出租方的房屋租赁合同(经典6篇)

出租方的房屋租赁合同 篇一

房屋租赁合同是出租方与承租方之间的一份重要合约，目的是明确双方的权益和责任，确保租赁过程的顺利进行。本文将从合同的主要条款、签署流程以及注意事项等方面，对出租方的房屋租赁合同进行介绍。

首先，合同的主要条款包括租赁物的描述、租赁期限、租金金额、押金以及租赁条件等。租赁物的描述应该详细而准确，包括房屋的地址、面积、房型等信息，以便双方在合同履行期间能够明确房屋的具体情况。租赁期限是指租赁合同的有效期限，可以是固定期限，也可以是不固定期限。租金金额是租赁方每月或每年支付给出租方的费用，应在合同中明确规定。押金是承租方在租赁期开始时支付给出租方的一笔保证金，用于保证租赁期满后房屋的退还以及修缮费用等。租赁条件包括对房屋使用的限制以及其他约定事项，如是否允许养宠物、是否可以进行装修等。

其次，合同的签署流程应该符合法律规定，确保合同的有效性。双方应当自愿签署合同，并在合同中明确表达双方的真实意愿。合同的签署可以采取口头、书面或电子形式，但为了确保证据的合法性和有效性，建议采用书面形式，并在签署时由双方当事人亲自签字或盖章。另外，双方应当保留合同的复印件或电子文件，以备后续纠纷解决之用。

最后，合同签署后，双方应当按照合同约定履行各自的义务。出租方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何法律纠纷，并将租赁物交付给承租方。出租方还应当保证租赁物的基本设施和设备正常运转，并及时维修维护。承租方应按时支付租金，并按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的用途或转租给他人。

在签署房屋租赁合同时，双方应注意以下事项。首先，要仔细阅读合同的所有条款，确保自己明白合同的内容和约定。如果对合同中的某些条款有异议，可以与对方进行协商和修改。其次，要注意合同的有效期限，确保租赁期满后能够及时续签或退租。最后，要保留好合同的复印件或电子文件，以备后续维权之用。

综上所述，出租方的房屋租赁合同是一份保障双方权益的重要文件。在签署合同时，双方应该明确合同的主要条款、遵循签署流程，并注意合同履行过程中的各项责任和义务。只有双方共同遵守合同的约定，才能确保租赁过程的顺利进行。

出租方的房屋租赁合同 篇二

房屋租赁合同是出租方与承租方之间的一份重要合约，是保障双方利益和维护合法权益的重要法律文件。本文将从合同的重要性、合同的履行和违约责任以及应对纠纷的方法等方面，对出租方的房屋租赁合同进行探讨。

首先，房屋租赁合同的重要性不可忽视。房屋租赁合同是出租方和承租方之间的约定，明确双方的权益和责任。合同的存在可以确保租赁过程的合法性和规范性，避免因双方意见不一致而产生的纠纷和争议。另外，合同还可以作为双方权益的法律依据，一旦发生纠纷，可以通过合同中的条款进行协商和解决。

其次，合同的履行和违约责任是合同中的重要内容。出租方应当按照合同的约定交付房屋，并保证房屋的基本设施和设备正常运转。出租方还应及时处理房屋的维修和维护问题，确保房屋在租赁期间的正常使用。承租方应按时支付租金，并按照合同约定的条件和用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给他人。如果一方未履行合同义务，对方有权要求违约方履行合同或承担违约责任。

最后，应对纠纷的方法有多种选择。首先，双方可以通过协商和沟通解决纠纷。如果双方在纠纷解决过程中无法达成一致，可以寻求第三方的调解或仲裁。另外，如果纠纷属于法律争议，可以通过法律途径解决，如起诉或申请仲裁等。无论采取何种方式，双方都应当保留好相关证据和合同文件，以便为自己的权益提供有力的依据。

综上所述，出租方的房屋租赁合同对于保障双方权益和维护合法权益具有重要意义。双方在签署合同时应明确合同的重要性，履行合同的义务，并遵循合同约定。如果发生纠纷，双方应当通过协商、调解或法律途径解决，并保留好相关证据和合同文件。只有双方共同遵守合同的约定，才能确保租赁过程的顺利进行。

出租方的房屋租赁合同 篇三

　　甲方（出租方）_________身份证号码___________________

　　乙方（承租方）_________身份证号码___________________

　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租赁时间

　　租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、租金

　　月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注：_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、其他

　　本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起生效。

　　另水：_____吨，气：____立方，电：___度

　　甲方（签字）____________乙方（签字）____________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

出租方的房屋租赁合同 篇四

　　甲方（出租方）_________身份证号码___________________

　　乙方（承租方）_________身份证号码___________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____________________________________________的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。

　　二、单间房屋月租金为人民币_______元，按_______（月/季度/年）结算。每_______（月/季度/年）初_____日内，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。

　　四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。

　　六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。

　　七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。

　　八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

　　九、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）____________乙方（签字）____________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

出租方的房屋租赁合同 篇五

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　第一条本合同所指标的为xx区xx花园x栋x单元x房间。

　　第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

　　第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金x百元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租x百元。起租日期为XX年x月xx日。

　　第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

　　第五条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

　　第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

　　第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

　　第八条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

　　第九条周末的时候，私人做饭，还是搭火?根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

　　第十条乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

　　第十一条乙方具有续租的优先权。

　　第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

　　第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

　　第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

　　甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________

　　联系电话：_______________________联系电话：_______________________

　　______年______月______日

出租方的房屋租赁合同 篇六

　　出租方（甲方）：_________________身份证号码：_________________________________

　　承租方（乙方）：_________________身份证号码：_________________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　1、甲方将位于__________________________________市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，计___个月

　　2、本房屋月租金为人民币___________元，按月交。每月月初______日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

　　7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　8、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：_________________乙方（签章）：__________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日