拥有所有权、使用权、转让权、出租、抵押和继承。(甲方只为乙方办理房产证、水电过户)
五、装修标准
墙、室内、顶均为普通粉刷,其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞更改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责,甲方不承担任何经济责任。
六、有关公共设施所承担的责任及费用由甲方负责,乙方不负任何责任费用。室内所有东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,签字生效。
甲方签字: 乙方签字:
联系电话: 联系电话:
xx年 月 日
房屋转让合同书 篇四
买方(甲方):杜贤周(属杜秀芳之夫),男,汉族,1955年4月19日出生;住址:四川省南充市高坪区鹤鸣路350号一幢一单元五楼二号;身份证号:512922X。
买方(甲方):杜秀芳(属杜贤周之妻),女,汉族,1955年7月25日出生;住址:四川省南充市高坪区鹤鸣路350号一幢一单元五楼二号;身份证号:5129222。
卖方(乙方):杨树春(属谭秀琼之夫),男,汉族,住址:四川省南充市高坪区清街办;身份证号:
卖方(乙方):谭秀琼(属杨树春之妻),女,汉族,住址:四川省南充市高坪区清街办;身份证号:
高坪区白塔路华洲房地产公司兴建商住楼二单元三楼二号属杜贤周、杜秀芳、杨树春、谭秀琼共同所有,建筑面积为122平方米现,经甲乙双方多次协商,乙方自愿将此房屋转卖给甲方,甲乙双方意见达成以下共识:
一、杨树春、谭秀琼将白塔路兴建商住楼二单元三楼二号,建筑面积为122平方米,以壹拾壹万元(¥:110000元)的价格转卖给杜贤周、杜秀芳;
二、此协议双方共同遵守,不得反悔,如有一方反悔,反悔方必须付违约金伍万元(¥:50000.00元)。
三、本协议一式两份,甲乙双方签字之时生效,具有法律效力,甲乙双方各执壹份,本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致另行签订补充协议,补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等的法律效力;
买方(甲方杜贤周): 买方(甲方杜秀芳): 卖方(乙方杨树春): 卖方(乙方谭秀琼): 见证人:
20xx年五月二十四日
房屋转让合同书 篇五
转让方(以下简称甲方):
身份证号:
住址:
联系电话:
受让方委托人(以下简称乙方):
身份证号:
住址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于南宁市瑞和家园5号楼2单元1703号,建筑面积94平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施)。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让成交价为人民币伍拾贰万元整(¥520000.00)。具体情况说明如下:
该房屋原《房屋买卖合同备案证明》备案号为 ,原购房款肆拾伍万元整,甲方已向房地产开发商支付完毕,转让乙方另加转让费柒万元整,合计房屋转让总价款项为人民币伍拾贰万元整。
第三条 付款方式
甲方自行完成该房屋撤案手续,并协助乙方与房地产开发商(按原购房款肆拾伍万元整)签订购房合同书(实为更名),待房地产开发商将该房屋更名到乙方名下之日起三个工作日内,乙方按照甲方提供的开户银行 、户名 、帐号 ,通过银行转帐方式,一次性付清购房款伍拾贰万元整给甲方,乙方不再向房地产开发商支付购房款。
第四条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋购房款、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
第五条 甲乙双方需遵守本合同约定,本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均有权通过仲裁、法律等途径解决。
第六条 本合同一式两份,自双方签字之日起生效。甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
20xx年 月 日 20xx年 月 日
房屋转让合同书 篇六
甲方:
乙方:
甲乙双方经协商达成共识,具体条款如下:
1、甲方自愿把(冯家窑)湖韵新村安置房74.33平方米,转让卖给李术彪,年限为此房的使用终身权,价格为国家统一价格。
2、乙方须给甲方好处费贰万柒仟元整。暂付贰万元整。待转户以后乙方一次付清给甲方。转户当中,甲方无条件给乙方补办一切手续,过户费用由乙方自行承担。
3、过户费和生活补贴费由甲方收取。
4、房屋使用权永属李术彪,房屋的以后待遇补偿和费用永远由李术彪承担收取。
5、如乙方有变动房屋出手时,甲方无条件给予出手续。
6、双方已达成以上协议,如一方在过户之前违约,需赔偿对方经济损失和精神损失费用叁万元整。
7、此协议一式二份,签字之日起生效。
注:甲乙双方身份证复印件。
甲方:
乙方:
见证人:
见证人:
20xx年1月12日