房地产专业认识实习报告(通用3篇)
房地产专业认识实习报告 篇一
一、实习概况
本次实习是在某知名房地产公司进行的，实习时间为两个月。在实习期间，我主要负责协助项目经理进行项目调研、市场分析以及项目推广等工作。通过这次实习，我深入了解了房地产行业的运作机制，提升了自己的专业素养和实践能力。
二、实习收获
1. 房地产市场调研：在实习期间，我参与了多个项目的市场调研工作。通过对市场需求、竞争对手、项目地段等方面的综合分析，我对房地产市场的发展趋势有了更深刻的认识。同时，也学会了运用不同的调研方法和工具，如问卷调查、访谈等，来获取准确的市场数据。
2. 项目推广与销售：在实习的过程中，我也参与了一些项目的推广和销售工作。通过拜访客户、组织推广活动等方式，我学会了如何向客户推介项目的优势和特点，如何与客户进行良好的沟通和交流，以及如何解决客户提出的疑问和问题。这些经验对提升我的销售能力和人际交往能力有着很大帮助。
3. 团队合作能力：在实习期间，我与项目团队的其他成员密切合作，共同完成了一系列项目任务。通过与团队成员的沟通和协作，我学会了如何在团队中发挥自己的优势，与他人合作，共同达成目标。同时，也提高了自己的组织能力和时间管理能力。
三、实习感悟
通过这次实习，我对房地产行业有了更全面、更深入的认识。我了解到房地产行业的发展与经济发展密切相关，也了解到市场调研和项目推广在房地产行业中的重要性。同时，我也认识到房地产行业是一个充满挑战和机遇的行业，需要不断学习和提升自己的专业素养和实践能力。
通过这次实习，我不仅对房地产行业有了更深入的了解，也对自己的职业规划有了更明确的方向。我将继续学习相关专业知识，提升自己的专业素养，并积极参与实践活动，以便更好地适应和应对房地产行业的发展变化。
房地产专业认识实习报告 篇二
一、实习概况
本次实习是在某房地产开发公司进行的，实习时间为三个月。在实习期间，我被分配到了开发部门，主要负责项目策划、设计和施工等方面的工作。通过这次实习，我对房地产开发的整个流程有了更深入的了解，也锻炼了自己的实践能力和专业素养。
二、实习收获
1. 项目策划与设计：在实习期间，我参与了多个项目的策划和设计工作。通过分析市场需求、编制项目规划和设计方案等工作，我学会了如何根据市场需求和项目特点进行合理的规划和设计。同时，我也学到了如何与设计师、工程师等团队成员进行有效的沟通和协作，以确保项目的顺利进行。
2. 施工管理：在实习期间，我还参与了一些项目的施工管理工作。通过与施工队伍的配合和协调，我学会了如何解决施工中遇到的问题和困难，如何保证施工质量和进度的控制。同时，我也了解到了施工现场的安全管理和质量管理的重要性，以及相关的法律法规和标准。
3. 项目运营与维护：在实习的过程中，我还了解到了房地产项目的运营和维护工作。通过参与项目的销售、客户服务和物业管理等方面的工作，我学会了如何与客户建立良好的关系，如何解决客户提出的问题和需求，以及如何保持项目的良好形象和品质。
三、实习感悟
通过这次实习，我对房地产开发的整个流程有了更全面、更深入的了解。我了解到房地产开发是一个综合性的工作，需要掌握多方面的知识和技能，如市场调研、设计规划、施工管理、销售运营等。同时，我也认识到房地产开发是一个充满挑战和机遇的行业，需要不断学习和提升自己的专业素养和实践能力。
通过这次实习，我不仅对房地产开发有了更深入的了解，也对自己的职业规划有了更明确的方向。我将继续学习相关专业知识，提升自己的专业素养，并积极参与实践活动，以便更好地适应和应对房地产开发行业的发展变化。
房地产专业认识实习报告 篇三
房地产专业认识实习报告范文
一、实习目的
1、通过参观实际建筑，加强了我们对建筑施工图的认识，了解了建设项目的总体设计，建筑物和构筑物的平面布置、立面形式、结构布置、装饰构成等特点。
2、通过参观在建工程及阅读施工图纸，还在老师的引导阅读了整套图纸，进一步提高识读工程图的能力。
3、通过实习，了解建筑工程施工工艺，熟悉房屋构造，了解建筑材料的特性及应用。
4、通过实习,将所学理论知识与实践知识相结合，同时为以后的专业知识的学习打下了基础。
二、实习安排
按照建筑工程管理的实习计划和日程安排，我们进行了为期五天的认识实习，其具体实习安排如下表：
时间
实习内容
地点
实习学时
周一上午
四星级酒店参观
施工工地
0.5
周一下午
看世界遗产录像
多媒体教室
0.5
周二上午
电力大厦项目参观
施工工地
0.5
周二下午
中国故宫圆明园录像
多媒体教室
0.5
周三上午
运城旅游景点古建筑参观
永济、解州
1.0
周三下午
周四上午
金鑫物业管理参观
金鑫槐东花园
0.5
周四下午
看世界遗产长城录像
多媒体教室
0.5
周五上午
看北京鸟巢、水立方录像
多媒体教室
0.5
三、实习过程及单位
A动员大会
上午九点，全班同学都聚集在1806教室，召开动员大会。会上，关老师就实习做了指导性报告，介绍了实习的目的，实习内容，实习具体的工作安排，要求大家认真观察，实习完后要写实习报告，还简单的介绍了实习要注意的地方。
A施工现场
（1）我们第一天去了四星级酒店，该工程由山西第三建筑公司
项目负责人万总为我们讲解了单项工程、分项工程、分步工程，让理论与实践具体结合。
（2）另外一个是电力大厦，该楼为办公楼，它的结构形式是钢筋混凝土框架结构，地下一层做车库用，采用剪力墙结构，地上22层是办公此楼在运城算是第三高，由中国建筑第二工程局承包施工。由于楼层比较高，我们乘坐了工人用的'专用电梯，在电梯间，我们了解到电梯的承重要求：货物1.8吨，限载11人。在参观顶层时，项目负责人钱工向我们详细介绍了顶层的设计要求。
从上往下，我们了解了北京纤维可以作为保温材料来贴于墙面，用密封胶将大理石板挂于外面来装饰，用8-10公分隔离墙来减少施工成本，用石棉条来添塞空间。
钱工还专门让我们认识了脚手架的安装工程，告诉我们施工特别要注意的地方，让我们受益非浅。
质量源于实力。俩个施工单位相比较而言，后者比前者就比较规范，对整个楼层及时清扫、整理，对地面道路的硬化也做的很好。
（3）我们参观的最后一个单位是金鑫槐东花园，该北京共拥有29栋住宅楼，占地150亩。此物业一期已投入使用，二期也已竣工，处于销售阶段，三期正在投资建设中。住宅用房采用的是混凝土结构，与前二者不同。
此小区绿化优良，楼间距按国家标准20—22m设计，3m一层，共6层。在此小区我们了解到容积率如何运算，购房费用分为公摊费用和私人费用，也知道了公私面积如何来划分。
项目负责人赵主任对我们的问题进行了详细的解答，并向我们讲解了此物业的主要特点：洁污分离、动静分离、干湿分离、休闲区与私密区的分离。他们对业主的要求进行深入透彻的分析，针对不同的业主要求，他们有不同的设计来满足，可谓用心良苦。
面对我们即将毕业的北京生，和我们比较关注的房价问题，赵主任耐心的回答我们的问题，让我们了解到我们努力奋斗的必要和艰辛。
B看录象
除了实地参观以外，我们还通过录象了解我国比较优秀的古建筑群，让我们对建筑又有了更深层的了解和理解。
四、实习收获汇总
下面就实习与理论知识结合及得到的收获做一些总结
（1）结构形式
当今的建筑主要采用的是框架结构或者是框架剪力墙结构，砖混结构也采用但用的比较少。我们所参观的其中两个施工单位采用的是框架---剪力结构。它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能。这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，同样又有足够的剪力墙，有相当大的刚度，框剪结构的受力特点，是由框架和剪力墙结构两种不同的抗侧力结构组成的新的受力形式，所以它的框架不同于纯框架结构中的框架，剪力墙在框剪结构中也不同于剪力墙结构中的剪力墙。
（3）砌块墙构造
A增加砌块墙的整体性措施
⑴块墙的接缝处理
砌块在厚度方向大多没有搭接，为了加强砌块墙在水平的整体性，因此砌块的长向错缝搭接要求较高。具体做法参见施工手册。另外砌块建筑还应在适当的位置设置圈梁。当圈梁与过梁位置接近时，往往用圈梁取代过梁。
砌块墙的竖向加强措施是在外角、墙的转角以及外墙交接处增设构造柱，将砌块墙在垂直方向连成整体。
B防潮构造
砌块的吸水性强，易受潮。在易受水的部位，如檐口、勒脚、窗台、近应做好防潮处理。我们参观的公寓住宅楼就是在砌块墙的下部砌了5皮粘土砖，以做防潮。
C不承重设置
为了保证砌块墙不承重，应在砌块墙的顶部与楼板相接处，应用粘土砖斜砌一皮或留20毫米的空隙，用木楔打紧，后用砂浆填缝。
五、总结
通过这一次认识实习，我对相关的专业知识有更进一步的了解，也学到了很多之前未曾接触的东西，受益颇丰。深入工地一线的参观，使我能够将所学理论的知识与实践相结合，系统地巩固所学的理论知识，深化了对所学理论知识的理解，初步体会到建筑工程的设计与施工的工作特点，熟悉了J建筑预算与施工现场的各种技术和管理工作，在实习中，我发觉自己的分析解决问题的能力得到了很好的锻炼和培养，为未来走向工作岗位做好思想准备。此外，通过实习，我开阔了视野，增加了对建筑施工的理性认识
