房屋买卖合同协议书(精选3篇)

房屋买卖合同协议书 篇一：保障买卖双方权益的法律文件

随着经济的发展和人们生活水平的提高，房屋买卖交易在现代社会中变得越来越普遍。为了保障买卖双方的权益，房屋买卖合同协议书成为一项重要的法律文件。本文将介绍房屋买卖合同协议书的重要性以及其中的关键内容。

首先，房屋买卖合同协议书是保障买卖双方权益的一种法律文件。在房屋买卖交易过程中，买卖双方往往会涉及到大量的资金交易。房屋买卖合同协议书的签订可以明确双方的权益和责任，防止出现纠纷和争议。例如，在合同中可以约定房屋交付的时间和方式，支付方式和期限，以及可能发生的违约责任等。这些约定可以为买卖双方提供法律保护，并确保交易的顺利进行。

其次，房屋买卖合同协议书中的关键内容需要双方仔细考虑和确认。首先是房屋的描述和价格，包括房屋的地理位置、建筑面积、户型结构等。这些信息的准确性对于交易的成败至关重要。其次是交易的付款方式和期限。通常情况下，购房者需要支付一定的首付款，其余的款项可以选择一次性支付或者分期支付。双方应该在合同中明确约定付款方式和期限以及利率等具体细节。此外，合同中还需要约定交付房屋的时间和方式。一般来说，卖方需要在约定的时间内将房屋交付给买方，并提供相应的产权证明和房屋所有权证明。最后，合同中还应包括违约责任的约定。在交易过程中，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿损失或采取其他法律措施。

总之，房屋买卖合同协议书是保障买卖双方权益的一种重要法律文件。在签订合同时，买卖双方应该仔细考虑并明确约定关键内容，以确保交易的顺利进行。同时，双方也应该遵守合同中的约定，履行各自的责任和义务。只有这样，房屋买卖交易才能够在公平、公正和合法的基础上进行，保障买卖双方的合法权益。

房屋买卖合同协议书 篇二：合同中的关键条款及其意义

房屋买卖合同协议书是保障买卖双方权益的重要法律文件。在签订合同时，双方应该特别关注合同中的关键条款，以确保交易的顺利进行。本文将介绍合同中的几个关键条款及其意义。

首先，关于房屋的描述和价格。房屋的描述包括地理位置、建筑面积、户型结构等信息。这些信息的准确性对于交易的成败至关重要。买方可以通过这些信息了解房屋的基本情况，并判断其是否符合自己的需求和预期。价格是双方在交易过程中最关心的问题之一。在合同中明确约定房屋的价格，可以避免价格争议和纠纷的发生。

其次，关于付款方式和期限。在房屋买卖交易中，通常情况下，购房者需要支付一定的首付款，其余的款项可以选择一次性支付或者分期支付。双方应在合同中明确约定付款方式和期限以及利率等具体细节。这样可以避免因付款方式和期限问题导致的纠纷和争议。

第三，关于交房时间和交付方式。在合同中约定交付房屋的时间和方式对于交易的顺利进行非常重要。卖方应在约定的时间内将房屋交付给买方，并提供相应的产权证明和房屋所有权证明。买方可以通过这些证明文件确认房屋的合法性和真实性。双方应共同确认交付的方式，例如通过公证处进行交付。

最后，关于违约责任的约定。在交易过程中，一方如果违约，另一方可以要求违约方赔偿损失或采取其他法律措施。合同中应明确约定违约责任的具体内容，以避免因违约问题导致的纠纷和争议。

综上所述，房屋买卖合同协议书中的关键条款对保障买卖双方权益至关重要。双方在签订合同时应特别关注这些条款，并在合同中明确约定具体内容。只有通过明确的约定和合同的履行，才能确保交易的顺利进行，并保障买卖双方的合法权益。

房屋买卖合同协议书 篇三

房屋买卖合同协议书

　　协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，

　　卖方（甲方）：

　　买方（乙方）：

　　鉴于甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方愿意将房屋出卖给乙方，乙方愿意购买上述房屋。

　　为维护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，本着诚信、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经友好协商，签订本合同。

　　一、转让标的基本情况

　　1、乙方同意购买甲方位于 。

　　2、该房屋房地产权证权证字号为：号；房屋总建筑面积为 平方米。

　　3、该房屋质量应符合国家相关规定。

　　4、该房屋占用范围内土地使用权（国有土地使用权权证字号为： 号）及相关物权同时转让。

　　二、转让价款及支付方式

　　1、房屋转让总价款为人民币 元（大写： 元整）。

　　2、自本合同生效后，乙方于 年 月 日向甲方支付房屋转让价款元，余款于 年 月 日支付。

　　3、甲方应于乙方每次付款前向乙方开具正式发票。

　　三、标的交付

　　甲方应于本合同签订当日将房屋交付给乙方，双方办理书面交接手续。

　　四、过户及税费承担

　　1、过户登记

　　甲方应于本合同签订之日起七日内负责将房屋产权过户登记到乙方名下，乙方协助甲方办理产权证书等手续。

　　2、税费承担

　　办理产权过户登记到乙方名下所产生的全部税、费由甲乙双方各自承担一半。

　　五、甲方承诺

　　1、甲方保证上述房屋权属清楚，房屋没有抵押、出租或者与他人共有。若发生与该房屋有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，并由甲方承担相关的民事责任；由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　2、房屋交付使用之前有关应支付的费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。

　　六、乙方承诺

　　1、乙方愿意购买上述房屋。

　　2、房屋交付给乙方之后的有关费用，包括水、电、气、物业等费用由乙方承担。

　　七、违约责任

　　1、甲方擅自解除合同、不办理或者不能办理产权过户登记的'，应向乙方支付违约金人民币6万元。

　　2、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同约定的日期将该房屋交付乙方使用、迟延履行办理产权过户登记义务的，乙方有权按房屋总价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按房屋总价款的3‰向乙方支付违约金。逾期超过七日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　3、乙方如未按本合同约定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付

　　款有权追究违约责任。每逾期一天，乙方按应付款的0.05％向甲方支付违约金。逾期超过七日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　4、若甲方有户口随房屋落户，甲方保证在办理完过户手续之日起十日内，将户口迁出，逾期超过七日，乙方每日按房屋总价款的0.01％收取违约金。

　　八、其他约定事项

　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 。

　　九、争议解决方式

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均同意由马鞍山仲裁委员会仲裁。

　　十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：乙方：

　　年 月日 年 月日