房屋租赁合同范本(实用6篇)

房屋租赁合同范本 篇一：住房租赁合同注意事项

在租房过程中，签订一份合同是非常重要的。合同不仅可以保障租客和房东的权益，还可以明确双方的责任和义务。下面是一份房屋租赁合同的范本，以供参考。

【房屋租赁合同】

甲方（房东）：姓名/单位名称

证件号码/营业执照号码

地址：

乙方（租客）：姓名

证件号码

地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，且有权将该房屋出租。乙方愿意租赁该房屋，并达成以下协议：

一、租赁房屋的信息：

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋用途：

4. 租赁期限：

二、租金及支付方式：

1. 租金总额：

2. 租金支付方式：

3. 租金逾期罚款：

三、房屋维修责任：

1. 房东负责的维修项目：

2. 租客负责的维修项目：

四、押金：

1. 押金金额：

2. 押金退还方式：

3. 押金用途：

五、违约责任：

1. 房东违约责任：

2. 租客违约责任：

六、其他约定事项：

1. 房屋内禁止的行为：

2. 其他约定事项：

七、合同终止：

1. 合同解除方式：

2. 合同终止后的处理方式：

八、争议解决：

1. 对于本合同的争议，双方应友好协商解决；

2. 协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。

乙方签字：日期：

甲方签字：日期：

以上是一份房屋租赁合同范本，双方在签订合同之前应仔细阅读并理解合同条款。如果有任何疑问，可咨询专业人士或律师。

房屋租赁合同范本 篇二：租房合同中的常见问题及解决办法

在租房过程中，签订一份合同是非常重要的。合同不仅可以保障租客和房东的权益，还可以明确双方的责任和义务。然而，有时候在签订合同时会遇到一些问题。下面是一些常见的问题及解决办法，以供参考。

1. 租金支付问题：

有些租客可能会遇到支付租金的问题，比如忘记支付或者无法按时支付。在签订合同时，双方可以明确租金支付的方式和时间，并约定逾期支付的罚款金额。如果租客无法按时支付租金，应及时与房东进行沟通，并尽快解决支付问题。

2. 房屋维修问题：

在租房期间，房屋可能会出现一些维修问题，比如水管漏水或者电路故障。在签订合同时，双方可以明确房东和租客各自的维修责任。一般来说，房东负责大的维修项目，比如屋顶漏水或者墙体开裂；租客负责日常的维修和保养，比如更换电灯泡或者修理家具。如果出现维修问题，双方应及时联系，并协商解决方案。

3. 押金退还问题：

在租房合同中，一般都会涉及到押金的问题。押金的金额和退还方式应在合同中明确规定。通常情况下，押金会在租期结束后退还给租客，扣除因租客违约或房屋损坏而产生的费用。如果出现押金退还问题，双方应在合同中约定明确的退还方式，并保留相关证据，以便在争议解决时提供证明。

4. 合同解除问题：

在租房期间，有时候租客或房东可能会提前解除合同。在签订合同时，双方可以约定合同解除的条件和方式。如果出现合同解除问题，双方应及时进行沟通，并按合同约定的方式进行解除。

总之，在租房过程中，签订一份合同对于保障双方的权益非常重要。在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，并明确各自的责任和义务。如果有任何疑问，可咨询专业人士或律师。

房屋租赁合同范本 篇三

甲方：_______________________

乙方：_______________________

第一条　本合同所指标的为__区__花园_栋_单元_房间。

第二条　甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

第三条　租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金_百元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租_百元。起租日期为__年_月__日。

第四条　共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条　合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

第六条　合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

第七条　朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

第八条　在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第九条　周末的时候，私人做饭，还是搭火?根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第十条　乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

第十一条　乙方具有续租的优先权。

第十二条　因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

第十三条　本合同自订立之日起，即告生效。

第十四条　本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________

联系电话：_______________________联系电话：_______________________

______年______月______日

房屋租赁合同范本 篇四

出租方(以下简称甲方)：___

承租方(以下简称乙方)：___

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ;位于第__层，

第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋月租金为(人民币)___千___ 百 ___ 拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方按(季)支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给__。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(二)当前的水、电等表状况：

第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方(签章)：_____

___年___月___日

乙方(签章)：_____

___年___月___日

房屋租赁合同范本 篇五

出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市__________区(县)__________街道(乡镇)

(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况

租赁用途为：__________ ;(居住/商业)

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，共计____ 年____ 个月。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

第四条 租金及押金

(一)租金标准：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租

(二)押金：人民币________________ 元整(￥：______ )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，____________ 由甲方承担，____________ 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12)费用____________ 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交割清单附件)一式____份，其中甲方执___份，乙方执____份

出租人(甲方)签字(盖章)__________ 承租人(乙方)签字(盖章)：_________

联系方式：________________________联系方式：______________________

______年____月____日

房屋租赁合同范本 篇六

出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方)

承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。

二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交　　　元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为　　　，从　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金　　的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日