合肥存量房买卖合同【经典3篇】

合肥存量房买卖合同 篇一

合肥存量房买卖合同是指在合肥地区进行的存量房买卖交易所使用的合同。存量房买卖合同是一种法律文件，它规定了双方在存量房买卖过程中的权利和义务，保障了双方的合法权益。下面将从合同的主要内容和合同的重要性两个方面来详细介绍合肥存量房买卖合同。

合肥存量房买卖合同主要包括以下内容：

1. 合同的名称和双方当事人的基本信息：合同的名称应明确标注为“合肥存量房买卖合同”，并在合同中填写双方当事人的姓名、身份证号码和联系方式等基本信息，以确保双方的合法身份。

2. 房屋基本信息和产权情况：合同中应详细描述房屋的基本信息，包括地址、房屋面积、房屋结构等，以确保双方对房屋的了解一致。此外，合同还应明确表明房屋的产权情况，包括产权证号、产权人等信息。

3. 交易价格和支付方式：合同中应明确约定房屋的交易价格，并约定支付方式和支付时间。双方应协商一致，确保支付方式便捷、安全，并防止任何纠纷的发生。

4. 交房时间和交房标准：合同中应明确约定房屋的交房时间和交房标准。交房时间是指卖方将房屋交付给买方的时间，交房标准是指房屋的交付状态和品质。合同中应明确约定交房时间和交房标准，以确保双方的权益。

5. 违约责任和争议解决方式：合同中应明确约定违约责任和争议解决方式。违约责任是指一方违反合同规定所应承担的法律责任，争议解决方式是指双方在发生争议时应采取的解决方式。合同中应明确约定违约责任和争议解决方式，以维护合同的有效性和双方的合法权益。

合肥存量房买卖合同的重要性不言而喻。首先，它是买卖双方的法律依据，约束双方的行为，保障交易的安全和顺利进行。其次，它规定了双方的权利和义务，明确了交易过程中双方的权益，避免了交易过程中的纠纷和争议。最后，它为买方提供了法律保护，确保其购房权益不受侵犯，为卖方提供了法律保障，保证其合法权益得到保护。

总之，合肥存量房买卖合同是一份重要的法律文件，它规定了买卖双方在存量房买卖过程中的权利和义务，保障了双方的合法权益。在进行存量房买卖交易时，双方应认真履行合同的各项约定，确保交易的安全和顺利进行。同时，买方和卖方也应了解合肥存量房买卖合同的内容，以充分了解自己的权益和义务。

合肥存量房买卖合同 篇三

合肥存量房买卖合同

　　甲：

　　乙：

　　根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条 出卖存量房的具体状况如下：

　　（一）存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室（车）库等部位：_________权属证号为：_________类型：_________用途：_________结构：_________

　　（二）建筑面积_________平方米（含【_________】【_________】面积_________平方米）。

　　（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。

　　（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。

　　甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。

　　第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：_________仟_________佰____

　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。

　　第三条 甲、乙双方同意，甲方于_________年_________月_________日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起_________日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。

　　第四条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值_________元向乙方支付赔偿金。

　　第五条 甲、乙双方确认，本合同签订之后_________日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。

　　第六条 上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。

　　第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费_________元。

　　存量房转让价款，应与创巴市"基准房价"接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。

　　第八条 乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理：

　　一、逾期未超过_________日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之_________的违约金，合同继续履行。

　　二、逾期超过_________日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_________的违约金。如果乙方愿意继续履行合同，经甲万同意，合同继续履行。

　　第九条 甲方未按本合写第二条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理：

　　一、逾期未超过_________日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_________的违约金，合同继续履行。

　　二、逾期超过_________日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_________的`违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起_________日内，退还全部已付款。如果甲方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。

　　第十条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

　　一、_________

　　二、_________

　　第十一条 甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。

　　本合同约定以外的委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行约定。

　　第十二条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商制。协商不成的，按下述第_________种方式解决：

　　一、向合肥仲裁委员会申请仲裁。

　　二、依法向人民法院起诉。

　　第十三条 本合同一式四份，甲、乙双方各执_________份、房产管理部门一份。

　　第十四条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　证件号码：_________ 证件号码：_________

　　【居住】【注册】地址：_________ 【居住】【注册】地址：_________

　　邮政编码：_________ 邮政编码：_________

　　代理人：_________ 代理人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日