简易房屋的租赁合同(实用3篇)

简易房屋的租赁合同 篇一

简易房屋的租赁合同是为了满足租房需求的人们的一种特殊合同形式。这种合同通常用于租赁不需要复杂装修和设施的房屋，如临时住所、简易工棚等。本文将介绍简易房屋的租赁合同的基本内容和注意事项。

首先，简易房屋的租赁合同的基本内容包括：出租方和承租方的基本信息、租赁的房屋的基本信息、租金及支付方式、租期、违约责任等。出租方和承租方的基本信息包括姓名、身份证号码、联系方式等。租赁的房屋的基本信息包括房屋地址、面积、结构等。租金及支付方式需要明确约定每月或每年的租金金额以及支付方式，例如银行转账、现金支付等。租期是指租赁的时间段，可以是几个月或几年，双方需要在合同中明确约定。违约责任是指当一方未履行合同义务时需要承担的法律责任，例如违约金的支付等。

其次，简易房屋的租赁合同需要注意以下几点。首先，双方在签订合同之前应当进行详细的房屋检查，确保房屋的基本设施完好无损。出租方应提供房屋的清洁和整修，并在合同中注明。其次，双方应当明确约定租金的支付时间和方式，避免因为支付问题引发纠纷。再次，双方需在合同中明确约定违约责任，以防止一方无法履行合同义务时导致的经济损失。最后，双方需要在租赁合同中注明是否可以转租或提前终止合同的条件，以便在未来的使用过程中有所准备。

综上所述，简易房屋的租赁合同是一种特殊的合同形式，需要明确约定双方的基本信息、房屋的基本信息、租金及支付方式、租期、违约责任等。在签订合同之前，双方应进行详细的房屋检查，并在合同中注明。双方还需要注意约定租金支付时间和方式、违约责任以及是否可以转租或提前终止合同的条件。只有在合同的基础上，双方才能够明确各自的权利和义务，避免产生纠纷和争议。

简易房屋的租赁合同 篇二

简易房屋的租赁合同是为了满足租房需求的人们的一种特殊合同形式。这种合同通常用于租赁不需要复杂装修和设施的房屋，如临时住所、简易工棚等。本文将介绍简易房屋的租赁合同的签订流程和注意事项。

首先，签订简易房屋的租赁合同需要租赁双方达成一致意见，并明确约定租赁的房屋的基本信息、租金及支付方式、租期、违约责任等。双方可以通过书面形式或口头形式进行合同的签订，但建议以书面形式为主，以便在未来发生争议时有证据可供参考。在签订合同之前，双方应当进行详细的房屋检查，确保房屋的基本设施完好无损。

其次，签订简易房屋的租赁合同需要注意以下几点。首先，双方应当明确约定租金的支付时间和方式，避免因为支付问题引发纠纷。租金金额可以根据市场行情和房屋的实际情况进行协商，但需要合理合法。其次，双方需在合同中明确约定违约责任，以防止一方无法履行合同义务时导致的经济损失。违约责任可以包括违约金的支付、合同解除等。最后，双方需要在租赁合同中注明是否可以转租或提前终止合同的条件，以便在未来的使用过程中有所准备。

综上所述，签订简易房屋的租赁合同需要租赁双方达成一致意见，并明确约定租赁的房屋的基本信息、租金及支付方式、租期、违约责任等。在签订合同之前，双方应进行详细的房屋检查，并在合同中注明。双方还需要注意约定租金支付时间和方式、违约责任以及是否可以转租或提前终止合同的条件。只有在合同的基础上，双方才能够明确各自的权利和义务，避免产生纠纷和争议。

简易房屋的租赁合同 篇三

简易房屋的租赁合同

　　出租方：______，以下简称甲方

　　承租方：______，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积 ______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3.拖欠租金____个月或空置____月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

　　1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；

　　3.由乙方负责维修；

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　　工料费由______方承担（ ）；

　　所有权属______方（ ）

　　第五条 租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　1

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的`______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条 免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事宜

　　xxxx

　　第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

　　法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）

　　委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）

　　合同有效期限： 至 年 月 日