土地租赁合同书样本【精选5篇】
土地租赁合同书样本 篇一
土地租赁合同书样本是指用于规范土地租赁行为的法律文件。它是承租人和出租人之间的约定，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。下面是一份土地租赁合同书样本，供参考使用：
土地租赁合同书
甲方（出租人）：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方是土地的合法所有人，愿意将土地出租给乙方使用；
乙方同意按照本合同的约定，租赁甲方的土地并承担相应的责任；
双方经协商一致，达成如下合同：
第一条 租赁土地的位置和面积
甲方同意将位于【地址】的土地出租给乙方使用，土地面积为【面积】平方米。
第二条 租赁期限
本次土地租赁的期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
第三条 租金
1. 乙方应当按照每月【租金金额】的标准，向甲方支付租金。租金应当在每月【支付日】之前支付至甲方指定的账户。
2. 乙方支付租金的方式可以选择现金支付、银行转账或其他双方商定的方式。
第四条 使用目的
乙方承诺将租赁土地用于【使用目的】，不得超出合同约定的范围使用土地。
第五条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）保证所出租土地的合法权属，并提供相关证明文件；
（2）在租赁期限内，不得以任何形式干扰乙方的合法使用权；
（3）负责土地的维护和修缮，并承担相应费用；
（4）按照租赁合同的约定，提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金，并保证支付方式的合法性；
（2）按照合同约定的使用范围和目的使用土地；
（3）保护土地的环境和生态，不得进行破坏性开发；
（4）在租赁期限届满后，及时返还土地，并保持土地的原样状态。
第六条 违约责任
1. 如果甲方违反本合同的约定，致使乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。
2. 如果乙方违反本合同的约定，致使甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
签字： 签字：
日期： 日期：
土地租赁合同书样本 篇二
土地租赁合同书样本是用于规范土地租赁行为的法律文件。下面是一份土地租赁合同书样本，供参考使用：
土地租赁合同书
甲方（出租人）：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方是土地的合法所有人，愿意将土地出租给乙方使用；
乙方同意按照本合同的约定，租赁甲方的土地并承担相应的责任；
双方经协商一致，达成如下合同：
第一条 租赁土地的位置和面积
甲方同意将位于【地址】的土地出租给乙方使用，土地面积为【面积】平方米。
第二条 租赁期限
本次土地租赁的期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
第三条 租金
1. 乙方应当按照每月【租金金额】的标准，向甲方支付租金。租金应当在每月【支付日】之前支付至甲方指定的账户。
2. 乙方支付租金的方式可以选择现金支付、银行转账或其他双方商定的方式。
第四条 使用目的
乙方承诺将租赁土地用于【使用目的】，不得超出合同约定的范围使用土地。
第五条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）保证所出租土地的合法权属，并提供相关证明文件；
（2）在租赁期限内，不得以任何形式干扰乙方的合法使用权；
（3）负责土地的维护和修缮，并承担相应费用；
（4）按照租赁合同的约定，提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金，并保证支付方式的合法性；
（2）按照合同约定的使用范围和目的使用土地；
（3）保护土地的环境和生态，不得进行破坏性开发；
（4）在租赁期限届满后，及时返还土地，并保持土地的原样状态。
第六条 违约责任
1. 如果甲方违反本合同的约定，致使乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。
2. 如果乙方违反本合同的约定，致使甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
签字： 签字：
日期： 日期：
土地租赁合同书样本 篇三
出租方：___________(以下简称甲方)
承租方：___________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承租形式：个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的处置
该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
五、承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转租
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲甲方有权解除本合同。
3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转
租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议
补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：(签字)_____________
承租方：(签字)_____________
法定代表人：(签字)_________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：______________________
土地租赁合同书样本 篇四
发布时间： 年 月 日 时 分
出租方： (以下简称甲方)
身份证号：
承租方： (以下简称乙方)
身份证号：
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在______的房屋栋间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：
1、房屋结构为________，副房结构为：____________
2、房屋权属证号：_____________ 土地使用证号：___________________
3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二
第二条 租赁期限
租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和定金。
甲乙双方议定
年 月 日至 年 月 日的每年的租金为人民币 万元整(￥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金为人民币 元整(￥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金为人民币 元整(￥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金为人民币 元整(￥ )。乙方在 月 日交纳给甲方定金 元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
第四条 交付房屋。
甲方应于 年 月 日之前将该房屋交付给乙方装修使用。
第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自 年 月 日至 年 月 日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。
第六条 甲乙双方权利义务：
(一) 甲方权利及义务：
1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符：
2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力;
(二) 乙方权利义务：
l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：
3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。
第七条 租赁期满：
租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第八条 违约责任：
(一) 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金的;
3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
4、利用承租房屋进行违法活动的;
5、故意损坏承租房屋的;
6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。
(二) 甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担：
1、擅自变更租金的;
2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币 元整。
3、房屋权属出现纠纷的;
4、房屋主体结构损坏，不能再使用的;
5、未经有关部门验收或验收不合格的。
6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币 元整。
7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方 元。
8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
第九条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第十条 合同终止：
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。
第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
第十二条 本合同一式2份，甲乙双方各执1份;
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
合同有效期限： 至 年 月 日
