个人自建房合同协议(通用6篇)

个人自建房合同协议 篇一

自建房是指个人在自己的土地上进行房屋建设的行为。为了保障双方的权益，避免纠纷的发生，个人自建房合同协议应当明确约定双方的权利和义务。本合同由甲方（自建房屋的个人）和乙方（购买自建房屋的个人）自愿签订，具体内容如下：

第一条 合同目的

本合同的目的是明确甲方将自建房屋的所有权转让给乙方，并约定双方的权利和义务。

第二条 房屋描述

1. 甲方自愿将其自建的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

2. 房屋的地址为______（详细地址）。

3. 房屋的建筑面积为______平方米，结构为______（如：独栋别墅、多层楼房等）。

第三条 价格和支付方式

1. 乙方同意以人民币______元的价格购买房屋。

2. 乙方应当在本合同签订之日起______日内，一次性支付全部房款给甲方，付款方式为______（如：银行转账、现金等）。

第四条 产权转移

1. 甲方在收到乙方支付的全部房款后，应当主动办理房屋的产权过户手续，将房屋的所有权转让给乙方。

2. 产权过户的相关费用由甲方承担。

第五条 房屋质量保证

1. 甲方保证房屋的建设符合国家的相关法律法规和建设标准，不存在违法建设的情况。

2. 甲方将房屋交付给乙方时，保证房屋的主体部分、设备设施等处于正常使用状态，并提供相应的质量保修期。

3. 乙方收到房屋后，应当自行检查房屋的质量问题，如有发现应当及时通知甲方，并共同协商解决办法。

第六条 不可抗力

1. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2. 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第七条 违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2. 一方违约的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第八条 争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律，并由双方协商一致后提交______（仲裁委员会、人民法院等）进行解决。

第九条 合同的生效和解除

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在乙方支付房款并完成产权过户手续后解除。

第十条 其他事项

1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签字日期：______年______月______日 签字日期：______年______月______日

个人自建房合同协议 篇二

自建房屋是一种常见的住房建设方式，为了明确双方的权益和责任，避免纠纷的发生，个人自建房合同协议应当详细规定双方的权利和义务。本合同由甲方（自建房屋的个人）和乙方（购买自建房屋的个人）自愿签订，具体内容如下：

第一条 合同目的

本合同的目的是明确甲方将自建房屋的所有权转让给乙方，并约定双方的权利和义务。

第二条 房屋描述

1. 甲方自愿将其自建的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

2. 房屋的地址为______（详细地址）。

3. 房屋的建筑面积为______平方米，结构为______（如：独栋别墅、多层楼房等）。

第三条 价格和支付方式

1. 乙方同意以人民币______元的价格购买房屋。

2. 乙方应当在本合同签订之日起______日内，一次性支付全部房款给甲方，付款方式为______（如：银行转账、现金等）。

第四条 产权转移

1. 甲方在收到乙方支付的全部房款后，应当主动办理房屋的产权过户手续，将房屋的所有权转让给乙方。

2. 产权过户的相关费用由甲方承担。

第五条 房屋质量保证

1. 甲方保证房屋的建设符合国家的相关法律法规和建设标准，不存在违法建设的情况。

2. 甲方将房屋交付给乙方时，保证房屋的主体部分、设备设施等处于正常使用状态，并提供相应的质量保修期。

3. 乙方收到房屋后，应当自行检查房屋的质量问题，如有发现应当及时通知甲方，并共同协商解决办法。

第六条 不可抗力

1. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2. 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第七条 违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2. 一方违约的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第八条 争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律，并由双方协商一致后提交______（仲裁委员会、人民法院等）进行解决。

第九条 合同的生效和解除

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在乙方支付房款并完成产权过户手续后解除。

第十条 其他事项

1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签字日期：______年______月______日 签字日期：______年______月______日

个人自建房合同协议 篇三

甲方：_________

乙方：_________

本合同根据《中华人民共和国合同法》以及其它法律法规，按照平等互利、公平、诚实信用原则，经双方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：_________

2、工程承包形式：包工、包料、包质量、包工期、包安全。

3、工程期限7天，由甲方确定开工之日起算。

4、房屋结构：框架结构，建筑面积约280平米。

二、工程承包范围及要求：按施工图要求进行施工

三、工程量、价结算及工程款支付：

1、工程暂定总价：暂定总价作为支付工程款所用。

2、经双方认可设计变更、工程增减及其它：均以甲方签署联系单为准，并调整总工程款。

3、工程款支付方式：签订合同后付工程款30%，竣工验收合格后付工程款65%，余款5%作为工程保修金，保修期从竣工验收合格日算起，保修期满一个月全额支付工程保修金。

四、工程质量：

1、本工程质量要求合格，确保一次通过合格验收，如果由于乙方原因未能合格验收，施工方除无条件返工外，还应承担合同金额5%违约金。

2、单位工程验收由甲方、乙方单位等进行，甲方出具书面报告为准。

3、工程所需全部材料必须有质保书及合格证，并符合施工图纸及施工规范要求。

五、施工工期：

1.合同签订后，本工程工期严格按总包单位提供施工进度计划表执行，乙方应积极主动联系衔接，做好制作安装准备。并按土建进度要求保质保量完成，保证不因乙方原因拖延本工程竣工计划。

六、双方职责：

1、甲方职责：

(1)、甲方在开工前，如确需要改为房屋结构，需先确认好。

(2)、甲方应在开工前，向乙方提供水电等必备设备，并说明使用注意事项。

(3)、做好施工中临时性使用公用部位操作及周边关系协调工作。

2、乙方职责：

(1)、对甲方进行施工图纸或说明现场交底，拟定施工方案和进度。

(2)、指派专人负责履行合同。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责各项事宜。

(3)、严格执行有关施工管理规定，不得扰民或污染环境。

七、安全生产和防火要求

1、乙方在施工过程中应采取必要要求防护和消防措施，保障施工人员及周边地区安全。施工过程中如发生安全责任事故均由乙方承担全部责任。

2、乙方在施工期间应加强对施工人员安全意识教育，文明施工，规范要求。

八、违约责任

本合同签订后，甲、乙双方如有一方不履行合同条款或招标文件中条款，造成对方经济损失，则由违约方赔偿对方所发生直接经济损失。

九、纠结处理

本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决。若协商不成。依照合同采取法律手段解决。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜。双方另行执行协商处理。

2、本合同一式二份，经双方签字后生效，甲、乙双方必须严格执行。

甲方：_________乙方：_________

签订日期：___年___月___日

个人自建房合同协议 篇四

甲方：_________________姓名：_________________

乙方：_________________姓名：_________________

甲方将位于___________的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

二、被建房屋的建筑面积为___________平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米___________(大写：_________________元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。

三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

签订日期：________________

个人自建房合同协议 篇五

房主(简称甲方)：_______________

承包负责人(简称乙方)：_______________

甲方位于_________县_________街修建私人房屋______座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订如下协议：

一、承包方式：

工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

二、工程内容：

1、主体部分：甲方提供的设计施工图所标注的全部内容(含水电及基础部分)。

2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面;室内楼梯间楼地面均为瓷砖;一层地面水泥砂浆找平;楼面均为瓷砖;屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿按照甲方要求予以施工;所有厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶。

3、工程质量：施工中要严格按相关规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够______角;主体框架部分必须先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上______墙体均为空斗墙(外墙除外);构造柱应先砌______墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。

4、双方责任：施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失，工程结算时从工程款扣除。

5、结算付款方式：

(1)工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币______元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款______%;每层内粉刷完工后付______%，每层外粉刷完工后付______%，其余全部完工验收合格后，除质保金______元外其余全部结算付清;房屋无其他质量问题则质保金______年内付清。

(2)水电部分按拾元每平方米计，按照甲方二次装修要求予以穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。各层主体完工后按______元每平方米支付费用，工程完工后其余款项全部付清。

(3)基础部分：按单价人民币______元捌角计结算给乙方(面积按一层建筑面积计算);如基础较复杂，超深(大于______米)位置较多则另行协商处理。本房屋所有的渣土外运均由乙方负责，甲方不再处理。基础施工含地面回填、打夯。

6、施工期间所需原材料乙方应提前______天将下料单告知甲方，如甲方未接到下料单导致原材料不能及时到达工地而延误工期乙方负全责;同时因甲方原因而延误工期则由甲方负全责。

7、安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全文明施工，按规范施工，如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责，甲方不予负责。

8、施工期：施工工期要求在开工之日起______个月内完成全部承包工程。工程完工后乙方应将房屋垃圾全部清扫干净。

9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。

本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程结束验收合格，结清工程款后自行终止。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

_________年______月___日

个人自建房合同协议 篇六

甲方姓名：__________

住址：__________

电话：__________

乙方姓名：__________

住址：__________

电话：__________

甲方将位于_房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的.等设备，其他由甲方提供。

二、被建房屋计划四层，建筑面积约为_____平方米（最终结算以实测为准），甲方将地梁以上（+0以上）的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方（其中包括_____），主体施工承包单价为每平方米_____元，水电安装每平方米_____元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。

三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费_____元。

四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项，由甲乙双方协调解决。

五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工（甲方负责将建筑材料运送至施工现场_____米之内）。

六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。

七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。

八、工程工期为：开工之日起（_____月_____日开工）_____个月内完工，按农历工期计算（因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外）。

九、结算方式：开工后，每建好一层，支付该层工程款的_____%给乙方；房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的_____%，当年底付清剩余工程款。

十、施工要求：

1、层高：第一层_____米，第二至四层_____米；

2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准；

3、外墙及内墙承重为_____墙（如阳台等个别地方更改以甲方要求为准），其他以施工时甲方具体要求为准；

4、厕所（卫生间）为下沉式设计施工；

5、地板现浇厚度为_____公分，所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准；梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象；

6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。

7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程标准。

8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。

十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。

房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。

十二、违约责任：

1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款_____ %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。

2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米减少工钱_____元。

3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的__________ %付给乙方滞纳金。

十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。

十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。

十五、因甲方工作原因，指定代理人为：__________，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。

十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。

十七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议。

甲方签字（签章）：_____

乙方签字（签章）：_____

见证人签字（签章）：_____

签约时间：_____年_____月_____日（农历）

签约地点：__________