物业管理保洁服务承包合同书【推荐3篇】

物业管理保洁服务承包合同书 篇一

尊敬的甲方（委托方）：

甲方是指______（以下简称“甲方”），地址______，联系电话______；

乙方是指______（以下简称“乙方”），地址______，联系电话______。

鉴于甲方拥有______物业的管理权，并希望委托乙方进行保洁服务，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条 合同目的

本合同旨在明确双方的权利义务，确保甲方物业的保洁服务质量，维护良好的工作环境。

第二条 服务内容

1. 乙方承担甲方物业的全面保洁工作，包括但不限于公共区域、走廊、电梯、楼梯间、垃圾处理等；

2. 乙方负责物业保洁所需的人员、设备、清洁用品等，并确保其合法合规。

第三条 服务期限

本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止，共计______个月。双方可协商决定是否延长合同期限。

第四条 服务质量

1. 乙方应按照甲方要求的保洁标准进行工作，确保物业的整洁和清洁；

2. 乙方应保证保洁人员的素质和业务水平，并定期进行培训提升；

3. 如乙方在保洁过程中发现物业存在问题或需要维修的地方，应及时向甲方报告，并协助甲方解决问题。

第五条 服务费用

1. 甲方应按照本合同约定的服务项目和标准支付服务费用；

2. 服务费用为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方开具发票并收取服务费用。

第六条 违约责任

1. 如乙方未按时履行本合同约定的义务，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任；

2. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停服务直至甲方支付为止。

第七条 争议解决

本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

第八条 合同变更

本合同的任何变更和补充应经双方书面协议，并在法律允许的范围内生效。

第九条 合同终止

1. 合同期满后，如果双方无异议，本合同自动终止；

2. 如双方协商一致解除合同，应提前______个月书面通知对方。

第十条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：　　　　　　　　　　　　　　　乙方（盖章）：

日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日期：

物业管理保洁服务承包合同书 篇三

物业管理保洁服务承包合同书

　　甲方：xxxxxxxxxxx（以下简称甲方）

　　乙方：xxxxxxxxx物业管理有限责任公司（以下简称乙方）

　　甲方为确保xxxxx室内外整洁清新的高标准卫生环境，为xxx提供优美舒适的xxxxx场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下

　　：

　　一、承包时间及费用

　　1、保洁承包时间从xxxx年xxx月xxx日起至xxxxx年xxx月xxx日止。

　　2、保洁费暂定每月元。（包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等）

　　3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。

　　二、保洁的形式和范围

　　1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的.每个工作日，早上7.00—晚上10.00点钟。

　　2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。

　　3、保洁标准，按甲方具体要求执行（具体标准附后）。

　　三、甲、乙双方的权利与义务

　　（一）、甲方的权利与义务

　　1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。（处罚标准附后）

　　2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。

　　3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。

　　4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。

　　（二）、乙方的权利与义务

　　1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。

　　2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。

　　3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。

　　4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。

　　5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。（人力不可抗拒的灾害，因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责）。

　　6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。

　　7、根据工作需要，或因情况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。

　　四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁（机械性清洁）和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。

　　五、违约责任

　　1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。

　　2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，

　　六、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方代表：乙方代表：

　　(盖章)(盖章)

　　20xx年月日