个人房屋出租合同【精选5篇】

个人房屋出租合同 篇一

个人房屋出租合同是指由个人将自己拥有的房屋出租给他人使用的合同协议。本篇文章将详细介绍个人房屋出租合同的内容和要点。

一、合同的主体

个人房屋出租合同中的主体包括出租人和承租人。出租人是房屋的所有人，承租人是租赁房屋的使用人。

二、合同的基本条款

个人房屋出租合同应包含以下基本条款：

1. 出租房屋的详细信息，包括地址、面积、房间数量等；

2. 租赁期限，即租赁开始和结束的日期；

3. 租金金额和支付方式；

4. 押金金额和退还方式；

5. 房屋使用和维护的规定，包括禁止擅自改动房屋结构和装修、定期维护等；

6. 违约责任和解决纠纷的方式，如违约金和仲裁等；

7. 其他约定事项，如是否允许养宠物、是否允许合租等。

三、合同的签署和履行

个人房屋出租合同应由出租人和承租人双方签署，并确保合同的真实性和有效性。在合同履行过程中，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如按时支付租金、及时维护房屋等。

四、合同的终止和解除

个人房屋出租合同的终止方式主要包括租期届满、双方协商解除、合同解除条款的适用等。在合同终止时，双方应按照合同约定进行结算和退还押金。

个人房屋出租合同的签订对于出租人和承租人双方来说都是非常重要的。出租人可以通过出租房屋获取租金收入，而承租人则可以获得合法的居住权益。因此，在签订合同时，双方应认真阅读并理解合同内容，并在明确各自权益和义务的基础上进行签署。

个人房屋出租合同 篇二

个人房屋出租合同是指由个人将自己拥有的房屋出租给他人使用的合同协议。本篇文章将重点介绍个人房屋出租合同的注意事项和常见问题。

一、合同的注意事项

在签订个人房屋出租合同前，出租人和承租人应注意以下事项：

1. 出租人应具备合法的房屋所有权，并确保房屋的合法性和安全性；

2. 出租人和承租人应对合同中的各项条款进行充分沟通和协商，确保双方权益的平衡；

3. 出租人和承租人应保留签订合同的原始文件和相关证明材料，以备日后需要；

4. 出租人和承租人应在签署合同时，对合同内容进行仔细阅读，并确保自己理解和接受合同的所有条款。

二、合同的常见问题

在个人房屋出租合同中，常见的问题包括：

1. 租金金额和支付方式：双方应明确约定租金的具体金额和支付方式，如每月支付、季度支付或一次性支付等；

2. 押金金额和退还方式：双方应明确约定押金的金额和退还方式，如退还押金的条件和期限等；

3. 房屋使用和维护的规定：合同应对房屋的使用和维护进行明确约定，如禁止擅自改动房屋结构和装修等；

4. 违约责任和解决纠纷的方式：合同应明确约定违约责任和解决纠纷的方式，如违约金的数额和仲裁的程序等。

以上问题在签署合同时应引起双方的重视，避免因为合同条款不清晰而引发矛盾和纠纷。双方应充分沟通和协商，确保合同的公平、合理和有效。同时，在签署合同后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，保持良好的合作关系。

个人房屋出租合同的签订对于出租人和承租人来说都是一项重要的法律行为。通过合同的签署，双方可以明确各自的权益和义务，保障自身的合法权益。因此，在签订个人房屋出租合同时，双方应慎重对待，认真履行合同约定，以维护自己的合法权益。

个人房屋出租合同 篇三

　　出租方（甲方）身份证号：

　　承租方（乙方）身份证号：

　　甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计：个月。

　　二、本房屋租金为每月人民币元，乙方应向甲方支付全年租金元（分两次交清），签订合同即交纳上半年房租元，下半年租金乙方应提前10天（年月日之前）交给甲方。甲方应向乙方出具收据，以收据为法律依据。

　　三、乙方租赁期内水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的`费用由乙方承担；乙方不得把社会闲散人员带入房内，不得进行任何违反法律的行为；乙方不得随意装修房屋，租赁结束，乙方须将房屋恢复原状。甲方房屋内的床、橱柜等家居用品免费供乙方使用，但乙方不能破坏、挪用，如破坏或挪用，应照价赔偿。

　　四、租赁期满，乙方如继续租赁，需提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，同等条件下，乙方享有优先租赁权。租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

　　若一方强行终止合同，或违反以上任一条款，须向另一方支付违约金一千元。

　　本合同一式三份，甲、乙双方及证明人各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

个人房屋出租合同 篇四

　　出租方：______________，以下简称甲方。

　　承租方：______________，以下简称乙方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将坐落在韩庄镇中心小学西，原104国道路北，上下两层的房屋，建筑面积___平方米，出租给乙方使用。（一楼东两间住房除外）

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___年，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用。

　　乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

　　第三条租金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定年租金26000.00元，计人民币（大写）贰万陆千元，交纳方式为年付，先付后用。以后支付应在付款期末前10天支付，如乙方超期10天没付租金，甲方收回房屋，合同自动终止。

　　第四条租赁期间的房屋修缮

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

　　第六条乙方必须按时交纳用房期内应交纳的电费。

　　第八条议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

　　第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（

公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

个人房屋出租合同 篇五

　　出租方(以下简称甲方)：xx身份证号：xxx

　　联系方式：xxx住址：xxxxx

　　承租方(以下简称乙方)：xx身份证号：xxx

　　联系方式：xxx住址：xxxxx

　　甲方将郑州市xxx路xx小区x#楼x#住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。

　　一、租赁期限

　　自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

　　二、租金、押金及付款方式：

　　该房屋月租金为(人民币)乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为x元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

　　三、双方的权利及义务

　　1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

　　2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

　　4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。

　　5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

　　6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

　　7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

　　四、其他约定：

　　(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个(2)柜子一个(3)电脑桌一个。(5)空调一台(型号xx)(6)热水器一台(型号xx)(7)电视一台(型号xx)(8)房间钥匙两把(9)燃气IC卡一张(10)橱柜含灶具烟机一套(xx)(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等

　　(二)当前的水、电、气等表状况：

　　(1)水表户号xxx现为xx度;

　　(2)电表户号xx现为：xx度;

　　(3)燃气户号xx现为xx度。

　　五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为x年x月x日。

　　甲方(签字手印)：xx

　　乙方(签字手印)：xx

　　xxxx年xxx月xxx日