建筑管理制度(通用6篇)

建筑管理制度 篇一

现代社会的建筑管理制度是为了确保建筑物的安全、保障公共利益而制定的一系列规定和标准。建筑管理制度的实施对于保障公众的生命财产安全、促进城市发展和维护社会秩序都起到了重要的作用。

首先，建筑管理制度对于建筑物的安全至关重要。建筑物是人们生活和工作的场所，如果建筑物存在安全隐患，就会对人们的生命和财产安全造成威胁。建筑管理制度对于建筑物的设计、建造、使用等各个环节都有明确的规定和要求，确保了建筑物的结构稳固、消防设施完善、电气设备安全等。通过建筑管理制度的实施，可以最大程度地减少建筑事故的发生，保障公众的安全。

其次，建筑管理制度对于城市发展具有重要的推动作用。城市的发展离不开建筑的兴盛，而建筑的兴盛离不开一套完善的管理制度。建筑管理制度规定了建筑的规划、设计、审批、施工等各个环节的要求，确保了建筑的合理布局、外观美观、功能完善，符合城市发展的整体规划。同时，建筑管理制度还对于城市的土地利用、环境保护等方面有着相应的规定，为城市的可持续发展提供了保障。

最后，建筑管理制度对于维护社会秩序起到了重要的作用。建筑管理制度规定了建筑物的产权、使用权等方面的规定，保障了建筑物的合法权益。同时，建筑管理制度还对于建筑物的维护、保养、改建等方面有着明确的要求，防止了违法建筑的出现，维护了社会的公平正义。建筑管理制度的实施可以避免建筑物的乱建乱用，维护社会的秩序和稳定。

综上所述，建筑管理制度是现代社会不可或缺的一部分。它的实施对于建筑物的安全、城市的发展和社会的秩序都起到了重要的作用。建筑管理制度不仅是一种法律法规，更是一种保障公众利益的重要手段。只有不断完善和加强建筑管理制度的实施，才能更好地保障公众的生命财产安全，推动城市的可持续发展，维护社会的和谐稳定。

建筑管理制度 篇三

　　建筑工程质量管理和实施要求

　　⑴所有进场管理人员都必须先进行规范标准、质量计划，施工组织设计、施工方案等学习，方可进行工作面。

　　⑵管理人员必须严格按照质量计划中的职责和工作流程进行工作。

　　⑶所有分承包商和分供应商必须严格按照总承包方和业主监理的指令、管理要求进行施工。

　　⑷施工过程中必须采取“样板制”、“质量一票否决制”、“工序管理点控制制度”、“质量预控制度”、“pdca工作制度”、“技术复核制度”。

　　⑸总承包方每月召开一次质量工作会议，坚持每周例会，坚持质量

　　巡查，坚持检查制度。

　　⑹总承包方每月编印一期工程质量通报。

　　⑺本工程采用文字、录像、照片、电子媒体等质量记录形式。

　　本工程质量技术资料管理按照《中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法》进行施工全过程的监督管理。在施工全部过程中设置专人负责工程录像或光盘制作，制作并编写一本工程实录。工程录像带或光盘内容主要包括：工程简介、工程各部分的质量状况、主要施工方法和技术措施、采用的新工艺、新材料、新设备等。录像带要体现出工程结构和装饰装修施工及竣工后的工程面貌。录像带主要突出表现出施工过程的控制情况、样板间的做法、关键节点部位、重要分部及分项工程的做法。开始录像之前要求起草一份录像带或光盘的策划文字材料，各部分出现的先后顺序和时间长短等要事先策划好，要求画面与配音相吻合，要求用普通话配音，语言要求简洁、明快、声音洪亮。在编制工程实录以照片为主，辅以简洁的文字介绍。主要内容包括工程概况、主要平面布置图、技术特点、技术难点，表现各工序施工过程照片、样板间及工程外貌照片、项目上的一些重要活动等。

建筑管理制度 篇四

　　员工宿舍，加强治安，保障员工有一个清洁、舒适、安静、为了搞好员秩序良好的住宿环境，特规定如下：

　　一、入职员工由人事部统一安排房间、床位，凭人事部签发的住宿单到员工宿舍入住，外来人员一律不准进住。

　　二、员工宿舍严禁私留宿外来人员，严禁男女混居。外单位住我厂宿舍人员，必须管理人员批准，可入住，自觉遵守管理规定，在进入我厂宿舍住宿时，应将完备后的住宿手续，交宿舍所管单位保卫科查验登记，后由该单位保卫科办理住宿人员进出厂出入凭证，否则一律不准进厂住宿。

　　三、离职人员必须在离职3天之内搬离宿舍，由舍监收回钥匙并开退宿证明后，再到人事部办理手续。

　　四、 已入住员工退宿须提前3天到人事部注销，

　　五、未经人事部同意住宿员工不准私自调房、调床，如需逐换须经管理人员同意后方能更换，必须服从宿舍管理人员的安排和调整，每个房间必须按规定住满室内人数。不满者，宿舍管理人员有权安排人员住宿，任何人不得拒绝。

　　六、公司员工若提供钥匙及私配给非公司人员者，除取消其住宿资格外，另罚款处理，若哟失窃，并追究其责任。

　　七、员工宿舍范围内若遇到非公司员工有义务询问其情况，以防盗贼混入宿舍内。

　　八、宿舍内部所有的公共财产，每个职工必须爱护，宿舍卫生，室内、过道、楼梯间保持清洁卫生，不准在室内外堆放垃圾，随地大小便、乱丢果皮、纸屑和乱倒脏物以及在墙上乱画各保持室内清洁，

　　九、各员工应自觉养成良好的社会公德和卫生习惯，自觉维护宿舍安全。自觉爱护宿舍的一切设施及房屋结构布局，不准擅自改动或拆卸不得任意搬迁，更不准损坏和拆改，予以赔偿，并视其情节轻重给予罚款。

　　十、注意爱护公物、节约用水、用电，杜绝长明灯、长流水等浪费现象，做到人走灯灭、风扇停，。室内严禁使用电炉、电热器、电饭煲等高能器具。室内电灯定为一室一灯、一插座，（从制度下发之日起，凡宿舍存放电炉、电热器、电饭煲等高耗器具，视为使用处理，除没收器具外，并处以罚款。发现火灾隐患及时通知管理人员。 火警： 119 匪警电话： 110 急救电话： 120

　　十一、严禁将垃圾等杂物投入下水道、厕所内和抛出窗外。

　　十二、员工物品摆放整齐，不乱摆乱放，不占用人行道，不许将物品摆放在空床位上，以防损坏床板。员工严禁在宿舍内吸烟，违者罚款处理。

　　十三、严禁将公司物品带回宿舍使用，公司将随时抽查员工床铺、衣箱等物件，若出现公司物品，罚款处理。重者将无薪解雇。

　　十四、来访人员要事先登记、并抵押有效证件，经管理人员同意后方可进入员工宿舍。被访员工上班后，来访人员不得在宿舍逗留，违者视其情节罚款处理。

　　十五、为保证员工的正常休息，晚0：00后，白天14：00以前，宿舍谢绝会客。特殊情况，经宿舍管理员同意后，在宿舍外接待。

　　十六、为保证员工正常休息，夜0：00以后到白天14：00以前，严禁在宿舍进行任何形式的娱乐活动；杜绝色情活动及吸毒品的违法行为，违者扭送公安机关处理。

　　十七、严禁任何形式聚众赌博，宿舍内进行赌博及其他违法活动，凡是赌博，违者没收赌，赌资并罚款每人处以100～500元罚款，情节严重者，送交公安机关处理，并予除名。

　　十八、未经同意不得私用别人物品、以免造成误会，引起不必要的纠纷。偷盗他人财务之行为，将受到开除并交公安机关。

　　十九、严禁在宿舍内酗酒、打架、斗殴或侮辱他人，违者视其情节轻重处以罚款，情节严重者，送交公安机关处理，并予除名。

　　二十、出门关门应轻声，上下楼梯不准大声喧哗。

　　二十一、提高警惕，搞好防火、防盗工作，严防火警，火灾事故的发生，宿舍内部发生被盗，除保护好现场外，应在24小时内报告厂保卫科，否则不予处理，对于人为造成的火警、火灾事故，一经查实，给予责任处罚并罚款。

建筑管理制度 篇五

　　为加强工地食堂卫生管理工作，切实维护人们的身体健康，认识工地食堂食品卫生安全的重要性，将卫生管理工作列入日常工作和创建文明建筑工地工作中，加大投入，完善硬件设施，建立健全卫生管理制度，保证工程顺利进行，特制定此制度：

　　1、认真学习《中华人民共和国食品卫生法》相关知识，认真学习有关卫生法律、法规。

　　2、提高认识，做好施工工地卫生监督工作。

　　3、工地食堂内严禁存放有毒、有害物品（农药、消毒剂、杀虫剂等），工业用盐（亚硝酸盐）不得带入工地食堂。

　　4、工地食堂要保证加工环境、就餐环境卫生清洁。

　　5、工地食堂饭菜在烹制时必须加工彻底，易发生食物中毒的蔬菜（如菜豆等）必须烧熟、烧透后方可食用。严禁食青皮、发芽土豆、不明来历的蘑菇等有毒植物。

　　6、炊管人员和直接接触食品的人员上岗前必须取得健康证、卫生培训合格后方可上岗，工作时要戴口罩、穿工作服，勤洗手、勤换洗工作服。

　　7、严禁购买、食用腐败变质食品，对无检验合格证的食品一律不得购进，以确保所购食品卫生安全。

　　8、认真落实各项卫生防病措施，预防传染病发生。要保持环境卫生，采取灭鼠、防蝇、防蚊措施。做好饮用水供用设施的卫

　　生防护，落实消毒措施，防止水质污染。积极倡导文明健康的生活方式，革除不卫生陋习，工地宿舍要经常打扫，保持通风良好，教育民工勤洗衣服，勤晒被褥，勤洗澡，不喝生水，保持个人卫生，合理安排作息时间，注意饮食调剂，提高抗病能力。

　　9、通过各种方式，做好工地卫生监督工作，认真学习有关卫生法律法规和卫生知识，增强工地人员的食品卫生安全信心，共同营造卫生安全的环境。

建筑管理制度 篇六

　　一、总则

　　第一条为进一步规范和加强全局薪酬管理，理顺分配关系，优化分配方式，完善激励机制，根据国家及上级单位有关规定，结合我局实际，特制定本规定。

　　二、管理目标

　　以企业战略为导向，以科学的薪酬制度为指引，以绩效管理和岗位管理为重点，构建短期激励和中长期激励相结合的薪酬分配体系，充分发挥薪酬激励作用。

　　三、基本原则

　　1、按劳分配，兼顾效率与公平;

　　2、员工工资福利待遇与企业经济效益和工作业绩相挂钩;

　　3、员工工资标准与人力资源市场价位相适应;

　　4、以岗(职)定薪、异岗(职)异薪;

　　5、工资分配制度与用人制度相配套;

　　6、短期激励与长期激励相结合。

　　四、适用范围

　　1、本规定适用于局及局属单位直接建立劳动关系的人员，其他用工形式人员由各单位自行确定。

　　2、本规定适用于二级主要生产单位及其直管的生产性分公司，深圳现代监理公司、武汉中建设计院、武汉建校、武汉中心医院及基础设施事业部的薪酬管理规定另行制定。

　　五、建筑公司薪酬及福利分配

　　薪酬制度包括年薪制、岗位能级工资制、计件工资制、包干工资制、协议工资制五种制度。以年薪制、岗位能级工资制为主，计件工资制、包干工资制和协议工资制为辅。

　　薪酬结构主要由岗位工资、绩效奖金、福利津贴三大部分组成，在不同的薪酬制度中分别以不同的薪酬单元体现。

　　(一)岗位工资

：

　　是对员工岗位职责、工作强度以及劳动技能给付的报酬。分别体现为基本年薪、基本工资、能级津贴、包干工资、协议工资等五种不同的薪酬单元。

　　(二)绩效奖金：

　　是对员工的岗位贡献和工作业绩给付的报酬。分别体现为绩效年薪(奖励年薪)、目标管理责任兑现奖(年终绩效兑现奖)、过程预兑现奖、终结兑现奖、计件奖、专项奖励及总经理特别奖七种不同薪酬单元。专项奖励包括但不限于质量、安全、工期、科技、清欠、经营、结算、诉讼等奖励。专项奖励和总经理特别奖由各单位根据管理程序确定，并由人力资源部门归口管理。

　　(三)福利津贴

：

　　包括基本福利津贴和选择性福利津贴。基本福利津贴：包括法定福利、年功津贴、节日福利、女工津贴、独生子女费、劳动保护津贴等。

　　(四)选择性福利津贴：

　　包括通讯补贴、工作餐补贴、交通补贴、地区津贴、水电补贴、租房补贴、艰苦补贴、补充保险等，各单位根据实际情况选择执行，具体项目和标准报局审批后方可执行。员工选择性福利津贴总额原则上不得超过其岗位工资总额的40%。

　　在政策和条件允许的情况下，局将统一建立企业年金、补充保险等福利制度。第七条不同岗位类型的员工执行不同的薪酬制度，实行不同的薪酬单元组合。

　　(五)年薪制

　　1、年薪制是以年度为单位，依据企业的生产经营规模和经营业绩，确定并支付经营者薪酬的分配方式。

　　2、适用于局、二级单位(公司)及三级单位(分公司)领导班子成员。

　　3、薪酬结构

　　年薪制人员年度薪酬包括基本年薪(基本月薪乘12)、绩效年薪(奖励年薪)和福利津贴三个薪酬单元。

　　4、年薪确定办法

　　局领导班子成员年薪办法按总公司有关规定执行。

　　二级单位(公司)领导班子成员年薪办法由工程局另行制定。二级单位(公司)主要负责人和总会计师年薪兑现由局组织实施，其他副职年薪兑现由各单位提出方案，报局审批后组织实施;三级单位(分公司)领导班子成员年薪办法及兑现由各单位根据局有关办法，结合实际情况制定细则并组织实施，报局备案。

　　各级领导班子成员年薪总额根据单位经营业绩和个人工作绩效确定各级单位副职年薪总额一般为该级单位主要负责人年薪的50%-80%，具体比例由各单位根据考核结果分层级确定。

　　凡实行年薪制的人员，必须缴纳风险抵押金，经审计后根据审计结果返还。

　　实行年薪制的人员，未经上级同意，不得在本单位或下属兼职单位领取年薪外的其他任何工资性收入，不得在年薪外擅自增加个人收入，如有违规局将视情节轻重给予相应的行政处分和经济处罚。