工程款房屋抵债协议书(优质6篇)
工程款房屋抵债协议书 篇一
工程款房屋抵债协议书是指在购买房屋过程中，购房人通过将工程款作为抵债物，与卖方达成协议，实现债务抵消的一种形式。这种协议的出现，主要是为了解决购房人在购房过程中资金不足的问题，同时也为卖方提供了一种保障措施。
在工程款房屋抵债协议书中，购房人和卖方需要明确规定以下内容：
首先，双方需明确约定工程款的金额和支付方式。购房人需要提供明确的证据来证明其需要借用工程款购买房屋的原因，并与卖方商定具体的还款方式和期限。这样可以保证购房人按时还款，同时也为卖方提供了一种担保措施。
其次，双方需明确约定债务的性质和期限。购房人需要明确告知卖方，借用工程款购买房屋的目的是为了解决暂时的资金问题，而非长期负债。因此，在协议书中应明确规定债务的期限，确保购房人能够按时偿还债务。
最后，双方需明确约定抵债物的权益和责任。购房人将工程款作为抵债物，可以有效地保证卖方的利益。因此，在协议书中应明确规定购房人对抵债物的权益和责任，如何保证抵债物的安全和完好，并明确规定购房人不得将抵债物进行买卖或转让。
工程款房屋抵债协议书的出现，为购房人和卖方提供了一种灵活的解决方案。购房人可以通过借用工程款解决资金问题，而卖方则可以通过抵债物作为担保，确保借款能够及时偿还。然而，双方在签署协议书之前，务必要明确约定债务的性质、期限和抵债物的权益和责任，以确保双方利益的平衡和保障。
工程款房屋抵债协议书 篇二
工程款房屋抵债协议书是指购房人将工程款作为抵债物，与卖方签订协议，解决购房过程中资金不足的问题。这种协议的出现，为购房人提供了一种灵活的购房方式，同时也为卖方提供了一种保障措施。
在签订工程款房屋抵债协议书之前，购房人和卖方需要明确约定以下内容：
首先，双方需明确约定工程款的金额和用途。购房人需要提供充分的证明材料，证明其需要借用工程款购买房屋的原因，并与卖方协商确定具体的使用方式和范围。
其次，双方需明确约定借款的期限和还款方式。购房人需要明确告知卖方，借用工程款的目的是为了解决暂时的资金问题，而非长期负债。因此，在协议书中应明确约定借款的期限和还款方式，确保购房人能够按时偿还债务。
最后，双方需明确约定抵债物的权益和责任。购房人将工程款作为抵债物，可以有效地保证卖方的利益。因此，在协议书中应明确规定购房人对抵债物的权益和责任，如何保证抵债物的安全和完好，并明确规定购房人不得将抵债物进行买卖或转让。
工程款房屋抵债协议书的出现，为购房人提供了一种方便快捷的购房方式，同时也为卖方提供了一种保障措施。购房人可以通过借用工程款解决资金问题，而卖方则可以通过抵债物作为担保，确保借款能够及时偿还。然而，在签订协议书之前，双方务必要明确约定工程款的用途、借款的期限和还款方式，以及抵债物的权益和责任，以确保双方利益的平衡和保障。
工程款房屋抵债协议书 篇三
甲方（原借款人）：
乙方（原贷款人）：
甲方做生意需要，向乙方借款 元整。 至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：
第一条 现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下：
1.房屋坐落：_____；
2.房产证号： 登记面积： 平方米共____间，附属房屋： 平方米共___间；
3.土地证号： 登记面积：___平方米，附属其他土地证号： 面积：____平方米；
4.四至范围：东至：_____ ，南至：_____ ，西至：_____ ，北至：_____ ；
5.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的所有权；与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的使用权或所有权。
第二条 在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的 房屋所有权证、集体土地使用权证 等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。
第三条 无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登记证。
第四条 甲方承诺：若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙方领取上述款项。
第五条 抵债金额为:上述抵债房产协商作价为 万，大写金额为 （含预期升值及动迁补偿款收益）。
第六条 甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。
第七条 违约责任
1. 若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义务，甲方需清偿 欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之 的违约金；
2. 若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金 万元，并应立即返还所欠债务。
第八条 若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。
第九条 本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
工程款房屋抵债协议书 篇四
甲方：
乙方：
丙方：
本以房抵债协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。
鉴于：甲、乙、丙三方为履行_________市_________人民法院（_________）法经初字第_________号民事判决书，经充分协商，并根据三方于_________年_________月_________日签定的《执行和解协议书》的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债协议书，协议如下：
第一条 甲方与乙方共同确认，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为_________美元，折合人民币为_________元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意将其所拥有的位于_________的工业厂房（面积约_________平方米）直接抵偿给甲方，双方商定的价款为_________元人民币（以_________元／平方米作价），余款_________元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙方应无条件协助。
第二条 由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。
第三条 在办理更名过户手续的过程中，由甲方按_________市政府有关规定补交地价款。
第四条 在办理更名过户手续的过程中，按_________市国土局、_________市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳；按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳；如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决。
第五条 违约责任
（1）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额_________％的违约金。
（2）任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
第六条 生效条件
本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，另一份提交_________市_________人民法院作为制做民事裁定书的依据，其他用于履行相关法律手续。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
丙方（盖章）：______________
工程款房屋抵债协议书 篇五
债务人：__________（以下简称甲方）
债权人：__________（以下简称乙方）
甲乙双方依据我国《合同法》、《民法通则》等相关法律法规，经充分协商自愿达成如下协议：
一．乙方同意甲方以自有房产号楼单元层号商品房，建筑面积㎡抵欠款______元，两年包烧费______元，两年卫生费______元，进户费______元，装修保证金______元。共计抵销______元欠款，乙方须向甲方提供欠款收据。
二．甲方对该房产手续的合法性负责，该房产自乙方签订认购协议书之日起，该房产产生的一切费用概由乙方完全承担，与甲方无关。
三．该房产由甲方协助乙方办理房产证事宜，其中发生费用由乙方承担。
四．本协议生效后，乙方减少甲方应收工程款______元（大写：______），甲、乙双方须以本协议做为双方在工程款的账务处理。
五.乙方与甲方签订本协议后，任何一方不得反悔。如果一方出现违约，应向对方支付违约金壹拾万元。
六.甲乙双方就履行本协议发生纠纷时，可进行协商，协商不成时，应向甲方住所地的人民法院提起诉讼。
七．本协议一式三份，甲方两份，乙方一份。
八．甲乙双方在本协议上签字后立即生效。
甲方：
乙方：
工程款房屋抵债协议书 篇六
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
因甲方欠乙方款(人民币)：_______________;乙方欠丙方借款本金(人民币)：_______________(合同编号：_______________)，上述债务均已到期。经三方协商同意，由甲方于________年________月________日前直接向丙方转付(大写)：_______________，用以冲减乙方所欠丙方债务(包括但不限于借款本金及利息)。如甲方未按时转付丙方上述款项，丙方保留向乙方追偿的权利。本协议自三方或其代理人在本协议上签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，三方各执一份，具有相同法
律效力。
甲方签字(盖章)：_______________
乙方签字(盖章)：_______________
丙方签字(盖章)：_______________
