房产买卖合同协议书【最新3篇】

房产买卖合同协议书 篇一

房产买卖合同协议书是一份重要的法律文件，用于规范买卖双方在房地产交易中的权利和义务。在这篇文章中，我将详细介绍房产买卖合同协议书的内容和重要性。

首先，房产买卖合同协议书应包含以下几个基本要素：买卖双方的身份信息、房产的基本情况、交易价格和付款方式、房产交付和过户的时间和方式、房产的权属证明、违约责任等。这些要素是确保交易的合法性和安全性的重要保障。

其次，房产买卖合同协议书的重要性不言而喻。首先，它可以明确双方的权利和义务，避免交易中的纠纷和争议。例如，合同中规定了房产的基本情况和权属证明，可以避免买方购买到存在纠纷的房产，也可以保障卖方的权益。其次，合同中明确了交易价格和付款方式，可以防止买卖双方在交易过程中发生金钱纠纷。此外，合同还规定了房产交付和过户的时间和方式，确保交易顺利进行。最后，合同中的违约责任规定可以对违反合同的一方进行法律制裁，维护交易的合法性和公平性。

在签署房产买卖合同协议书之前，买卖双方应当仔细阅读合同的内容，并确保自己的权益得到保障。如果对合同的条款有任何疑问，可以寻求专业人士的帮助进行解答。同时，双方应当保留好合同的正本和副本，以备日后需要。

总之，房产买卖合同协议书是一份重要的法律文件，对于房地产交易具有重要的意义。通过明确买卖双方的权利和义务，避免交易中的纠纷和争议，保障交易的合法性和安全性。因此，在进行房地产交易时，买卖双方都应该重视合同的签署，并确保合同的条款符合自己的需求和利益。只有这样，才能确保交易的顺利进行，保障自己的权益。

房产买卖合同协议书 篇二

房产买卖合同协议书是一份法律文件，用于规范买卖双方在房地产交易中的权利和义务。在这篇文章中，我将详细介绍房产买卖合同协议书的编写注意事项和要点。

首先，编写房产买卖合同协议书时，应当明确买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这是确保交易双方的身份真实性和合法性的基本要求。同时，应当注明双方的住所地和通讯地址，以便双方之间能够及时沟通和交流。

其次，合同中应当详细描述房产的基本情况，包括房屋的面积、户型、楼层、使用权属等。还应当注明房产的权属证明，如房产证、土地证等。这是确保房产交易的合法性和安全性的重要保障。

第三，合同中应当明确交易价格和付款方式。交易价格应当明确具体，不得含糊其辞。付款方式可以是一次性支付或分期付款，双方应当对付款方式达成一致，并在合同中注明明确的付款时间和方式。

第四，合同中应当明确房产交付和过户的时间和方式。交付时间可以是合同签署之日起一定的时间段内，也可以是指定的具体日期。交付方式可以是交付房产证原件，也可以是交付过户手续办理完成后的证明文件。

最后，合同中应当明确违约责任。当一方违反合同的约定时，应当承担相应的法律责任。例如，买方未按时支付款项，卖方可以要求解除合同并返还已支付的款项。

总之，编写房产买卖合同协议书需要注意以上要点和细节。只有合同的内容明确、具体，才能确保交易的合法性和安全性。因此，在编写合同时，买卖双方应当仔细阅读合同的内容，并确保自己的权益得到保障。如果对合同的条款有任何疑问，可以寻求专业人士的帮助进行解答。只有这样，才能确保交易的顺利进行，保障自己的权益。

房产买卖合同协议书 篇三

房产买卖合同协议书范文

　　房屋所有权转移或房屋现状变更时,须到房屋所在地房屋管理机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续.”房屋买卖合同的成立应以产权转移登记为准，下面是的房产买卖合同资料，欢迎阅读。

　　房产买卖合同篇1

　　订立合同双方：

　　出卖方：______，以下简称甲方;

　　购买方：______，以下简称乙方。

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条　乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。

　　第二条　上述房产的交易价格：___________________。

　　第三条　付款时间与办法：

　　1.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

　　2.乙方面交给甲方现金____元;其余_____　____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

　　第四条　甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条　税费分担

　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;承担公证费、协议公证费。

　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。

　　第六条　违约责任

　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

　　2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

　　第七条　本合同主体

　　1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

　　2.乙方是____单位，代表人是____。

　　第八条　本合同经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条　本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公

　　甲方：____　　　　乙方：____

　　代表：____(签名)代表：____(签名)

　　地址：____　　　　地址：____

　　电话：____　　　　电话：____

　　__年__月__日

　　房产买卖合同篇2

　　卖方(以下简称甲方)：xxx 买方(以下简称乙方)： xxx

　　身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 身份证号： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

　　一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于 xx市xx区xx街道xx号。 建筑面积xxxx平方米，房屋用途为xxxxxxxxxxxxxx。

　　二、双方商定该房屋转让价格为：总金额xxxx万元 (大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

　　三、乙方于xxxx年xx月 xx日向甲方支付首付款xxxxxx万元 (大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款xxxxx万元 (大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整) 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

　　四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。

　　接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

　　五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

　　九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

　　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：xxx 乙方(签章)：xxx

　　联系电话：xxxxxxxxxxx 联系电话：xxxxxxxxxxx

　　xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月 xx日

　　房产买卖合同篇三

　　签订日期：____年__月__日

　　合同编号：__________

　　签约时间：__________

　　签约地点：__________

　　供方：____________

　　需方：____________

　　1.本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。

　　2.合同条款：

　　①签订双方商妥订货产品总值人民币____元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。

　　②产品及原材料检验方法;

　　③产品价格规定;

　　④产品的包装方法及费用负担;

　　⑤产品交货方法及费用负担;

　　⑥货款及费用等结算方法;

　　⑦补充条款。

　　3.经济责任：

　　(1)供方如未能履行合同，须负下列责任：

　　①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之__的罚款。

　　②产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交;因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的`损失;不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之___的罚金。

　　③产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。并承担支付的费用;需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之__的罚金。

　　(2)需方未能履行合同时，须负以下责任：

　　①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值百分之__罚金。

　　②中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值千分之__的罚金。

　　③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之__的罚金;不能提供时，视同中途退货处理。

　　④自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之__罚金。

　　⑤未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之__的罚金。

　　⑥实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。

　　(3)产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。

　　(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。

　　(5)如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前__天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之___的罚金。

　　(6)确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前__天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。

　　4.执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁(两者选一)

　　5.本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。

　　供方单位(盖章)：_______　　　　需方单位(盖章)：_____

　　法定代表人签字：________　　　　法定代表人签字_______

　　代理人签字：__________　　　　代理人签字：________

　　地址：_____________　　　　地址：___________

　　电话：_____________　　　　电话：___________

　　开户行、帐号：_________　　　　开户行、帐号：_______