门面店出租合同【最新3篇】
门面店出租合同 篇一
随着商业发展的进一步推进，越来越多的企业和个体经营者需要找到一个适合他们经营的门面店。而为了保护双方的权益和明确双方的责任，门面店出租合同成为了必不可少的一部分。在这篇文章中，我们将会介绍门面店出租合同的一些重要内容和注意事项。
首先，门面店出租合同应该明确双方的基本信息。包括出租方和承租方的姓名、地址、联系方式等。这些信息的准确性对双方的合作至关重要，可以避免因为信息不准确而引发的纠纷。
其次，门面店出租合同应该明确租赁期限和租金支付方式。租赁期限可以根据双方的协商确定，一般会有一个起始日期和终止日期。租金支付方式可以选择按月支付、按季支付或者一次性支付等不同方式。双方需要在合同中明确约定，以免在后续的合作中产生纠纷。
第三，门面店出租合同还需要明确租赁物的状况和用途。出租方应该保证门面店的租赁物处于正常的使用状态，并且提供相关的证明文件。承租方在合同中应该明确门面店的用途，以确保租赁物的合法使用。
第四，门面店出租合同还需要规定双方的权利和义务。包括出租方的维修责任、承租方的维护责任等。双方需要在合同中约定明确的内容，以确保双方的权益得到保护。
最后，门面店出租合同还需要约定解除合同的条件和方式。当双方发生纠纷或者需要提前解除合同时，应该按照约定的条件和方式进行处理。这样可以避免因为解除合同而引发的一系列问题。
总之，门面店出租合同是商业租赁中非常重要的一部分。它可以帮助双方明确各自的权益和责任，避免因为信息不准确或者纠纷而带来的损失。因此，在签署门面店出租合同之前，双方应该详细了解合同的内容，并在需要的情况下咨询专业人士的意见。
门面店出租合同 篇二
门面店出租合同是商业租赁中一份非常重要的文件，它对于保护出租方和承租方的权益非常关键。在这篇文章中，我们将会介绍门面店出租合同中一些重要的内容和注意事项。
首先，门面店出租合同应该明确租赁物的位置和面积。出租方应该提供准确的位置和面积信息，以确保承租方能够准确了解租赁物的情况。这样可以避免因为位置和面积不准确而引发的纠纷。
其次，门面店出租合同还需要明确租金的支付方式和途径。租金的支付方式可以选择银行转账、现金支付等不同方式。双方需要在合同中明确约定，以免在后续的合作中产生纠纷。同时，出租方需要提供明确的收款账户和收款信息，以确保租金能够准确到账。
第三，门面店出租合同还需要约定租金的调整方式和条件。由于市场的变化，租金的调整是很常见的情况。双方需要在合同中约定明确的调整方式和条件，以确保租金的合理性和公正性。
第四，门面店出租合同还需要明确租赁期限和续租条件。租赁期限可以根据双方的协商确定，一般会有一个起始日期和终止日期。如果双方希望继续合作，应该在合同中约定续租条件和方式，以避免因为续租问题而引发的纠纷。
最后，门面店出租合同需要明确双方的违约责任和解决纠纷的方式。当发生违约情况或者纠纷时，双方需要按照合同中约定的方式进行处理。这样可以避免因为违约或者纠纷而引发的一系列问题。
总之，门面店出租合同是商业租赁中非常重要的一部分。它可以帮助双方明确各自的权益和责任，避免因为信息不准确或者纠纷而带来的损失。因此，在签署门面店出租合同之前，双方应该详细了解合同的内容，并在需要的情况下咨询专业人士的意见。
门面店出租合同 篇三
门面店出租合同
出租方(下称甲方)： 身份证号：
承租方(下称乙方)： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于大同世界A17区门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 12.62平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为半年，自_____年_____月_____日起至_____年_____ 月_____日止。
四、租金及支付方式
1、租金为 元/月，半年一次性交齐。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金2000元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
4、租赁期满，乙方未续租的'，甲方有权收回房屋。乙方应在租赁期满后30日内搬离。
五、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
六、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
七、物品租赁
以下皆为甲方租给乙方使用的物品，如有损坏或丢失照价赔偿。
1. 白色格子柜一个220元
2. 模特两个，每个215元
3. 熨衣机一个380元
4. 风扇一台80元
5. 窗帘一副170元
6. 镜子一块130元
7. 特价挂衣杆60元
8. 灯饰160元
9. 挂衣架(10根竖的，5根横的)240元
八、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
