门面租赁合同标准版(优质6篇)

门面租赁合同标准版 篇一

门面租赁合同是商业租赁合同中的一种，用于规定商业租赁双方之间的权利和义务。在商业租赁中，门面租赁合同是非常重要的一种合同，它不仅关乎商家的经营，也关系到租赁双方的权益保障。下面是门面租赁合同的标准版，供商家和房东参考使用。

门面租赁合同

甲方：（商家名称）

住所地：（商家地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（联系电话）

乙方：（房东名称）

住所地：（房东地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方拟开设（商家业态）店，乙方同意将自己名下的房屋出租给甲方作为经营用途。

一、租赁房屋信息

1. 房屋地址：（房屋地址）

2. 房屋面积：（房屋面积）

3. 房屋用途：（商业用途）

4. 房屋权属证明：（产权证明或租赁权证明）

二、租赁期限

1. 租赁期限：自（起租日期）起至（到期日期）

2. 续租：租赁期满后，甲方有权选择续租或解除合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：每月（租金金额）元，共计（租金总额）元。

2. 支付方式：甲方每月按月支付租金，截止日期为每月（支付截止日期）。

3. 滞纳金：如甲方逾期支付租金，应按照每日千分之（滞纳金利率）的标准支付滞纳金。

四、装修及维护

1. 装修责任：甲方有权对租赁房屋进行装修和装饰，但需提前（装修通知提前期）向乙方书面告知并获得乙方同意。

2. 维护责任：甲方应保持租赁房屋的清洁和良好状态，并负责维护和修缮。

五、违约责任

1. 甲方违约：如甲方未按期支付租金或违反本合同其他条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2. 乙方违约：如乙方未按期交付房屋或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他条款

1. 争议解决：本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（商家名称）： 乙方（房东名称）：

签字： 签字：

日期： 日期：

以上是门面租赁合同的标准版内容，商家和房东在签订合同时应仔细阅读并理解合同的条款，确保双方的权益得到保障。如有需要，双方也可以根据实际情况进行合同的修改和补充。门面租赁合同的签订对于商家的经营和房东的资产管理都非常重要，希望双方能够在合作中保持良好的沟通和合作，共同促进商业的发展。

门面租赁合同标准版 篇二

门面租赁合同是商业租赁中一种常见的合同，它主要用于规定商家租赁房屋的权益和义务。下面是门面租赁合同的标准版，供商家和房东参考使用。

门面租赁合同

甲方：（商家名称）

住所地：（商家地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（联系电话）

乙方：（房东名称）

住所地：（房东地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方拟开设（商家业态）店，乙方同意将自己名下的房屋出租给甲方作为经营用途。

一、租赁房屋信息

1. 房屋地址：（房屋地址）

2. 房屋面积：（房屋面积）

3. 房屋用途：（商业用途）

4. 房屋权属证明：（产权证明或租赁权证明）

二、租赁期限

1. 租赁期限：自（起租日期）起至（到期日期）

2. 续租：租赁期满后，甲方有权选择续租或解除合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：每月（租金金额）元，共计（租金总额）元。

2. 支付方式：甲方每月按月支付租金，截止日期为每月（支付截止日期）。

3. 滞纳金：如甲方逾期支付租金，应按照每日千分之（滞纳金利率）的标准支付滞纳金。

四、装修及维护

1. 装修责任：甲方有权对租赁房屋进行装修和装饰，但需提前（装修通知提前期）向乙方书面告知并获得乙方同意。

2. 维护责任：甲方应保持租赁房屋的清洁和良好状态，并负责维护和修缮。

五、违约责任

1. 甲方违约：如甲方未按期支付租金或违反本合同其他条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2. 乙方违约：如乙方未按期交付房屋或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他条款

1. 争议解决：本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（商家名称）： 乙方（房东名称）：

签字： 签字：

日期： 日期：

以上是门面租赁合同的标准版内容，商家和房东在签订合同时应仔细阅读并理解合同的条款，确保双方的权益得到保障。双方在合作中应保持良好的沟通和合作，共同促进商业的发展。

门面租赁合同标准版 篇三

　　出租方(甲方)：____

　　承租方(乙方)：____

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、甲方出租给乙方的门面房位于铜市德江县沙溪乡中街____号门面房，该门面房面积共30平方米。

　　二、租赁期限、用途

　　1、租赁期共____年，____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为本人使用，用于经商。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

　　三、租金及支付方式

　　1、该门面房年租金总额为人民币____.00元(大写：贰仟元整)。

　　2、房屋租金支付方式：租赁内每年的5月1日前乙方用现金将租金支会给甲方，乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取3%的违约金。

　　3、甲方收款后应提供给乙方收据。

　　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额3%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

　　六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。

　　八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如一方违约，赔偿违约金500元给另一方。

　　九、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。

　　十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十一、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_

________年____月____日

门面租赁合同标准版 篇四

　　甲方：____

　　乙方：____

　　根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方门面房屋(以下简称门面房)坐落于___，建筑面积____平方米。

　　第二条门面房用途。该门面房用途为_________。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四条租金：

　　该门面房月租金为(人民币)__________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策或房产所有者调整，则按具体情况调整或令定;除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意调整租金或转租。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付保证金__________元整。租金按季结算，由乙方于每季的第____个月的____日交付给甲方。交付门面房期限。甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该门面房交付给乙方。

　　第七条维修养护责任。

　　日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿相应损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.相应有关部门的管理费用;在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十条租赁期满。

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将门面房退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前二个月以书面形式向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十一条因乙方责任终止合同的约定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

　　3.擅自在房屋内组织与国家法律法规相违背的非法活动;

　　4.欠租金累计达半个月;

　　第十二条提前终止合同。

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月内以书面形式通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十三条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按交纳年度租金的50%的金额向对方赔偿违约金。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由提出问题方向仲裁委员会仲裁或人民法院提起仲裁或起诉。

　　第十八条本合同连同附表共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

门面租赁合同标准版 篇五

　　出租方：__________________（以下简称甲方）

　　身份证号：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　承租方：__________________（以下简称乙方）

　　身份证号：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　第一条租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有的座落于_______街_____号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共__________平方米。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　第二条租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为门面房使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　第三条租赁期限

　　本合同租赁期为_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　第四条租金及支付方式

　　1、第一年租金为__________元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次。

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金__________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　第五条甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的`土地使用权设定抵押。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

　　第六条乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　第七条续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　第八条合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

　　（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　第九条违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　第十条争议解决

　　1、本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成任何一方的，双方同意交由合同履行地法院管辖。

　　2、因一方违约致使本合同的履行产生争议，守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方相互违约，有履约先后顺序的，负先履行义务一方负担所有争议解决费用；无履约先后顺序的，争议解决费用双方自行承担。

　　第十一条其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

　　2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　出租方：____________________承租方：____________________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

门面租赁合同标准版 篇六

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　1、甲方出租给乙方的房屋为一楼门面二个、一楼住房一套、三楼住房一套及一楼后面的空地。

　　2、该房屋租赁期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。

　　3、甲方同意乙方租赁该房屋可作开办幼儿园、居住、办公、仓库使用。一楼门面为框架结构，甲方同意乙方根据需要可以改变门面的内部结构。

　　4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交回，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　5、该房屋租金为第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。

　　6、房屋租金支付方式为每季度支付一次，乙方必须在每季度前十日内支付租金给甲方。

　　7、租赁期内，乙方承租该房屋所产生的水电费、有线电视费、宽带费等，由乙方自行负责。

　　8、在租赁期内，甲方同意乙方转租该房屋，但乙方不得把该房屋转租给进行违法活动或存放危险物品的承租人。

　　9、违约责任、为保证甲、乙双方的权利，甲、乙双方必须严格遵守合同规定的各项条款，因一方违约造成的损失，由违约方负责赔偿给对方造成的全部损失。

　　10、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

　　11、本合同发生的争议，由双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　12、本合同双方签字后生效。

　　13、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。

　　甲方：（公章）_________

　　乙方：（公章）_________

　　法定代表人：（签字_________

　　法定代表人：（签字）_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日