房屋过户合同协议书范本(精简6篇)
房屋过户合同协议书范本 篇一
在房地产交易中，房屋过户合同协议书是一份非常重要的文件，它规定了买卖双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。以下是一份房屋过户合同协议书的范本，供大家参考。
房屋过户合同协议书
甲方（卖方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）
乙方（买方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）
鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意将该房屋过户给乙方，并乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：____________
2. 房屋面积：____________
3. 房屋结构：____________
第二条 房屋交易价格
1. 房屋交易总价为人民币____________元。
2. 乙方需一次性支付房屋交易总价，支付方式为____________。
第三条 房屋权属过户
1. 甲方在收到乙方支付的房屋交易总价后，应办理房屋权属过户手续。
2. 房屋权属过户的相关费用由乙方承担。
第四条 房屋交付
1. 甲方应在房屋权属过户完成后，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付后的7个工作日内，对房屋进行验收。
第五条 房屋质量问题
1. 若房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题，应在7个工作日内书面通知甲方。
2. 甲方应在收到乙方通知后的7个工作日内，负责修复房屋质量问题。
第六条 合同解除和违约责任
1. 若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
2. 若因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第七条 争议解决
本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国法律，并由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第八条 合同生效
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：____________（签字） 乙方（买方）：____________（签字）
日期：____________
以上是一份房屋过户合同协议书的范本，具体的合同内容可根据实际情况进行调整。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同条款，并确保自己的合法权益不受侵犯。
房屋过户合同协议书范本 篇二
房屋过户合同协议书范本是买卖双方在房屋交易中的重要文件，它规定了交易的具体事项和双方的权利义务。以下是一份房屋过户合同协议书的范本，供大家参考。
房屋过户合同协议书
甲方（卖方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）
乙方（买方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）
鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意将该房屋过户给乙方，并乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：____________
2. 房屋面积：____________
3. 房屋结构：____________
第二条 房屋交易价格
1. 房屋交易总价为人民币____________元。
2. 乙方需一次性支付房屋交易总价，支付方式为____________。
第三条 房屋权属过户
1. 甲方在收到乙方支付的房屋交易总价后，应办理房屋权属过户手续。
2. 房屋权属过户的相关费用由乙方承担。
第四条 房屋交付
1. 甲方应在房屋权属过户完成后，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付后的7个工作日内，对房屋进行验收。
第五条 房屋质量问题
1. 若房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题，应在7个工作日内书面通知甲方。
2. 甲方应在收到乙方通知后的7个工作日内，负责修复房屋质量问题。
第六条 合同解除和违约责任
1. 若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
2. 若因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第七条 争议解决
本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国法律，并由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第八条 合同生效
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：____________（签字） 乙方（买方）：____________（签字）
日期：____________
以上是一份房屋过户合同协议书的范本，具体的合同内容可根据实际情况进行调整。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同条款，并确保自己的合法权益不受侵犯。
房屋过户合同协议书范本 篇三
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：
一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(平方米，平方米，产权证号)出卖给，并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的`款项通过银行方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的(已交纳)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、、取暖费、入网费、费等。
九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，(型号：)，(型号：)，音响两台(型号：)，凉，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
甲方(卖方)：(印)身份证号：
住址：电话：
年月日
乙方(买方)：(印)身份证号：
住址：电话：
年月日
房屋过户合同协议书范本 篇四
甲方：________身份证号码：________________________
乙方：________身份证号码：________________________
甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、房屋坐落、面积
甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共______平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、保证
此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该房屋的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币____万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、房屋交付时间
______年_____月_______日。
六、房产归属
1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金____万元。
九、本协议一式____份，双方各执____份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：______________________乙方：______________________
电话：______________________电话：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
房屋过户合同协议书范本 篇五
卖方：(甲方)，身份证号：_____________
买房：(乙方)，身份证号：_____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
甲方所售房屋位于__，房屋占地面积约为__平方米，院子占地面积约为__平方米，房屋为_楼，一楼为_个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为__平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币__万元整(￥__);
第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清;
第四条 特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;
第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条 本合同附二、三楼平面图;
第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印)：_______ 住 址：_____ 联 系 电 话：_____
乙 方(签印)：__________ 联 系 电 话：_____
签订日期：___年___月___日
房屋过户合同协议书范本 篇六
转让方(以下简称甲方)： 工作单位： 住址： 身份证号：
受让方(以下简称乙方)： 工作单位： 住址： 身份证号：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条 转让房屋的基本情况。
转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。
第二条 转让价格。
双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。
第三条 付款方式。
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付。
甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条 房屋过户。
房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条 甲方的承诺保证。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条 违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
