物业管理公司工作职责(经典6篇)
物业管理公司工作职责 篇一
物业管理公司是负责管理和运营房地产物业的专业机构。他们承担着多项工作职责，以确保物业的正常运作和居民的舒适生活。以下是物业管理公司的主要工作职责。
1. 物业维护和保养：物业管理公司负责定期检查和维护物业的各种设施和设备，包括电梯、供水系统、电力系统、门禁系统等。他们还负责修理和维护公共区域，如大堂、停车场、花园等，以确保物业的正常运作和良好的环境。
2. 安全管理：物业管理公司负责制定和执行安全管理计划，确保物业的安全性。他们安排安全人员巡逻、维护监控设备，并制定应急预案和灾难管理措施。物业管理公司还与当地警察和消防部门合作，提供安全培训和指导，保护居民和物业的安全。
3. 财务管理：物业管理公司负责物业的财务管理，包括收取租金和管理费用，编制财务报表，协助业主委员会制定预算和决策。他们还负责与业主、租户和供应商之间的财务事务沟通和协调，确保费用的准确支付和收取。
4. 居民服务：物业管理公司负责提供居民服务，包括接待和指引访客，处理居民的投诉和维修请求，组织社区活动和会议。他们还负责管理公共设施的预订和使用，如健身房、游泳池、会议室等，以满足居民的需求和提高居民的满意度。
5. 合规管理：物业管理公司负责确保物业的合规性，遵守相关法律法规和政府规定。他们协助业主委员会制定和执行规章制度，处理与业主和租户之间的纠纷，并与政府相关部门进行沟通和合作，确保物业的合法运营。
总之，物业管理公司承担着维护物业价值、保障居民权益和提供良好居住环境的重要责任。他们通过高效的管理和服务，为物业所有者和居民创造价值，提供舒适便利的生活环境。
物业管理公司工作职责 篇二
物业管理公司是负责管理和运营房地产物业的专业机构。他们的工作职责涵盖了多个方面，以确保物业的正常运作和居民的满意度。以下是物业管理公司的主要工作职责的更详细介绍。
1. 财务管理：物业管理公司负责物业的财务管理，包括制定和执行预算计划，收取租金和管理费用，进行财务核算和报告。他们与业主委员会合作，共同制定合理的费用结构和预算，确保物业的经济运作和财务稳定。
2. 物业维护和保养：物业管理公司负责定期检查和维护物业的设施和设备，包括电梯、供水系统、电力系统、门禁系统等。他们与供应商合作，及时进行维修和保养工作，确保设施的正常运作和居民的安全。
3. 居民服务：物业管理公司负责提供居民服务，包括接待和指引访客，处理居民的投诉和维修请求，组织社区活动和会议。他们与居民建立良好的沟通渠道，解决问题和回应需求，提高居民的满意度和生活质量。
4. 安全管理：物业管理公司负责制定和执行安全管理计划，确保物业的安全性。他们安排安全人员巡逻、维护监控设备，并制定应急预案和灾难管理措施。物业管理公司还与当地警察和消防部门合作，提供安全培训和指导，保护居民和物业的安全。
5. 合规管理：物业管理公司负责确保物业的合规性，遵守相关法律法规和政府规定。他们协助业主委员会制定和执行规章制度，处理与业主和租户之间的纠纷，并与政府相关部门进行沟通和合作，确保物业的合法运营。
6. 社区管理：物业管理公司负责社区的管理和维护，包括公共区域的清洁和绿化、停车位的分配和管理、设施的预订和使用等。他们与居民建立良好的关系，处理社区内的问题和需求，提供舒适便利的生活环境。
总之，物业管理公司在维护物业价值、保障居民权益和提供良好居住环境方面起着重要作用。他们通过高效的管理和服务，为物业所有者和居民创造价值，提供舒适便利的生活环境。物业管理公司的工作职责涵盖了财务管理、物业维护和保养、居民服务、安全管理、合规管理和社区管理等多个方面。这些工作职责的履行将有助于提高物业价值和居民满意度。
物业管理公司工作职责 篇三
1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;
2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;
3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;
4、妥善处理一切紧急及突发事件;
5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作;
6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;
7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;
8、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。
物业管理公司工作职责 篇四
1.每日进行巡检，确保广场消防安全
2.完成年度停车场收费指标
3.制定环境清洁计划，监督检查执行情况，确保公司的内外环境(地面、卫生间、门前三包、扶梯等公共设施)卫生达标
4.严格执行保洁外包合同，对存在的问题进行管控，确保卫生达标
5.保证隐患问题系统填报率
6.场内装修的管控与消防安全验收
7.定期进行品质检查，跟进不合格项的整改，确保广场品质
8.年度预算执行控制
9.按要求完成物业类招投标
10.定期组织开展内审工作，修改完善体系文件
11.按要求完成质量及环境体系论证
物业管理公司工作职责 篇五
1、全面管理万达广场物业部工作。监督和指导安全管理、保洁、绿化、消杀、石材养护、外墙清洗工作的开展;
2、负责制定部门日常工作的作业程序;与政府相关主管部门保持良好沟通;
3、负责部门职员专业知识培训的计划及执行;
4、制定物业服务及投诉处理程序并培训员工;负责各类商业活动的安全保障工作;
5、负责物管部预算及费用控制;
6、负责日常经营中突发事件的预案制定及演练、处理。
物业管理公司工作职责 篇六
1、熟悉、了解公司的各项规章制度，熟练运用物业商铺管理各类相关软件;
2、监督本部员工遵守各类规章制度，合理安排客服部工作，巡察本部门各岗位工作的开展情况，保持物业服务中心工作秩序正常、有序;
3、督促、收取物业管理费用(水、电、煤费用)，进行空置房的统计，与财务核对收缴情况;
4、做好重大投诉的处理及汇报工作;
5、定期回访业主，配合完成市场文化活动;
6、协助物业经理对物业服务部门的建立;
7、做好上传下达工作，协调本部及各部之间关系，保证本部门工作的正常开展;
8、完成物业服务中心经理交办的其他各项工作任务。
