电梯日常免费维保合同(推荐3篇)
电梯日常免费维保合同 篇一
随着城市化进程的加快，电梯成为现代建筑中不可或缺的设施之一。然而，电梯的运行和维护需要专业的知识和技能，对于物业管理方来说，电梯的维保是一个重要的责任和挑战。为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，许多物业管理方选择与维保公司签订日常免费维保合同。
日常免费维保合同是物业管理方与维保公司之间的一种合作协议，旨在保障电梯的日常维护和保养。在这个合同中，物业管理方承诺向维保公司支付一定的费用，而维保公司则负责提供一系列的维护和保养服务。这些服务包括定期的巡检、维修、更换损坏部件、紧急故障处理等。而且，这些服务都是免费的，即使在合同期内发生故障，维保公司也会免费修理。
与传统的维保形式相比，日常免费维保合同具有以下几个优势。首先，合同中规定了维保公司的责任和义务，明确了双方的权益和义务。这样一来，物业管理方可以更加清楚地了解维保公司的服务内容和标准，确保电梯得到高质量的维护。其次，日常免费维保合同可以提供全天候的维保服务。无论是白天还是夜晚，维保公司都会及时响应，并尽快解决故障。最后，日常免费维保合同可以降低物业管理方的维保成本。由于维保费用已经包含在合同中，物业管理方不需要再支付额外的费用，从而节省了维保成本。
然而，日常免费维保合同也存在一些问题和挑战。首先，物业管理方需要选择一家有经验和信誉的维保公司，确保能够提供高质量的服务。其次，合同中需要明确维保公司的责任和义务，以避免发生纠纷和争议。最后，物业管理方需要定期监督和检查维保公司的工作，确保其按照合同履行义务。
综上所述，日常免费维保合同是一种有效的管理电梯维保的方式。通过与维保公司签订合同，物业管理方可以确保电梯的正常运行和乘客的安全。然而，物业管理方也需要注意合同的选择和管理，以充分发挥日常免费维保合同的优势。
电梯日常免费维保合同 篇三
电梯日常免费维保合同
随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编帮大家整理的电梯日常免费维保合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
甲方：
乙方：
立委托保养契约人___（以下简称甲方）兹委托___（以下简称乙方）负责___项目电梯日常保养事务，双方同意订立契约，议定条款如下：
一、保养电梯明细
电梯名称
台数
保养时间
价格
1台
免保
二、保养期限
此电梯免费保养服务将于安装验收合格证之日起至下一年度合格证到期日止，至安装合同期免保暂定___年。如双方对本合约期满后续约有异议时，应于合约有效期满前30天内以书面方式通知对方。
三、保养方式及服务范围
1、乙方对电梯进行每月二次例行保养，确保电梯不超15个工作日内进行一次全面维保，监督电梯运行安全的良好状态，包括定期性调校，清洁润滑，加注油脂，检查所在电梯井道、机房、轿厢的线路、机器部件的正常运行状态，机房及底坑的`清洁卫生。每次检查必须认真填写电梯保养记录。甲方签字监督。
2、保养时间依国家规定之上班时间实施。
3、乙方对电梯提供24小时紧急故障处理服务，接到甲方紧急故障电话后立即派人赶赴现___场。（24小时服务热线：400-0183386）
4、向甲方有偿提供所有备品配件及部品更换。
5、非本合约服务项目或经甲方要求的其他非维保工作，乙方将以发票方式向甲方收费。
6、乙方负责配合甲方通过政府部门的年度安全检查。（非保养原因导致的整改费用另计）
四、甲方责任：
1、乙方在保养或维修时，甲方应给予工作及出入之方便与配合。
2、为确保维护自身利益和电梯品质，甲方应采用正厂指定使用之零配件及润滑油类。如因使用之零部件与原设计规格不符而造成之后果，由甲方自行负责。
3、保养期限内，甲方在未得到乙方同意前，不得准许任何人对电梯进行任何装修、翻新、修理、更换、调整等作业，并防止非乙方雇员或特别授权人员进入机房等任何电梯的非正常使用区域。否则乙方对电梯的运行不负任何责任，且有权通知甲方立即终止本合同。
4、甲方应依照第三条之约定支付费用，否则乙方可自行终止保养契约，并不负责一切安全与备品提供之责任。
5、政府年度安全检查所产生的费用由甲方自行支付。
6、甲方有义务提供设备的安全，并按安全要求执行法律义务和安全措施。
五、乙方责任：
1、必须按照本合同约定，参照国家有关规定对设备提供维修保养服务。
2、维修保养人员应遵守当地法律法规及甲方的各项规章制度。
3、乙方自备各种专业维修工具，但不包括软件操作工具。
4、因保养不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方损失的，应负相应直接损失赔偿。
5、接受甲方对合同范围内的工作质量、进度、方法、安全、记录等监督检查。
6、凡合同
六、本合约不包含之项目
1、任何由外力损坏、人为造成、不可抗拒力（包括战争、火灾、雷击、水浸引起的氧化腐蚀）等其他不属于保养范围所引起的费用由甲方负担。
2、各种因国家或政府机关命令、要求而修改的设备，或增加新标准附件的工程。
3、电梯的中、大修及涉及曳引机、控制柜、轿厢、钢丝绳、导轨系统的拆卸检查维修。
七、服务费用变更
1、服务期限内，由于材料费，劳务费或其他费用价格发生变化，使本合同服务内容或费用发生改变时，经双方协商后应于变更。
2、服务期限内，甲方需要增设设备功能时，双方可另行签订修理合同，乙方应给予价格优惠。
八、其它
1、本合同未尽事宜，双方可另行达成协议。
2、本合约电梯若发生任何意外事件或纠纷，双方无法解决时，可向甲方所在地人民法院申请裁决。
3、乘客及第三者（包括人、物）的保险由甲方负责，乙方不负责任何非保养引起的任何意外。
4、本合同一式共叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，本约所有附件均不可分割，享有同等效力。
5、本合同自签字盖章之日起生效，文字如有删改，未经双方同意签章者，无效。
甲方:
乙方:
单位名称：
单位名称：
公章：
公章：
法定代表：
法定代表：
或授权代理人签章：
或授权代理人签章：
签定日期：___年___月___日
签定日期：___年___月___日
单位地址：
单位地址：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
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帐号：
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邮政编码：
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