土地买卖合同协议样本(推荐5篇)
土地买卖合同协议样本 篇一
土地买卖合同协议样本是指在土地买卖交易中所使用的合同样本，它规定了买卖双方的权利和义务，保障了交易的合法性和安全性。在土地买卖合同协议样本中，通常会包括以下内容：合同的基本信息、买卖双方的身份信息、土地的基本情况、交易的价格和支付方式、交易的过程和手续、合同的解除和违约责任等。下面将从几个方面详细介绍土地买卖合同协议样本的内容。
首先，合同的基本信息是土地买卖合同协议样本中的重要部分，包括合同的标题、编号、签订日期等。这些基本信息可以方便双方追溯合同的真实性和有效性，确保交易的合法性和安全性。
其次，买卖双方的身份信息也是土地买卖合同协议样本中需要明确的内容。买卖双方需要提供自己的姓名、身份证号码、联系方式等，以便对双方的身份进行核实，并建立联系和沟通渠道。
第三，土地的基本情况是土地买卖合同协议样本中必不可少的内容。土地的基本情况包括土地的位置、面积、用途、权属状况等。这些信息对于土地买卖交易的合法性和可行性具有重要意义，买方需要对土地的基本情况进行调查和了解，确保土地的真实性和合法性。
第四，交易的价格和支付方式也是土地买卖合同协议样本中需要明确的内容。买卖双方需要约定土地的交易价格，并明确支付方式和支付时间。双方可以选择一次性支付或分期支付的方式，具体的支付方式和时间需要在合同中明确规定。
第五，交易的过程和手续是土地买卖合同协议样本中需要详细规定的内容。这包括交易的步骤、手续和所需文件等。例如，买卖双方需要办理土地权属过户手续，需要提供土地权属证明文件、身份证明文件等。这些过程和手续的规定可以保证交易的合法性和顺利进行。
最后，土地买卖合同协议样本中还需要对合同的解除和违约责任进行明确规定。当买卖双方出现违约行为时，合同应当如何解除以及违约方应承担的责任应当如何确定。这些规定可以保护买卖双方的合法权益，维护交易的正常进行。
综上所述，土地买卖合同协议样本是土地买卖交易中的重要文件，它规定了买卖双方的权利和义务，保障了交易的合法性和安全性。在起草土地买卖合同协议样本时，双方需要仔细考虑各个方面的内容，确保合同的完整性和合理性。同时，在签订合同时，买卖双方也需要认真阅读合同的内容，确保自己的合法权益得到保护。
土地买卖合同协议样本 篇三
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：
第一条 甲方将位于___(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为___平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。
第二条 转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。
第三条 本协议签订后___日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币___元(大写___元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。
第四条 土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。
第五条 土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。
第六条 土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。
第七条 征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。
第八条 自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。
第九条 本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
村委会(同意备案登记意见)：
土地买卖合同协议样本 篇四
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为________
__万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;
第二期，付清余款，计人民币 __________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 ______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：_______
代表：_______
乙方(盖章)：_______
代表：_______
丙方(盖章)：_______
代表：_______
____年____月____ 日
