门面转让合同【优质6篇】

门面转让合同 篇一

门面转让合同是指业主将其拥有的门面转让给他人，并在合同中约定双方的权利和义务。门面转让合同在商业租赁和买卖交易中都扮演重要的角色。本文将从合同的基本要素、注意事项和纠纷解决等方面，对门面转让合同进行详细介绍。

一、合同的基本要素

1. 合同主体：门面转让合同的主体是转让方和受让方。转让方是门面的业主，受让方是购买或租赁门面的人。

2. 门面信息：合同中应包含门面的具体位置、面积、用途等信息，以便双方明确门面的具体情况。

3. 转让价格：门面的转让价格是合同中的重要条款之一。转让方和受让方应在合同中明确约定转让价格，并按照合法的方式进行支付。

4. 权利义务：合同中应明确双方的权利和义务，包括转让方的权利和义务、受让方的权利和义务以及双方的违约责任等。

二、注意事项

1. 合同的签订：合同应以书面形式签订，并由双方在合同上签字或盖章。双方应注意合同的真实性和合法性，避免合同纠纷的发生。

2. 门面的权属：受让方应核实门面的权属情况，确保转让方有权转让门面。受让方也可以要求转让方提供相关证明文件，如产权证书等。

3. 违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金的支付和违约方应承担的其他责任。违约责任的明确有助于保护双方的合法权益。

三、纠纷解决

1. 协商解决：双方在合同中可以约定纠纷的协商解决方式，如通过友好协商、调解等方式解决纠纷。

2. 仲裁解决：双方在合同中可以约定纠纷的仲裁解决方式，选择仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有强制执行力，有助于快速解决纠纷。

3. 诉讼解决：如果双方无法通过协商或仲裁解决纠纷，可以向法院提起诉讼。法院将根据合同和相关法律进行判决。

综上所述，门面转让合同在商业租赁和买卖交易中具有重要作用。双方在签订合同时应注意合同的基本要素、注意事项和纠纷解决等问题，以确保合同的有效性和双方的合法权益。

门面转让合同 篇二

门面转让合同是商业租赁和买卖交易中常见的合同类型，它规定了门面转让的具体细节和双方的权利义务。本文将从转让方和受让方的权益保护、合同解除和争议解决等方面，对门面转让合同进行详细阐述。

一、权益保护

1. 转让方的权益保护：转让方应确保门面的合法权属，并在合同中明确约定受让方的使用方式和用途。转让方可以要求受让方支付一定的转让费用，并保留对门面的监督权和管理权。

2. 受让方的权益保护：受让方应核实门面的权属情况，并在合同中约定转让方的责任和义务。受让方可以要求转让方提供相关证明文件，如产权证书等，以确保自己的合法权益。

二、合同解除

1. 协商解除：双方可以在合同中约定解除合同的条件和程序，并通过友好协商的方式解除合同。协商解除合同有助于保持双方的商业关系和口碑。

2. 违约解除：如果一方违反合同的约定，另一方可以依据合同约定的违约条款解除合同。违约解除合同可以保护受损方的合法权益。

三、争议解决

1. 协商解决：双方在合同中可以约定纠纷的协商解决方式，如通过友好协商、调解等方式解决纠纷。协商解决有助于减少诉讼的成本和时间。

2. 仲裁解决：双方在合同中可以约定纠纷的仲裁解决方式，选择仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有强制执行力，有助于快速解决纠纷。

3. 诉讼解决：如果双方无法通过协商或仲裁解决纠纷，可以向法院提起诉讼。法院将根据合同和相关法律进行判决。

综上所述，门面转让合同涉及到转让方和受让方的权益保护、合同解除和争议解决等问题。双方在签订合同时应充分考虑这些问题，并在合同中明确约定，以保护双方的合法权益和确保合同的有效性。

门面转让合同 篇三

　　转让方（甲方）：______

　　身份证号码：________

　　顶让方（乙方）：______

　　身份证号码：________

　　房东（丙方）：________

　　身份证号码：________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于______街（路）______号的门面转让给乙方使 用，建筑面积为______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同，门面转让合同范本。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年__月__日止，月租金为____元人民币，甲方剩余租期为__月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。

　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行），合同范本《门面转让合同范本》。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，（大写：____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、违约责任：

　　（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；

　　（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；

　　（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：________

　　乙方签字：________

　　丙方签字：________

　　签订日期：________

　　签订地点：________

门面转让合同 篇四

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于20_年8月31日前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。

　　第二条

　　该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条：店铺现有装修，装饰，设备（包括

　　）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

　　第四条：

　　乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条：

　　该店铺的营业执照已由甲方办—理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办—理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条：

　　乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七：条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条：

　　如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

　　第九条：本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

　　丙方（签字）年月日

门面转让合同 篇五

　　甲方：有限公司

　　乙方：

　　层 号商铺经营者

　　甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动，根据《市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 装修商铺

　　本合同装修场地位于区商业街2号楼凤翔XX内之 层 号商铺。

　　第二条 装修期限

　　装修期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三条 装修押金

　　乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金20元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

　　第四条 装修条例

　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

　　2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

　　3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

　　4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

　　5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期____日应交纳违约金（日租的两倍） 元，租期不顺延。

　　6、乙方需要改造商铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。

　　7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。

　　8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或

　　第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和

　　第三方造成的损失。

　　9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。

　　10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。

　　11、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

　　第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　负责人： 负责人：

　　联系电话： 联系电话：________年____月____日________年____月____日

门面转让合同 篇六

　　转让方（甲方）：

　　身份证号码：

　　承让方（乙方）：

　　身份证号码：

　　经甲乙双方协商并同意，甲方转让坐落于醴陵市滨河路52号，工行醴陵支行食堂综合楼壹楼门面，即平安汽车养护中心（共有肆间半）。

　　一、清点所有货款一次付清，外面未结账由甲方结账，甲方将所有业务往来介绍给乙方。

　　二、甲方在转让期内不得干扰乙方正常经营活动，否则甲乙所订的合同失效。

　　三、甲方转让前，所有税费由甲方付清（包括物业管理费、屋租、水电费）未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　转让方（甲方）：

　　承让方（乙方）：

　　年月日