最新郑州个人购房合同范本(优秀6篇)

最新郑州个人购房合同范本 篇一

第一篇内容

最新郑州个人购房合同范本

购房合同

甲方：（出卖人）

身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方：（购买人）

身份证号码：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于郑州市的房屋事宜达成如下合同：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方是房屋的合法所有人，对房屋享有完整的所有权；

1.2 房屋坐落于郑州市，具体地址为：

1.3 房屋的面积为_________平方米，房屋结构为_________。

第二条 交付房屋

2.1 甲方应按照双方约定的时间，将房屋交付给乙方；

2.2 乙方应按照双方约定的时间，接受甲方交付的房屋；

2.3 交付房屋时，甲方应提供房屋的合法所有权证明及相关手续。

第三条 购房款及支付方式

3.1 房屋的总价款为_________元（大写：_________元整）；

3.2 乙方应在签订本合同时，支付房屋总价款的______%作为定金；

3.3 乙方应在本合同生效之日起______个工作日内，将剩余房款支付给甲方；

3.4 乙方未按时支付房款的，应按日向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付房款的_____%。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的_____%；

4.2 乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的_____%；

4.3 如一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担由此产生的全部费用。

第五条 税费及其他费用

5.1 房屋过户及相关税费由乙方承担；

5.2 乙方应承担因购房过程中产生的其他费用，包括但不限于公证费、评估费、银行贷款手续费等。

第六条 合同的生效与解除

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；

6.2 本合同解除的条件包括但不限于：一方违约、双方协商一致等。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律；

7.2 如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条 其他约定事项

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商；

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）： 乙方（购买人）：

签字： 签字：

日期： 日期：

最新郑州个人购房合同范本 篇二

第二篇内容

最新郑州个人购房合同范本

购房合同

甲方：（出卖人）

身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方：（购买人）

身份证号码：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于郑州市的房屋事宜达成如下合同：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方是房屋的合法所有人，对房屋享有完整的所有权；

1.2 房屋坐落于郑州市，具体地址为：

1.3 房屋的面积为_________平方米，房屋结构为_________。

第二条 交付房屋

2.1 甲方应按照双方约定的时间，将房屋交付给乙方；

2.2 乙方应按照双方约定的时间，接受甲方交付的房屋；

2.3 交付房屋时，甲方应提供房屋的合法所有权证明及相关手续。

第三条 购房款及支付方式

3.1 房屋的总价款为_________元（大写：_________元整）；

3.2 乙方应在签订本合同时，支付房屋总价款的______%作为定金；

3.3 乙方应在本合同生效之日起______个工作日内，将剩余房款支付给甲方；

3.4 乙方未按时支付房款的，应按日向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付房款的_____%。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的_____%；

4.2 乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的_____%；

4.3 如一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担由此产生的全部费用。

第五条 税费及其他费用

5.1 房屋过户及相关税费由乙方承担；

5.2 乙方应承担因购房过程中产生的其他费用，包括但不限于公证费、评估费、银行贷款手续费等。

第六条 合同的生效与解除

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；

6.2 本合同解除的条件包括但不限于：一方违约、双方协商一致等。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律；

7.2 如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条 其他约定事项

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商；

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）： 乙方（购买人）：

签字： 签字：

日期： 日期：

最新郑州个人购房合同范本 篇三

出卖方(甲方)：___________________

身份证号码：___________________

购买方(乙方)：___________________

身份证号码：___________________

依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意见：

第一条乙方购买甲方座落在___________________的商品房(毛坯房)一套，建筑面积为___________________平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。

第二条房屋出售价格为人民币___________________万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。

第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。

第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。

第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费___________________元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。

第六条本合同经双方签字后立即生效。

第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。

第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：___________________

最新郑州个人购房合同范本 篇四

出售人(卖方)：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：___________________

买受方(买方)：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：___________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就下列房屋买卖，订立本合同。

一、房产基本情况

卖方房产(下称该房产)座落于厦门市________________，建筑面积________平方米。详见《房屋所有权证》、《房屋结构图》。

二、卖方对该房产现状的声明

卖方根据国家的规定己依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担(该房产的产权证将于______年___月___日前开具出来)。

三、买方对购买情况的声明

1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所提供的相关资料后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。

2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。

四、房产成交价

买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写)_____________________(但交易备案价为_____________元)【包括该房产的附属设施、设备等物品】。

五、交易定金

买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)：_____________________(__________元)。

六、房款交付

合同签订后，买卖双方同意，按以下商定结果，买方给付除定金之外的剩余房款。

买方于本合同签定之日起三日内以现金方式支付人民币(大写)：_____________________(__________元);

七、有关税费

1、买卖过户所涉及所有税、费，均由_____方承担。

【按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税及附加;(2)印花税;(3)个人所得税：(4)土地增值税;(5)交易手续费。买方需付税费：(6)印花税;(7)契税;(8)交易手续费;(9)房屋登记费。其它费用：以实际发生的税费为准。】本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由买方缴纳。

2、土地证办理费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由_____方承担;如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由_____方承担;双方约定其他承担方式：_______________________________________________。

3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由_____方承担。

4、买卖双方商定，对该房产的住宅专项维修资金，按照国家有关规定另行签订过户协议，结余部分随房屋所有权同时过户。

5、买卖双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、有线电视等度数进行确认，并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理服务费、公共维修金等费用，并经双方签字确认。

八、房屋的交付

卖方在买方支付全部的购房款之日起7日内，将上述房产正式交付给买方，并履行下列手续：

1、卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修(固定装修指构成该房装修之固定部分，经拆除将破坏设施完整性，包括但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头。嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗网、厨卫设施及其它设施等)，在买方接收时移交。

2、买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等约定事项进行验收，交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。

3、如双方认为在上述房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品的描述有不详尽之处，可另行补充书面约定，在交接时以书面约定为准，双方仅对书面内容承担责任。

九、房屋权属转移登记

买卖双方同意，自本合同签订之日起至______年__月__日内，双方共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

十、违约认定

1、买卖双方签订本合同后，一方未按合同约定擅自变更或解除合同的，或未按合同及合同相关附件的约定履行义务的，视为违约。

2、卖方保证上述房产产权清晰，在房屋权属转移登记前，若发生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责，如因此造成合同履行障碍，视为其违约;若该房产己出租，卖方未在交房前妥善解决租赁事项的，视为其违约。

十一、违约责任

(一)自违约行为发生之日起，违约方按成交价款每日_______向守约方支付违约金。该违约金的认定及支付不影响合同在违约行为终止之后继续履行。

(二)自违约行为发生之日起超过十五日，守约方即向违约方发出函件促其履约，发函即日起超过十五日仍未回复并履约的，守约方可解除合同。若卖方违约，则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外，还应向买方双倍返还定金;若买方违约，则卖方应将扣除定金金额的`买方己付购房款退还给买方，买方己支付的定金则作为对卖方的赔偿。同时守约方有权要求违约方支付产生的佣金、服务费、交易过程中所产生的其他费用、因违约行为给守约方增加的费用、律师代理费、差旅费等。

十二、合同变更

本合同在履行期间，买卖双方任何一方要求变更合同条款的，应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

十三、因不可抗力或政策的改变等原因导致本合同无法履行，买卖双方免责。交易过程中己产生的费用由买卖双方各自承担。根据本条款免责，双方应签订具结报告。

十四、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，依法向买方所在当地人民法院起诉。

十五、合同附件

本合同未尽事项，可由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

十六、合同数量及持有

本合同经买卖双方签字即生效，本合同一式两份，买方、卖方各执一份，具有同等法律效力。

十七、合同生效

本合同自买卖双方签字(或盖章)之日起生效。

第十八、涉及该房产交易的口头的、书面的内容，若与本合同不一致的，以本合同的条款为准。

出售人：___________________

买受人：___________________

_________年______月______日

最新郑州个人购房合同范本 篇五

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商

签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法

预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间

甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。

七、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。

甲方：(盖章)____________乙方：(盖章)____________

法定代表人：______________法定代表人：_____________

地址：____________________地址：____________________

电话：____________________电话：____________________

开户银行：_______________开户银行：_______________

账号：____________________账号：____________________

_________年______月______日_________年______月______日

最新郑州个人购房合同范本 篇六

卖方：(甲方)________，身份证号码：________

买方：(乙方)________，身份证号码：________

甲、乙双方在平等、自愿、协议一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房达成以下协议：

第一条，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方以充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体情况如下：甲方所售房屋位于屋占地面积约为________。

第二条，房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币________万元整。

第三条，付款方式，签订合同之日一次性付清。

第四条，特别约定：

1、因乙方所购的房屋为农村集体土地上建筑，该房屋买卖过程中，所发生的交易或过户需要本村村民，委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后办理房产证时，甲方应予以积极配合，相关费用由甲方自行负担。

第五条。该房屋毁损，灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条，今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

第七条，本合同签订以后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第八条，房屋老旧，日后翻盖，需甲方积极配合乙方，办理各种重建审批手续。

第九条，本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日