办公的房屋租赁合同【推荐3篇】
办公的房屋租赁合同 篇一
办公室是一个非常重要的工作场所，对于许多企业来说，租赁办公空间是一项必要的决策。一份合理的房屋租赁合同对于租户和房东都是至关重要的，它规定双方的权利和义务，保护双方的利益。下面是一份办公的房屋租赁合同范本，供参考：
合同编号：[编号]
甲方（出租方）：[房东姓名/公司名称]
住所地：[房东住址]
联系电话：[房东联系电话]
乙方（承租方）：[租户姓名/公司名称]
住所地：[租户住址]
联系电话：[租户联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且有权出租该房屋；乙方有意向租赁该房屋作为办公空间，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：
第一条 房屋概况
1. 房屋地址：[房屋地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]
3. 房屋用途：办公用途
4. 房屋配置：[房屋配置，如空调、网络等]
第二条 租赁期限
1. 租赁期限为 [起始日期] 至 [终止日期]，共计 [租赁期限] 个月。
2. 租赁期满后，甲方有权终止合同或与乙方协商续签。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意支付每月租金为 [租金金额]元，共计 [租金金额] 元。
2. 租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
3. 租金支付时间：每月的 [支付时间] 日前支付。
第四条 押金
1. 乙方同意在签订合同时支付押金为 [押金金额] 元。
2. 押金将在租期结束后的 [押金退还时间] 日内退还给乙方，扣除应由乙方承担的任何费用。
第五条 使用及维护
1. 乙方保证按照合理的方式使用房屋，不得进行损坏或改造。
2. 乙方有义务按时支付水、电、燃气等公用事业费用。
3. 如房屋损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。
第六条 违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。
2. 如甲方未按时提供符合租赁要求的房屋，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金和押金。
第七条 其他约定
1. 本合同附件包括：房屋平面图、房屋配置清单等。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第八条 争议解决
1. 本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律和法规。
2. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院解决。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
办公的房屋租赁合同 篇二
办公室的选择对于一个企业的成功非常重要。一个合适的办公空间不仅能够提供舒适的工作环境，还能为企业的形象和发展提供支持。因此，签订一份合理的房屋租赁合同是非常关键的。以下是办公的房屋租赁合同中一些重要的条款和注意事项：
1. 房屋概况：合同的第一条应该明确房屋的地址、面积、用途和配置等信息。这些信息对于确定租金和租赁期限非常重要。
2. 租赁期限：合同应明确租赁的起始日期和终止日期，以及租赁期限的总时长。同时，合同也应该规定续签合同的条件和程序。
3. 租金及支付方式：合同应明确每月的租金金额，以及租金的支付方式和支付时间。对于租户来说，合同中应明确租金的支付方式是否包括水、电、燃气等公用事业费用。
4. 押金：合同应规定租户需要支付的押金金额和退还时间。押金的支付和退还要在合同中明确规定，以保护租户的权益。
5. 使用及维护：合同中应明确租户对房屋的使用要求，包括禁止损坏或改造房屋。同时，合同也应规定租户对于房屋维修的义务和费用承担。
6. 违约责任：合同中应明确双方的违约责任。如果租户未按时支付租金，房东有权解除合同并要求租户立即腾空房屋。反之，如果房东未按时提供符合租赁要求的房屋，租户有权解除合同并要求退还已支付的租金和押金。
7. 其他约定：合同附件中可以包括房屋平面图、房屋配置清单等，以明确双方的权利和义务。合同中还可以约定其他双方认为需要明确的事项。
8. 争议解决：合同中应明确解释和争议解决的适用法律和法规。如果发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以提交法院解决。
签订办公的房屋租赁合同是确保租户和房东权益的重要手段。租户和房东应仔细阅读合同的条款，确保双方的权利和义务得到保护。同时，双方也可以根据实际情况进行合同条款的讨论和修改，以达成双方满意的协议。
办公的房屋租赁合同 篇三
办公的房屋租赁合同范本
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条 租用工作用房地址、用途、面积
1.地址：_________市_________路_________号_________房。
2.用途：____________________________________________.
3.使用面积（按建筑面积计，下同）_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间；房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，（号码：_________），洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条 租用期限
乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三条 费用及交纳期限
1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________（小写：_________元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2.甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________（小写：_________元）乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条 甲方的责任
1.甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全。
2.甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称TEL），TEL的所有权归甲方，乙方只有使用权。
3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）
4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的`标准不变。
5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
第五条 乙方的责任
1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元（小写：
2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面（含门、窗）天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。
5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。
6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。
7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。
8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。
9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。
10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_______办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料
第六条 其他
_________________________________________________________________
第七条 本协议书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。
第八条 本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。
第九条 本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过人民法院解决。
第十条 以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。
第十一条 本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。
甲方（盖章）_____________ 乙方（盖章）_____________
法定代表人（签字）_______ 法定代表人（签字）_______
_________年______月______日 _________年______月______日
签订地点：_________________ 签订地点：_________________
