房屋的转租合同(优选3篇)

房屋的转租合同 篇一

房屋转租合同是指原租赁合同双方约定的情况下，原承租人将其租赁权利和义务转让给第三方的合同。在现实生活中，由于各种原因，承租人可能需要将租赁的房屋再次转租给其他人。为了保护各方的权益，转租合同应该明确规定各方的权利和义务，避免纠纷的发生。

一、转租人的义务

1. 转租人应确保所转租的房屋符合法律法规和相关规定，如房屋的使用性质、用途等。

2. 转租人应向原承租人提供详细的租赁信息，包括租金、租期、租赁方式等，并确保所提供的信息真实有效。

3. 转租人应将租赁房屋的现状进行详细记录，并在转租合同中注明。

二、原承租人的权利和义务

1. 原承租人有权要求转租人按照原租赁合同的规定支付租金，并在租期届满前通知原承租人续租意愿。

2. 原承租人应向转租人提供租赁房屋的相关证件和手续，如房屋产权证、租赁合同等。

3. 原承租人对转租人的违约行为有权进行追究，并有权解除合同。

三、新承租人的权利和义务

1. 新承租人应按照转租合同的约定支付租金，并按时履行租赁合同的其他义务。

2. 新承租人有权要求原承租人提供租赁房屋的相关证件和手续，并有权要求解除合同。

四、其他事项

1. 转租合同应当写明各方的联系方式，并约定双方的违约责任和解决纠纷的方式。

2. 转租合同应当明确约定是否允许续租和转租的条件和方式，避免产生误解和争议。

3. 转租合同应当遵守法律法规和相关规定，如租赁法、合同法等。

总之，房屋的转租合同是保障各方权益的重要文件。转租人、原承租人和新承租人应当在签订合同前认真阅读合同内容，并确保自己的权益得到保护。同时，各方应当遵守合同的约定，积极履行自己的义务，避免因合同纠纷而导致不必要的损失。

房屋的转租合同 篇二

随着城市化进程的不断推进，人口流动性越来越大，房屋转租成为一种常见的现象。房屋转租合同作为规范转租行为的重要文件，对于保护各方的权益具有重要意义。

一、转租人的义务

1. 转租人应当确保房屋的合法性和完整性，并将房屋的现状进行详细记录，以便于日后的维权。

2. 转租人应当向转租人提供真实有效的租赁信息，包括租金、租期、租赁方式等，避免产生误解和争议。

3. 转租人应当按照合同的约定支付租金，并按时履行其他义务。

二、原承租人的权利和义务

1. 原承租人有权要求转租人按照原租赁合同的规定支付租金，并在租期届满前通知原承租人续租意愿。

2. 原承租人应当向转租人提供租赁房屋的相关证件和手续，并保证房屋的合法性和完整性。

3. 原承租人对转租人的违约行为有权进行追究，并有权解除合同。

三、新承租人的权利和义务

1. 新承租人应当按照转租合同的约定支付租金，并按时履行租赁合同的其他义务。

2. 新承租人有权要求原承租人提供租赁房屋的相关证件和手续，并有权要求解除合同。

四、其他事项

1. 转租合同应当明确约定各方的联系方式，并约定双方的违约责任和解决纠纷的方式。

2. 转租合同应当明确约定是否允许续租和转租的条件和方式，避免产生误解和争议。

3. 转租合同应当遵守法律法规和相关规定，如租赁法、合同法等。

总之，房屋的转租合同是保障各方权益的重要文件。各方应当在签订合同前认真阅读合同内容，并确保自己的权益得到保护。同时，各方应当遵守合同的约定，积极履行自己的义务，避免因合同纠纷而导致不必要的损失。只有在遵守合同的基础上，才能达到互惠互利的目标，保障各方的合法权益。

房屋的转租合同 篇三

房屋的转租合同

　　转租人________________（以下简称甲方），承租人_______________（以下简称乙方），当事人就房屋一部转租达成以下协议：

　　第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号（门牌）市区路__________号）层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。

　　第二条 转租期限

　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。

　　第三条 租金

　　1．每月租金人民币_____元，每月____日以

　　2．保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。

　　第四条 使用转租物的限制

　　1．本转租房屋系供居住之用。

　　2．未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

　　3．乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

　　4．转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。

　　5．转租房屋有改装设施的'必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

　　第五条 危险负担

　　乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

　　第六条 违约责任

　　1．乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

　　2．乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

　　第七条 其他特约事项

　　1．转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

　　2．乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。

　　3．乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

　　4．本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

　　第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。

　　本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

　　转租人（甲方）： ______________

　　承租人（乙方）： ______________

　　连带保证人： __________________

　　___________年_______月_______日