房地产项目居间的合同(实用3篇)

房地产项目居间的合同 篇一

房地产项目居间的合同是指房地产中介机构与买卖双方签订的合同，通过该合同，中介机构作为买卖双方的代理人，居间协助买卖双方达成房地产交易。本文将介绍房地产项目居间的合同的主要内容和注意事项。

房地产项目居间的合同主要包括以下内容：

1. 买卖双方的基本信息：合同应当明确买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以便双方能够进行有效的沟通和联系。

2. 房地产项目的基本信息：合同应当明确房地产项目的地址、房屋面积、房屋类型、房屋状况等基本信息，以便双方了解房地产项目的具体情况。

3. 中介机构的权利和义务：合同应当明确中介机构作为买卖双方的代理人，居间协助买卖双方达成交易的具体责任和义务，包括寻找买家或卖家、提供咨询和协助双方签署合同等。

4. 买卖双方的权利和义务：合同应当明确买卖双方在交易过程中的权利和义务，包括买方支付购房款项、卖方交付房屋产权证书等。

5. 合同的有效期和解除条件：合同应当明确合同的有效期和解除条件，以便双方在必要的情况下可以解除合同。

除了上述主要内容外，房地产项目居间的合同还应当注明合同的签署日期和双方的签名，以确保合同的合法性和有效性。

在签订房地产项目居间的合同时，买卖双方需要注意以下事项：

1. 选择信誉良好的中介机构：买卖双方应当选择信誉良好、具有经验的中介机构，以确保交易的安全和顺利进行。

2. 仔细阅读合同条款：买卖双方在签署合同前应当仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，避免因为合同条款不清晰而引发纠纷。

3. 保留相关证据和文件：买卖双方在交易过程中应当保留相关证据和文件，例如交易记录、付款凭证等，以备日后可能发生的纠纷。

总之，房地产项目居间的合同是保障买卖双方权益的重要文件，买卖双方在签署合同前应当充分了解合同的内容和注意事项，以确保交易的安全和顺利进行。

房地产项目居间的合同 篇二

房地产项目居间的合同是指房地产中介机构与买卖双方签订的合同，通过该合同，中介机构作为买卖双方的代理人，居间协助买卖双方达成房地产交易。本文将介绍房地产项目居间的合同的重要性和应注意的问题。

房地产项目居间的合同的重要性主要体现在以下几个方面：

1. 确保交易的合法性：房地产项目居间的合同明确了买卖双方的权利和义务，规范了交易的程序和流程，确保交易的合法性和有效性。

2. 保护买卖双方的权益：房地产项目居间的合同明确了买卖双方在交易过程中的权益和责任，防止一方因违约而给对方造成损失。

3. 避免纠纷的发生：房地产项目居间的合同明确了交易的各项细节和条件，减少了因为双方对交易内容的理解不一致而引发的纠纷。

在签订房地产项目居间的合同时，买卖双方需要注意以下问题：

1. 选择合适的中介机构：买卖双方应当选择信誉良好、经验丰富的中介机构，以确保中介机构能够履行好自己的职责，保护双方的权益。

2. 了解合同条款：买卖双方在签署合同前应当仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务，避免因为合同条款不清晰而引发纠纷。

3. 注意合同的有效期和解除条件：买卖双方应当注意合同的有效期和解除条件，以便在必要的情况下可以及时解除合同。

4. 保留相关证据和文件：买卖双方在交易过程中应当保留相关证据和文件，例如交易记录、付款凭证等，以备日后可能发生的纠纷。

总之，房地产项目居间的合同对于房地产交易的安全和顺利进行起着重要的作用，买卖双方在签署合同前应当充分了解合同的内容和注意事项，以确保交易的顺利进行。

房地产项目居间的合同 篇三

房地产项目居间的合同

　　委托方：_________公司

　　地址：_________

　　居间方：_________公司

　　地址：_________

　　居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。

　　第一条 合同标的物

　　居间方向委托方提供土地的转让。

　　第二条 居间方义务

　　1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。

　　2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。

　　3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。

　　4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。

　　第三条 委托方义务

　　委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

　　第四条 居间服务费

　　1、居间服务费的标准：

　　委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额（不论何种形式）的（居间方开具正式合法发票）。

　　2、居间服务费的支付办法：

　　委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。

　　第五条 诚信原则

　　1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

　　2、如果委托方以相关企业或在_________当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与（土地项目的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

　　3、本合同的有效期（委托期）为_________天（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。

　　4、委托期内委托方

　　5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的.居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。

　　第六条 合同成立及修改

　　本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七条 争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　第八条 违约责任

　　违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。

　　本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。

　　委托方（盖章）：_________ 居间方：（盖章）：_________

　　法人代表或委托代理人_________法人代表或委托代理人_________