消防清包工合同【优质3篇】

消防清包工合同 篇一

消防清包工合同的签订对于保障消防安全至关重要。在这篇文章中，我们将探讨消防清包工合同的重要性以及合同中应包含的关键条款。

消防清包工合同是指雇主（通常是物业管理公司或业主委员会）与承包商之间的合同，旨在确保建筑物的消防设施和设备得到有效维护和管理。合同的签订有助于提高消防设备的可靠性，减少火灾风险，并确保在火灾发生时能够及时采取行动。

首先，合同中应明确规定承包商的责任和义务。这包括定期检查和维护消防设备、设施和系统，确保其正常运行，并及时处理任何发现的问题。承包商还应负责培训建筑物内的员工，使其熟悉消防设备的使用方法和火灾应急预案。

其次，合同应规定消防设备和设施的维护计划。这包括对灭火器、消防栓、喷淋系统、疏散通道等的定期检查和保养。合同还应规定对设备和设施进行维修和更换的条件和要求，以确保其始终处于良好的工作状态。

此外，合同中还应包括对消防演习和培训的要求。承包商应与建筑物内的员工一起组织定期的消防演习，以确保他们熟悉火灾应急逃生程序，并能够正确使用消防设备。合同中还应规定承包商提供的培训内容和频率，以及员工参与培训的义务。

最后，合同应规定违约处理和争议解决机制。合同中应明确规定如果承包商未能按照要求履行合同义务，雇主有权对其进行相应的处罚或解雇。合同还应规定争议解决的方式，例如通过仲裁或法院诉讼解决。

总之，消防清包工合同的签订对于确保消防安全至关重要。通过明确规定承包商的责任和义务、维护计划、演习和培训要求以及违约处理和争议解决机制，合同能够确保消防设备和设施得到有效维护和管理。只有通过合同的签订，我们才能更好地保障建筑物内的人员和财产安全。

消防清包工合同 篇二

消防清包工合同的签订对于消防安全的保障至关重要。在这篇文章中，我们将探讨合同的执行和监督以及如何确保承包商履行合同义务的方法。

首先，合同的执行和监督是确保消防清包工合同有效的关键。雇主应制定一套有效的监督机制，确保承包商按照合同约定履行其责任和义务。这包括定期检查承包商的工作记录和维护报告，确保其按时进行维护和保养工作。同时，雇主还应与承包商保持良好的沟通，及时了解工作进展和遇到的问题，并提供必要的支持和帮助。

其次，建立有效的绩效评估和奖惩机制对于确保承包商履行合同义务至关重要。雇主可以根据承包商的工作质量、响应速度和员工培训情况等因素进行评估，并根据评估结果给予相应的奖励或处罚。这可以激励承包商提高工作质量，并确保其始终按照合同约定履行义务。

此外，雇主还可以与承包商签订服务质量保证协议。该协议可以明确规定承包商提供的服务质量标准和要求，并对不符合要求的服务进行退款或补救措施。通过这种方式，雇主可以确保承包商提供的服务始终符合合同要求，从而保障消防设备和设施的正常运行。

最后，建立一个有效的投诉处理机制对于确保合同的执行和监督也是必要的。雇主应提供一个可以接受和处理投诉的渠道，并确保投诉得到及时处理和解决。这可以帮助发现和纠正承包商的不当行为，并及时采取措施防止类似问题再次发生。

总之，消防清包工合同的执行和监督对于消防安全至关重要。通过建立有效的监督机制、绩效评估和奖惩机制、服务质量保证协议以及投诉处理机制，我们可以确保承包商按照合同约定履行其责任和义务，从而保障消防设备和设施的正常运行。只有通过合同的有效执行和监督，我们才能真正实现消防安全的目标。

消防清包工合同 篇三

消防清包工合同

　　甲方：业 主

　　乙方：施工队

　　根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市保护消费合法权益条例》，《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一. 概况

　　装饰施工地点：

　　住房结构： 室 厅 厨 卫 阳台，施工面积＿＿＿平方米

　　二. 价格

　　清包工总费用：￥＿＿＿＿元，大写(人民币)：_______________ 元

　　其中

　　水电工：＿＿＿＿元

　　木工：＿＿＿＿＿元

　　瓦工：＿＿＿＿＿元

　　油漆工：＿＿＿＿元

　　垃圾清运费：＿＿＿＿＿元

　　材料搬运费：＿＿＿＿＿元

　　其他费用（注明内容）_______________________元。

　　经双方认可，在施工过程中施工内容如有小的变动，双方将不更改工程款，当有大的变更时应在变更前友好协商，按实另计。

　　三. 工期

　　自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿天。

　　以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，或因长时间特殊天气对某些施工项目确有影响的，则相应顺延竣工日期。如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行（如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天）。

　　四. 设计

　　1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。

　　2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

　　五. 材料

　　甲方负责采购需用材料，应为符合设计要求的合格产品。

　　乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时将采购材料供应到现场供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　　未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

　　如若甲方授权乙方购买所需材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

　　乙方应帮甲方收货并验收甲方所购建材的质量，核对数量和配件的准确性，发现质量或或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　甲方供应的'材料抵现场后，乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

　　乙方应做好对施工完成的成品保护工作

　　乙方对甲方采购的装饰材料、均应用于本合同规定的住宅装饰，未经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按材料价格双倍补偿给甲方。

　　六. 付款方式

　　工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

　　工程款付款时间表

　　付款时间 付款内容 金额

　　协议签订完毕，正式开工三日内 预付 1000

　　钢架；水泥隔层完工后并经甲方验收 本项目全部

　　强弱电路管线铺设到位并经过甲方验收 本项目全部

　　瓷砖铺贴拆口抹平等完成并经过甲方验收后 本项目全部

　　完成木工工程，并由甲方验收通过后 本项目全部

　　完成油漆工程，并由甲方验收通过后 本项目全部

　　竣工验收也就是安装完成甲方验收通过当天 本项目全部

　　保修尾款

　　七. 关于工程质量及验收的约定

　　甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　凡每一单项施工项目完工后，双方应在工程质量验收单上签字确认。（详见附表）

　　工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定

　　八. 垃圾清运处理

　　乙方应尽可能将垃圾袋装化，并有责任每日及时清理需处理的垃圾。 乙方应把所处理垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所。

　　九. 工地现场管理和安全

　　1. 甲方提供的施工要求及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　2. 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

　　3. 乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，由施工产生任何事故的责任完全由乙方自行负责。

　　十. 违约及违约责任

　　1．合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金支付给对方。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天应按每天50元作为违约金支付给甲方。甲方未按协议约定时间付款的，每逾期一天应按每天50元作为违约金支付给乙方。

　　3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

　　4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　5. 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　6. 工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙

　　十一纠纷处理方式

　　因工程质量双方发生争议时，双方应先协商调解。

　　协商不成可向争议所在地法院提起诉讼

　　十二. 附则

　　1. 工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，乙方将房屋外门钥匙归还。

　　2．本合同签订后，工程不得转包。

　　3．本合同一式＿＿ 份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　十三. 其它约定

　　1．质量保修期为一年，中间出现任何施工质量问题乙方无条件负责维修，但因是包清工形式，乙方无质保金，如乙方在保修期内无辜推委，甲方有权利通过其他途径采取相应措施直至诉诸法律。

　　2，对于不能确定的工程量双方应该事先谈好单价，按照实际工程量结算。

　　3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　4．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　甲 方： 乙 方：

　　签 章： 签 章：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 签约日期：