房地产策划专员岗位职责(优秀4篇)

房地产策划专员岗位职责 篇一

随着房地产市场的飞速发展，房地产策划专员的岗位职责变得越发重要。作为房地产企业中的核心角色，房地产策划专员承担着策划与管理项目的重要任务。本文将重点介绍房地产策划专员的岗位职责。

首先，房地产策划专员需要负责项目策划的全过程。他们需要对市场进行深入调研，了解目标客户的需求和市场趋势，并根据市场情况制定合理的项目策划方案。在项目策划过程中，房地产策划专员需要与开发商、设计师、营销团队等相关人员进行密切合作，确保项目的可行性和顺利实施。

其次，房地产策划专员需要对项目进行规划与设计。他们需要根据项目的定位和市场需求，确定项目的规划布局、建筑风格、景观设计等。在规划与设计过程中，房地产策划专员需要考虑项目的经济效益、环境保护和社会效益等方面的因素，确保项目的可持续发展。

此外，房地产策划专员还需要负责项目的预算与成本控制。他们需要对项目的投资预算进行编制，并进行成本控制和风险评估，以确保项目的经济效益和财务可持续性。同时，房地产策划专员还需要与财务部门进行沟通和协调，确保项目的资金供应和使用符合公司的财务政策。

最后，房地产策划专员需要与相关部门进行协调和沟通，确保项目的顺利实施。他们需要与市场部门进行市场推广和销售活动的协调，与设计部门进行设计方案的讨论和修改，与工程部门进行施工进度的跟踪和管理等。通过有效的协调和沟通，房地产策划专员可以确保项目的各个环节协同工作，实现既定的目标和计划。

总的来说，房地产策划专员是房地产企业中不可或缺的角色。他们需要在项目策划、规划与设计、预算与成本控制以及协调与沟通等方面发挥重要作用，确保项目的顺利进行和成功实施。房地产策划专员的工作需要具备市场洞察力、创新能力、团队合作能力等多方面的能力，是一个富有挑战性和发展空间的职位。

房地产策划专员岗位职责 篇二

随着房地产市场的竞争日益激烈，房地产策划专员的岗位职责变得更加多元化和复杂化。本文将进一步探讨房地产策划专员的具体职责，并结合实际案例进行分析。

首先，房地产策划专员需要对项目进行市场调研和分析。他们需要了解目标客户的需求和市场竞争情况，分析项目的优势和不足，并制定相应的策略和计划。例如，在某个城市开发商计划推出一款高端公寓项目，房地产策划专员需要通过市场调研，了解该地区高端住宅市场的需求和竞争对手的情况，为项目的定位和销售策略提供参考。

其次，房地产策划专员需要负责项目的市场推广和销售工作。他们需要与市场部门合作，制定市场推广方案和销售计划，并负责执行和监督。例如，在某个地区开发商计划推出一款海景别墅项目，房地产策划专员需要与市场部门合作，确定项目的目标客户和市场定位，并进行相应的市场推广活动，如举办展览、发布广告等，以吸引目标客户的关注和购买。

另外，房地产策划专员还需要负责项目的合规审查和风险评估。他们需要了解相关法律法规和政策规定，确保项目的合规性和可持续性。例如，在某个城市开发商计划开发一块土地，房地产策划专员需要与相关部门合作，进行土地用途审批和规划设计评审，以确保项目的合规性和可行性。

最后，房地产策划专员还需要与项目团队进行协调和沟通，确保项目的顺利进行和成功实施。他们需要与设计师、工程师、营销人员等相关人员进行密切合作，进行设计方案的讨论和修改，跟踪工程进度和质量，协调销售和售后服务等。例如，在某个城市开发商计划开发一座大型综合项目，房地产策划专员需要与设计师、工程师和市场团队进行沟通和协调，确保项目的规划、设计、施工和销售等环节的协同工作，实现既定的目标和计划。

综上所述，房地产策划专员的岗位职责非常丰富和复杂。他们需要在市场调研、市场推广和销售、合规审查和风险评估以及项目团队协调等方面发挥重要作用。房地产策划专员的工作需要具备市场洞察力、创新能力、团队合作能力和协调沟通能力等多方面的能力，是一个具有挑战性和发展空间的职位。

房地产策划专员岗位职责 篇三

　　岗位设置：主任策划师一名、平面设计师一名、策划师一名。

　　1、策划部职能

　　（1）负责市场调研管理；

　　（2）负责项目前期论证管理；

　　（3）负责项目全程策划和管理。

　　2、策划部各岗位职责

　　主任策划师

　　直接上级：营销总监直接下级：平面设计师、策划师

　　本职工作：项目策划

　　岗位职责：

　　（1）负责拟订市场调研报告并对委托调研取得的成果进行初验；

　　（2）负责策划或对委托策划成果进行校验；

　　（3）负责对项目策划的实施进行全程跟踪和监督，确保项目策划思想的贯彻；

　　（4）负责制订项目年度、月度广告计划和费用预算；

　　（5）负责制订营销推广策略，形成报告，按程序报批；

　　（6）负责制订广告宣传活动策划，按程序报批；

　　（7）负责制订公关促销活动策划，按程序报批；

　　（8）负责制订销售案场和样板房的设计、装修、装饰建议书，按程序报批；

　　（9）负责组织执行广告计划；

　　（10）完成领导交办的其他工作。平面设计师直接上级：主任策划师本职工作：平面设计岗位职责：

　　（1）负责多媒体广告的设计、制作、协调，按程序报批；

　　（2）负责平面设计制作、协调，按程序报批；

　　（3）参与项目策划；

　　（4）完成领导交办的其他工作。

　　策划师

　　直接上级：主任策划师

　　本职工作：协助主任策划师工作

　　岗位职责：

　　（1）负责项目策划文案拟办；

　　（2）负责了解、收集有关土地房产的政策和市场行情；

　　（3）负责定期将依据市场调研和统计分析得出的结论提交部门经理；（4）协助主任策划师执行各项广告计划；

　　（5）完成领导交办的其他工作。

房地产策划专员岗位职责 篇四

　　岗位基本信息

　　岗位名称：策划专员

　　所属部门：项目营销策划部

　　岗位职等：直接上级项目营销策划部经理直接下属

　　岗位概要：负责参与指定项目的市场调查、品牌推广和项目企划方案的制订、执行

　　职责描述

　　重点工作

　　1.计划制订：根据项目总体规划和开发计划，拟订项目策划方案、市场调查计划及推广计划；

　　2.市场分析：根据项目总体规划及开发计划，负责投资项目的市场调研，进行市场分析，开展市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略等策划工作，形成项目策划报告，为上级领导经营决策和产品设计提供依据；针对市场变化，及时判断，提供产品调整建议上报上级领导；

　　3.产品策划：根据核准的品牌和产品推广计划，负责开展公司品牌策划及推广工作，参与各类参展活动；根据年度品牌和产品推广计划，开展推广效果实施评价；参与定期组织的研究项目所在区域的产品特点、促销活动、广告投入状况、竞争对手情况，评价各类广告的实际效果和影响力，结合公司业务发展情况和各区域市场竞争的战略态势，提出适合本公司的专业策划建议；

　　4.媒体管理：负责开展策划、广告合作伙伴选择工作和媒体公关工作，并对合作伙伴进行定期与不定期的评价，优化资源整合优势；处理公司其他部门与媒体合作伙伴之间的关系；负责各媒体推广效果评估；

　　5.物业管理：根据招投标管理制度，负责招投标资料收集、投标单位考察及初步筛选、编制招标文件，对评审结果与投标单位及时沟通，负责物业管理合同的签订、合同管理及日常的沟通协调工作；组织物业管理单位参与项目的前期策划，为后物业管理优质服务提供保障；

　　一般工作

　　1.信息服务：负责收集项目所在地的房产展览、广告材料及报价、房地产市场动态等信息资料，为公司决策层和部门策划提供服务；

　　2.沟通协调：做好与合作单位、公司内部相关部门的沟通协调工作；定期向上级领导汇报工作；

　　3.其他事项：完成上级交给的'其他临时性工作任务；

　　主要责任

　　1.保证方案和计划的可行性及合理性；

　　2.保证按计划完成策划推广工作；

　　3.保证策划、推广工作及时有效；

　　4.保证本岗位提供的各项资料及时、完整、符实、准确；

　　5.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规行为；

　　岗位权力

　　1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力；

　　2.根据公司相关制度，获取与本职工作相关的信息资料的权力；

　　3.根据工作需要和公司相关制度，推荐、参与选择公司策划、广告、物业代理等合

作伙伴的权力；并根据合作伙伴工作成效及配合程度，提出更换合作伙伴的建议权；

　　4.依据公司相关制度，要求各部门对本岗位工作予以合理配合的权力；

　　5.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；

　　6.在部门职能与权力范围内，按制度自主开展本职工作的权力；

　　7.按公司制度享有的其他权力；

　　任职资格

　　资 历：建筑、设计、营销、新闻、广告等相关专业，大专及以上学历，具有一年以上的房地产企划从业经验；

　　能 力：较强的策划能力、创新能力、沟通协调能力和文字表达能力；

　　品 质：工作积极主动，吃苦耐劳，有团队精神，责任心强；

　　知识结构：熟悉房地产广告策划政策、法规，具备一定的市场、策划相关知识；