房屋改造合同(通用6篇)

房屋改造合同 篇一

随着人们生活水平的提高以及对居住环境的要求日益增加，房屋改造成为了许多人的首选。而在进行房屋改造之前，签订一份详细的房屋改造合同是非常必要的，它可以保障双方的权益，避免出现纠纷和不必要的损失。

一、合同的签订

房屋改造合同应由双方当事人自愿签订，确保双方的权益得到充分保障。合同需要包括双方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等，并明确改造工程的具体内容、工期、费用等。

二、改造工程的内容和要求

在合同中，应详细列出需要改造的房屋部位，如卧室、客厅、厨房等，明确改造的具体内容和要求。例如，改造卧室时，需要进行墙面刷漆、更换地板等工作，改造厨房时，需要安装新的厨具和水槽等。这样可以避免双方在改造过程中产生歧义和分歧。

三、工程的费用和支付方式

在合同中，应明确改造工程的费用，并约定支付方式和时间。例如，可以约定一次性付款，也可以约定分期支付。对于费用的支付方式，双方可以通过银行转账、现金支付等方式进行。

四、工程的质量和保修期

在合同中，应明确改造工程的质量要求，并约定保修期。合同应明确规定改造工程的质量标准，如使用的材料、工程质量等要求，确保改造后的房屋符合预期的效果。同时，合同中还应约定保修期，一般为一年，双方可以根据具体情况进行协商。在保修期内，如出现质量问题，施工方应负责免费维修。

五、合同的违约责任

合同中应明确违约责任，以保障双方的权益。如果一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、履行义务等。合同还应约定争议解决的方式，可以选择仲裁或诉讼等。

总之，房屋改造合同是保障双方权益的重要文件，通过签订合同，可以明确工程的内容、费用、质量标准等，避免纠纷的发生。在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，并保留好复印件，以备将来需要。通过合同的签订，可以让房屋改造工程更加顺利、安全地进行，为居住者提供一个更加舒适的居住环境。

房屋改造合同 篇二

随着人们对居住环境要求的提高，房屋改造成为了很多人的选择。在进行房屋改造时，签订一份详细的房屋改造合同非常重要，它可以确保双方的权益得到保护，避免出现纠纷和不必要的损失。

一、合同的签订

房屋改造合同应由双方当事人自愿签订，确保双方的权益得到充分保护。合同需要包括双方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等，并明确改造工程的具体内容、工期、费用等。

二、改造工程的内容和要求

在合同中，应详细列出需要改造的房屋部分，如卧室、客厅、厨房等，明确改造的具体内容和要求。例如，在改造卧室时，需要进行墙面刷漆、更换地板等工作，改造厨房时，需要安装新的厨具和水槽等。这样可以避免双方在改造过程中产生歧义和分歧。

三、工程的费用和支付方式

在合同中，应明确改造工程的费用，并约定支付方式和时间。可以约定一次性付款，也可以约定分期支付。对于费用的支付方式，双方可以通过银行转账、现金支付等方式进行。

四、工程的质量和保修期

在合同中，应明确改造工程的质量要求，并约定保修期。合同应明确规定改造工程的质量标准，如使用的材料、工程质量等要求，确保改造后的房屋符合预期的效果。同时，合同中还应约定保修期，一般为一年，双方可以根据具体情况进行协商。在保修期内，如出现质量问题，施工方应负责免费维修。

五、合同的违约责任

合同中应明确违约责任，以保障双方的权益。如果一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、履行义务等。合同还应约定争议解决的方式，可以选择仲裁或诉讼等。

总之，房屋改造合同是保障双方权益的重要文件，通过签订合同，可以明确工程的内容、费用、质量标准等，避免纠纷的发生。在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，并保留好复印件，以备将来需要。通过合同的签订，可以让房屋改造工程更加顺利、安全地进行，为居住者提供一个更加舒适的居住环境。

房屋改造合同 篇三

　　(甲方)：

　　(乙方)：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋改造。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：___________________________

　　2.工程开工日期：______年______月______日

　　3.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　第三条：质量要求

　　1.乙方保障工程所使用材料的品质以及工程的质量。

　　2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　第四条：付款方式

　　1.甲方在乙方工程完工后，经验收合格，在乙方开具有效发票后，在15个工作日内将工程款一次性转给乙方。

　　账户名：

　　开户银行：

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增减项目的价款。

　　第五条：违约责任

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

　　2.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　4、.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第六条：争议解决、合同生效

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　3.本合同(包括合同附件)一式份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋改造合同 篇四

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。

　　二、施工地点：汤王头村。

　　三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。

　　3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

　　3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。

　　3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。

　　3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。

　　3.5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。

　　3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。

　　3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。

　　3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。

　　3.9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。

　　3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。

　　四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元;二层上板后，付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元;施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。

　　五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。

　　六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋改造合同 篇五

　　甲方：

　　乙方：

　　根据国家相关法规规定，经甲、乙双方友好协商。甲方将兴隆大街50号临街三间平房改建工程包工给乙方施工，并达成以下协议：

　　一、工程概况

　　1、两层为砖混结构，一层向前补建及地基处理，二层新建，屋顶为钢筋混凝土现浇面。

　　2、建筑面积约为140多平方米。

　　3、一层补建混凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。

　　4、室内钢筋混凝土现浇楼梯一座。

　　5、临街墙面全部贴瓷，原一层前窗门及有关墙体需拆除活路。

　　6、格式及地平界限和南邻家相同。

　　7、一层所有地面及院内地面全部升高压光处理。

　　8、一、二层卫生间内贴磁处理，并配合上下水路安装施工活路。

　　9、其它活路以简图说明为准。

　　二、承包方式

　　1、包工不包料。

　　2、一切施工设备、机具由乙方承担。

　　三、付款形式

　　1、全部工程总包价为35000.00元(叁万伍仟元整)，室内现浇楼梯另计。

　　2、合同签订后，施工人员设备进入工地，开始施工。甲方付给乙方3000元工程预付款，主体完工付给乙方10000元工程款，剩余部分待竣工验收合格后全部结清。

　　3、室内楼梯待完工验收合格后即时结清。

　　四、双方责任

　　甲方责任：

　　1、向乙方提供施工草图;

　　2、提供水电到现场，确保顺利施工;

　　3、向乙方提供所需施工材料到场;

　　4、确保乙方施工人员、材料、机械顺利出入;

　　5、有权对乙方不符合安全质量标准等情况进行监督、整改。乙方责任：

　　1、严格施工进度，杜绝材料浪费，确保施工用料。

　　2、严格按建筑标准规范施工，确保施工质量。

　　3、严格按照安全操作规程进行施工，施工期间一旦发生任何机械、人身等事故，一切由乙方自行承担和处置。

　　4、施工人员施工时，随时清理各处落地沙灰及物品材料堆放。

　　5、严格教育施工人员遵纪守法，否则后果自负。

　　6、竣工后如出现任何质量问题，造成一切后果，损失自行承担处理。

　　五、其它事宜

　　1、未尽事宜由双方友好协商解决;

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;

　　3、施工期间，如需补充，合同同样具有法律效力;

　　4、本合同经甲乙双方签字之日即生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋改造合同 篇六

　　甲方（发包方）：乙方（承包方）：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋改造及装修，订立本协议，以共同恪守。具体如下：

　　一、工程地点：

　　二、形式结构：独栋式式7室2厅1厨3卫1车库

　　三、工程项目：

　　1、一层：大厅东半部南墙面拆除及向外扩建至走廊立柱处；车库屋顶拆除，车库加高至与一层同高，车库屋顶现浇，车库开凿修砌一个窗口。

　　2、二层：东南房间南部墙面拆除；东面两房间中间开凿修砌一个门洞

；北卫生间砌墙；原阳台与大厅之间的门砌墙；西南房间东面墙面在原创处开凿修砌一个门洞。

　　3、房屋屋顶拆除并翻新重建。

　　4、贴一层大厅、卫生间、西北房间、西南房间、车库（除东北房间外）的地面地砖及墙面墙砖；贴围墙和车库外墙墙砖。

　　5、封6个窗，包括一层：大厅东窗，东北房间东窗、北小窗，西南房间西窗；二层：东南

　　房间东窗，东北房间东窗，西北房间西窗.

　　6、建筑垃圾的清理及运输。

　　四、承包方式：除地砖和墙砖由甲方提供外，其余材料由乙方负责，乙方负责施工。

　　五、质量标准：

　　1、乙方提供的原材料须满足质量要求；

　　2、施工质量要符合安全要求；

　　3、地砖墙砖的装贴要平整；

　　4、不得随意浪费装修材料；

　　5、装修质量不得低于同一施工类型的装修标准；

　　6、在施工过程中因乙方材料及施工原因出现损坏或质量问题，乙方负责无偿返工维修；7、工程竣工验收合格后，12个月内因乙方材料及施工原因出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　8、须得到双方认可。

　　六、施工期限：

　　由于是分阶段施工，施工期限视具体情况定。

　　七、工程造价：

　　八、付款方式：

　　为确保工程质量，暂扣1000元押金，工程竣工验收合格后6个月无任何因乙方材料及施工原因出现的质量，押金将全额返还乙方。

　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方在三天内支付乙方所有费用的80%，6个月后无任何因乙方材料及施工原因出现的质量，甲方支付剩余20%费用。

　　其它问题：

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　九、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日