上海市房屋租赁合同标准版(精简6篇)

上海市房屋租赁合同标准版 篇一

近年来，随着城市化进程的加快，上海市房屋租赁市场逐渐兴起。为了维护租赁双方的权益，上海市政府制定了《上海市房屋租赁合同标准版》，为租赁双方提供了明确的规范和保障。本文将从合同的主要内容、租金支付方式和违约责任等方面介绍上海市房屋租赁合同标准版的相关内容。

首先，上海市房屋租赁合同标准版主要包含以下几个方面的内容：租赁双方的基本信息、租赁物的详细情况、租赁期限、租金及支付方式、居住管理规定、维修责任、违约责任等。合同的主要目的是确保租赁双方在租赁期限内的权益得到保障，并约束双方按照合同规定的方式履行各自的义务。

其次，租金支付方式是合同中的一个重要内容。根据《上海市房屋租赁合同标准版》，租金的支付方式可以选择一次性支付、分期支付或按月支付。租金支付应采用银行转账或支票等有据可查的方式，以确保租赁双方的交易安全和合法性。同时，合同还规定了如果租金逾期未支付的情况下，出租方有权采取一定的措施，如催告、解除合同等。

最后，违约责任也是合同中一个重要的内容。根据合同规定，如果租赁双方中的任何一方违约，应承担相应的违约责任。例如，如果承租方未按时支付租金，出租方有权采取追加利息、解除合同等措施。同样，如果出租方未按时提供合格的租赁物，承租方也有权采取追究责任、解除合同等措施。合同中的违约责任条款对于维护租赁双方的权益具有重要的意义。

总之，上海市房屋租赁合同标准版的出台为租赁市场的规范化提供了重要的保障。合同的主要内容、租金支付方式和违约责任等方面的规定，使租赁双方在合同履行过程中能够按照约定进行交易，并在合同违约情况下有相应的维权途径。租赁市场的健康发展需要有明确的法律规范和秩序，上海市房屋租赁合同标准版的出台为此提供了重要的基础和保障。

上海市房屋租赁合同标准版 篇二

随着城市人口的不断增加和居民的流动性增强，上海市房屋租赁市场逐渐兴起。为了保护租赁双方的权益，上海市政府制定了《上海市房屋租赁合同标准版》，为租赁市场的健康发展提供了重要的法律支持。本文将从合同的重要性、合同期限和居住管理规定等方面介绍上海市房屋租赁合同标准版的相关内容。

首先，上海市房屋租赁合同标准版的出台对于维护租赁双方的权益具有重要的意义。合同作为租赁交易的法律依据，通过明确约定租赁双方的权利和义务，为双方提供了明确的规范和保障。合同中规定了租赁物的详细情况、租金支付方式、居住管理规定等内容，使租赁双方在合同履行过程中能够按照约定进行交易，并在合同违约情况下有相应的维权途径。

其次，合同期限是合同中的一个重要内容。根据《上海市房屋租赁合同标准版》，合同期限一般不得超过两年。租赁双方在合同期限内必须按照合同约定履行各自的义务，包括按时支付租金、维护租赁物等。合同期限的设定有利于租赁市场的稳定发展，同时也为租赁双方提供了一定的灵活性，便于根据实际情况进行调整。

最后，合同中的居住管理规定也是合同中的重要内容之一。根据合同规定，承租方在居住期间必须遵守租赁物的管理规定，包括不得擅自改变结构、不得违法使用等。同时，出租方也有义务及时进行租赁物的维修和保养，以确保租赁物的正常使用。居住管理规定的设立有利于维护租赁物的良好状态，保障租赁双方的权益。

总之，上海市房屋租赁合同标准版的出台为租赁市场的规范化提供了重要的法律支持。合同的重要性、合同期限和居住管理规定等方面的规定，为租赁双方提供了明确的规范和保障。租赁市场的健康发展需要有明确的法律规范和秩序，上海市房屋租赁合同标准版的出台为此提供了重要的基础和保障。

上海市房屋租赁合同标准版 篇三

　　出租方：____________（以下简称甲方）

　　承租方：____________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国房屋民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　甲方将自有的座落在_____________________________的房屋，建筑面积______平方米出租给乙方使用。

　　一、租赁期限

　　租赁期限为______个月，甲方从______起将出租房屋交付乙方使用，至______日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、转让、入股的。

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　3、拖欠租金及费用的。

　　个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同。

　　二、付款方式

　　1、甲乙双方议定月租金____________元整，年租金共计：____________元整。付款方式为季度付款（即押一付三），乙方在每季度前______天内缴纳租金。

　　2、甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。

　　3、银行账号：______________________________。

　　三、其他费用

　　1、乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。

　　2、甲方在租赁期内付担：物业费（包括电梯费、水泵费）、供暖费。

　　四、出租人的责任

　　1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

　　2、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。

　　3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。

　　五、承租人的责任

　　1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。

　　2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。

　　3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。

　　4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。

　　六、房屋及收回验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

　　七、其他

　　1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式______份，甲、乙双方各执______份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

　　附：主要设施、设备清单及表底数

　　物业维修电话：____________________

　　自来水电话：____________________

　　水费：查表出单在银行交，电费：工行充卡，天然气：建行充卡，有线电视费。

　　出租方：_______________承租方：_______________

　　联系方式：_____________联系方式：_____________

　　______年______月______日______年______月______日

上海市房屋租赁合同标准版 篇四

　　出租方（简称甲方）：_________________

　　承租方（简称乙方）：_________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权义和义务关系，甲、乙双方共同协商，订立本出租合同。

　　一、租赁内容：

　　第一条：甲方将其位于______出租给乙方。

　　第二条：甲方将该房屋交付乙方使用时不得随意在屋内墙上挖门、开窗、打眼等；乙方在承租期满后，水电等各类设施保持完好无损，若损坏者，必须按价赔偿。

　　二、租赁期限：甲、乙双方商定，出租期限______年，从______年______月______日至______年______月______日止。甲、乙双方商定，租赁期内年租金为人民币______元整（￥：______元），一次交清一年租金。

　　乙方安全使用电、火；若发生火灾，造成周围邻居损失，全部责任应由乙方承担。

　　本合同自______年______月______日签订之日起生效。甲、乙双方严格执行，违者按本合同办理。

　　甲方（签字）：____________

　　乙方（签字）：____________

　　______年______月______日

上海市房屋租赁合同标准版 篇五

　　出租方（甲方）：_________身份证号：_______________

　　承租方（乙方）：_________身份证号：_______________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将_____号的房屋出租给乙方仅作为使用，租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日，计个_____月。

　　二、房屋租金支付方式如下：每月租金_____元人民币，每个月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　三、乙方同意预交人民币_____元作为保证金，合同终止时，冲抵租房款。

　　四、租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担，并及时缴纳。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。

　　五、承租期间，乙方应及时支付租金，须遵守物业服务的有关规定，不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，不得改变本合同约定的房屋租赁用途，不得改变房屋结构及其用途，不得转租或转借该房屋。由

于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　六、乙方如改变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方承担。租赁结束后由甲方决定维护现状或恢复原貌。

　　七、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定；乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有关证明材料的，甲方应予以协助；租赁期满，乙方需续租，在同等条件下，乙方享有优先权。

　　八、租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方总租金______%的违约金；因不可抗力或国家政策需要拆除、改造已租赁的房屋，致使本合同不能继续履行、造成损失的，互不承担责任。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权提请仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连______式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

　　联系电话：_________________联系电话：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

上海市房屋租赁合同标准版 篇六

　　甲方（出租方）：_________________身份证：________________

　　乙方（承租方）：_________________身份证：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签到本房屋租赁协议书，

　　一、租房

　　从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金

　　为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度

　　甲方签章（出租方）：_____________乙方签章（承租方）：_____________

　　联系电话：_____________联系电话：_____________

　　签到日期：______年______月______日