最新农村房屋买卖合同书【推荐3篇】

最新农村房屋买卖合同书 篇一

最新农村房屋买卖合同书

引言：

农村房屋买卖合同书是一种法律文件，用于规范农村房屋的买卖交易。随着农村房地产市场的发展，农村房屋买卖合同书也需要不断更新。本文将介绍最新的农村房屋买卖合同书，以帮助买卖双方了解合同的内容和要求。

一、合同的基本信息

1. 合同编号：每份合同都应有唯一的编号，用于标识合同的身份。

2. 买卖双方的基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。

3. 房屋的基本信息：包括房屋地址、面积、用途等。

二、交易的条款

1. 交易价格：合同应明确约定买卖双方达成的房屋交易价格，并注明货币单位。

2. 交易方式：合同应明确约定交易款项的支付方式，可选择一次性支付或分期支付等方式。

3. 交付时间和方式：合同应明确约定房屋的交付时间和方式，如约定在签订合同后的一定期限内交付，并注明交付的具体方式，如通过过户等方式完成交付手续。

4. 房屋权属的保证：合同应明确约定房屋的权属情况，并保证房屋的所有权归买方所有，不得存在任何纠纷或争议。

三、违约责任

1. 买方的违约责任：合同应明确约定买方违约的相关责任和赔偿方式，如违约金的支付比例等。

2. 卖方的违约责任：合同应明确约定卖方违约的相关责任和赔偿方式，如退还买方全部已支付的款项并支付相应的赔偿金等。

四、其他条款

1. 合同解除和终止：合同应明确约定合同解除和终止的条件和程序，如协商一致、法院判决等。

2. 纠纷的解决方式：合同应明确约定双方在发生纠纷时的解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。

结论：

最新农村房屋买卖合同书是为了规范农村房屋买卖交易而制定的一份法律文件。在买卖双方签订合同时，应仔细阅读合同的内容，了解合同中的条款和要求。同时，双方应保留好合同的原件，并妥善保管相关交易凭证，以备将来可能出现的纠纷。只有遵守合同的规定，双方才能在交易中确保自己的权益和利益。

最新农村房屋买卖合同书 篇三

最新农村房屋买卖合同书

　　卖方： (以下简称甲方)，身份证号：

　　买方： (以下简称乙方)，身份证号：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的.基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：

　　甲方自愿将坐落在**市**镇**村**号(自建住宅)的房屋，东至**南至**西至***北至***建筑面积为***平

　　第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共**万**仟**佰圓(小写***元)，乙方在**年**月**日前，一次付给甲方。

　　第三条 特别约定：

　　1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

　　2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

　　第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

　　第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

　　第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：___乙方(签章)：__

　　中证人(签字)：

　　联系电话：_________

　　_____年_____月_____日