房屋转让买卖合同(精选6篇)

房屋转让买卖合同 篇一

房屋转让买卖合同是一种具有法律效力的文件，用于明确买卖双方在房屋转让过程中的权益和责任。在签订房屋转让买卖合同之前，双方需进行详细的协商和了解，以确保合同内容的准确性和完整性。

首先，在房屋转让买卖合同中，应明确双方的身份信息和联系方式，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、住址以及电话号码等。这些信息的准确性对于后续的交易流程和纠纷解决非常重要。此外，还需明确房屋的基本信息，包括房屋的详细地址、房屋面积、房屋所在楼层、房屋产权证号等。

其次，在房屋转让买卖合同中，应明确房屋的价款和支付方式。买方和卖方应协商确定房屋的交易价格，并约定支付方式，如一次性支付、分期支付或银行贷款支付等。同时，还需约定好支付时间和支付方式，以确保交易的顺利进行。

此外，房屋转让买卖合同中还应明确房屋的交付时间和交付方式。买方和卖方可协商确定具体的交付时间，如签订合同后的几个月内或其他约定的时间。交付方式可选择通过公证处或相关机构进行交接手续，以确保交易的合法性和真实性。

在房屋转让买卖合同中，还应明确房屋的现状和质量。买方有权要求卖方提供房屋的真实状况和相关证明文件，如房屋的产权证、房屋的结构和设施状况等。如果房屋存在任何质量问题或损坏，买方有权要求卖方进行修复或补偿。

最后，在房屋转让买卖合同中，应明确双方的违约责任和争议解决方式。双方应约定好违约责任和相应的违约金金额，并明确争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。这样可以在出现纠纷时，有明确的法律依据和处理方式。

总之，房屋转让买卖合同是保障买卖双方利益的重要文件。在签订合同时，双方应充分了解合同的内容和条款，确保合同的准确性和完整性。只有明确双方的权益和责任，才能够保证房屋转让交易的顺利进行。

房屋转让买卖合同 篇二

房屋转让买卖合同是买卖双方在房屋交易中达成的具有法律效力的文件，其内容主要包括双方的身份信息、房屋的基本信息、价款和支付方式、交付时间和方式、现状和质量、违约责任和争议解决方式等。

在房屋转让买卖合同中，双方应明确自己的身份信息和联系方式。这是为了确保合同的有效性和双方权益的保障。双方应提供真实的姓名、身份证号码、住址和电话号码等信息，以便在交易过程中能够及时联系和沟通。

房屋的基本信息也是房屋转让买卖合同中必不可少的内容。买卖双方应明确房屋的详细地址、面积、所在楼层、产权证号等信息，以确保房屋的准确性和交易的合法性。这些信息对于后续的权益确认和纠纷解决非常重要。

价款和支付方式也是房屋转让买卖合同中需要明确的内容。买卖双方应协商确定房屋的交易价格，并约定支付方式，如一次性支付、分期支付或银行贷款支付等。同时，还需约定好支付时间和支付方式，以确保交易的顺利进行。

交付时间和方式也是房屋转让买卖合同中需要明确的内容。买卖双方可协商确定具体的交付时间，如签订合同后的几个月内或其他约定的时间。交付方式可选择通过公证处或相关机构进行交接手续，以确保交易的合法性和真实性。

房屋的现状和质量也是房屋转让买卖合同中需要特别关注的内容。买方有权要求卖方提供房屋的真实状况和相关证明文件，如房屋的产权证、房屋的结构和设施状况等。如果房屋存在任何质量问题或损坏，买方有权要求卖方进行修复或补偿。

最后，在房屋转让买卖合同中，双方应明确违约责任和争议解决方式。双方应约定好违约责任和相应的违约金金额，并明确争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。这样可以在出现纠纷时，有明确的法律依据和处理方式。

总之，房屋转让买卖合同是一份重要的法律文件，其内容应详细、准确地反映双方的意愿和权益。买卖双方在签订合同时应认真阅读并确保理解合同的内容，以确保交易的顺利进行。只有明确双方的权益和责任，才能够保证房屋转让交易的顺利进行。

房屋转让买卖合同 篇三

　　卖方(甲方)：_________________

　　买方(乙方)：_________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写_________________：

　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：

　　建筑结构：_________________结构，总层数：_________层：

　　建筑面积___________平方米，作于___________用途。

　　2、该房屋的所有权证号为：___________________，国有土地使用权证号为：__________________。

　　(二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

　　(三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。

　　(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　(五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。

　　(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。

　　(七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　(八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　(九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。

　　(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：____________________________________

　　甲方(卖方)：_________________乙方(买方)：_________________

　　身份证号：___________________身份证号：___________________

　　住址：_______________________住址：_______________________

　　电话：_______________________电话：_______________________

　　______年____月_____日______年____月_____日

房屋转让买卖合同 篇四

　　卖方：身份证号码：(以下简称甲方)

　　买方：身份证号码：(以下简称乙方) 委托代理人(特别授权)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买卖公平、合理、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：

　　一、甲方将下列房屋出售给乙方所有，房屋座落：富阳市富春街道路号楼室，面积为平方米，车库一只。

　　二、甲、乙双方协议房价为万仟 元整(￥X元整)。

　　三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方 元整，余款 付清交房。

　　四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可(转)办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极协助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。

　　五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部违约责任。

　　六、今后该房屋被拆迁或扩建，给予该楼的补偿及赔偿款都归乙方所有，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方承担，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。

　　七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主张任何权利。

　　八、其他事项：

　　九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。

　　十、三合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，代理人保留壹份，本合同双方签字、盖手印后生效。

　　甲方(签字)： 电话：乙方(签字)： 电话：

　　XX年X月X日

房屋转让买卖合同 篇五

　　甲方(出售方)： 身份证：

　　乙方(购买方)： 身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

　　一、房屋位置

　　甲方房屋位于冷水滩区凤凰园珊瑚路现代住宅。 乙方所购房位置为 栋 单元 层 号。

　　二、计价方式

　　按建设面积计算，住房面积为 平方米，该房屋单价为人民币每平方米 元，合计 元;单价 元，合计 元，总金额为 元整。

　　三、付款方式

　　甲乙双方签订房屋买卖合同时，乙方向甲方交购房金 元整，买方必须签合同后 天付 元整。下余房屋 元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。否则甲方有权解除合同，另向他人出售乙方购买的房屋，乙方无异议和无权干涉甲方采取的措施。

　　四、双方权利和义务：乙方所购的住宅拥有所有权、使用权、转让权、出租、抵押和继承。(甲方只为乙方办理房产证、水电过户)

　　五、装修标准

　　墙、室内、顶均为普通粉刷，其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞更改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责，甲方不承担任何经济责任。

　　六、有关公共设施所承担的责任及费用由甲方负责，乙方不负任何责任费用。室内所有东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　联系电话： 联系电话：

　　xx年 月 日

房屋转让买卖合同 篇六

　　甲方：________________________________

　　住所地：______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　乙方：________________________________

　　住所地：______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为__________________)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：

　　一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩，四至见附图。

　　二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。

　　三、甲、乙双方：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的__________%，双方立即签订房地产转让协议，在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。

　　四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议：

　　1.若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金__________元。

　　2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金__________元。

　　五、乙方必须于本协议签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款，余款__________万元在以后的房地产转让协议中再行约定。

　　六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议后至____________市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不可撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。

　　七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除。

　　八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

　　九、本协议________式________份，甲，乙双方各执________份，并在双方盖章、签字后生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　联系电话：___________________联系电话：____________________

　　________年________月________日________年________月________日