单位租个人房屋合同(通用3篇)
单位租个人房屋合同 篇一
我国的城市化进程不断推进，许多人选择将自己的房屋出租给单位作为办公场所。单位租个人房屋合同成为了一个常见的合同类型。在这篇文章中，我们将探讨单位租个人房屋合同的重要性以及合同中应包括的内容。
单位租个人房屋合同是租赁双方之间的法律约束，确保双方权益得到保护。在签订合同之前，双方应当就租金、租期、使用目的、维修责任等方面进行充分的协商，并将协商结果明确写入合同。这样一来，双方在租赁期间就不会产生任何争议。
首先，单位租个人房屋合同应明确租金的支付方式和金额。租金的支付方式可以是月付、季付或年付，根据双方的实际情况来确定。另外，合同中应明确租金的金额，并规定租金的调整方式。例如，可以规定每年的租金调整幅度不超过国家规定的物价上涨幅度。
其次，合同中应明确租赁的期限。租赁期限可以是一年、三年或五年，根据双方的需求来确定。另外，合同中应规定租赁期满后的续租或退房事宜。如果双方希望继续租赁，可以在合同期满前提前协商，并将协商结果写入合同。
此外，合同中应明确房屋的使用目的。单位租用个人房屋作为办公场所时，应明确办公场所的具体用途，例如办公、会议室、储存等。这样可以避免房屋的非法使用，保护房屋所有人的权益。
最后，合同中应明确维修责任。双方应就房屋的维修和保养事宜进行充分协商，并将协商结果写入合同。一般来说，房屋的日常维修由租赁单位负责，重大维修由房屋所有人负责。另外，合同中还可以约定房屋的退还条件，例如租赁期满后，房屋应按照原状退还。
综上所述，单位租个人房屋合同是保护双方权益的重要法律文件。在签订合同之前，双方应进行充分的协商，并将协商结果明确写入合同。合同中应包括租金、租期、使用目的、维修责任等方面的内容。通过签订合同，可以有效地避免租赁期间的争议，保障双方的合法权益。
单位租个人房屋合同 篇二
随着城市化进程的推进，越来越多的单位选择将个人房屋作为办公场所。单位租个人房屋合同的签订成为一种常见的合同类型。在这篇文章中，我们将探讨单位租个人房屋合同的优势以及合同中应注意的事项。
单位租个人房屋合同的签订对租赁双方都有着许多优势。首先，对于房屋所有人来说，将个人房屋出租给单位可以获得稳定的租金收入。相比于个人租客，单位作为固定的租赁方，租金的支付更加安全可靠。
其次，对于租赁单位来说，租用个人房屋作为办公场所可以节约成本。与购买或租赁商业办公楼相比，个人房屋的租金更加便宜。同时，个人房屋通常位于住宅区内，交通便利，员工也更加容易到达。此外，个人房屋的面积一般较小，适合小型企业或创业公司使用。
在签订单位租个人房屋合同时，双方应注意以下几点。首先，双方应明确租金的支付方式和金额。租金的支付方式可以是月付、季付或年付，根据双方的实际情况来确定。另外，合同中应明确租金的金额，并规定租金的调整方式。
其次，合同中应明确租赁的期限。双方应协商确定租赁期限，并将协商结果写入合同。另外，合同中应规定租赁期满后的续租或退房事宜。如果双方希望继续租赁，可以在合同期满前提前协商，并将协商结果写入合同。
此外，合同中应明确房屋的使用目的。单位租用个人房屋作为办公场所时，应明确办公场所的具体用途，例如办公、会议室、储存等。这样可以避免房屋的非法使用，保护房屋所有人的权益。
最后，合同中应明确维修责任。双方应就房屋的维修和保养事宜进行充分协商，并将协商结果写入合同。一般来说，房屋的日常维修由租赁单位负责，重大维修由房屋所有人负责。另外，合同中还可以约定房屋的退还条件，例如租赁期满后，房屋应按照原状退还。
综上所述，单位租个人房屋合同对租赁双方都有着诸多优势。在签订合同时，双方应注意明确租金、租期、使用目的、维修责任等方面的内容。通过签订合同，可以确保双方的权益得到保护，有效避免租赁期间的争议。
单位租个人房屋合同 篇三
单位租个人房屋合同
出租方：___ __ _(以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
承租方代表人： 屈** 身份证：_*************************__
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：北京市朝阳区常营中路保利嘉园2号院13#2105，普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自月日起至年日止。
2、房屋租金：每月元。
3、付款方式：押一付六，提前15天付款。共计元.
(大写：_贰_万_捌_仟_零_佰_零_拾_零_元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的.转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金4000元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数
6、设施配备：立式空调、餐桌、椅子、双人床2张
七、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
甲方签字： 乙方代表人签字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
