购房买卖协议书样本【优选6篇】
购房买卖协议书样本 篇一
购房买卖协议书样本
甲方：（出售方）
身份证号码：
住址：
乙方：（购买方）
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将位于（房屋地址）的房产出售给乙方，达成如下协议：
一、房产信息
1.1 房产详细信息：
房产坐落：（房屋地址）
产权证号：
建筑面积：
规划用途：
土地使用权使用年限：
房屋现状：
其他附属设施（如停车位、储藏室等）：
1.2 甲方保证房产权属清晰、合法，不存在任何纠纷或法律问题。如有任何与房产权属相关的问题，甲方承担相应责任。
二、房屋价格
2.1 房屋总价：人民币（大写）
2.2 甲方与乙方协商一致，乙方将于（日期）前支付房屋首付款，余款将于（日期）前支付完成。
三、权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
- 甲方应提供完整真实的房产信息，并在签订本协议后及时提供相关房证材料。
- 甲方应保证房屋产权证明真实有效，并承担由此产生的法律责任。
- 甲方应保证房屋现状与协议约定一致，并按照《中华人民共和国合同法》履行义务。
3.2 乙方权利与义务：
- 乙方有权对房屋进行验收，确保房屋符合约定标准。
- 乙方应按照约定时间支付房屋款项，并承担相应的税费和其他费用。
- 若乙方逾期支付款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方相应违约责任。
四、违约责任
4.1 任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约行为，违约方应承担相应的违约责任。
4.2 如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议约定的义务，不视为违约，但双方应及时通知对方，并协商解决办法。
五、争议解决
5.1 本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
5.2 如双方就本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议生效
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（日期）。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
日期： 日期：
购房买卖协议书样本 篇二
购房买卖协议书样本
甲方：（卖方）
身份证号码：
住址：
乙方：（买方）
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将位于（房屋地址）的房产出售给乙方，达成如下协议：
一、房产信息
1.1 房产详细信息：
房产坐落：（房屋地址）
产权证号：
建筑面积：
规划用途：
土地使用权使用年限：
房屋现状：
其他附属设施（如停车位、储藏室等）：
1.2 甲方保证房产权属清晰、合法，不存在任何纠纷或法律问题。如有任何与房产权属相关的问题，甲方承担相应责任。
二、房屋价格
2.1 房屋总价：人民币（大写）
2.2 乙方同意按照以下方式支付房屋款项：
- 首付款：人民币（大写），应于（日期）前支付完毕；
- 余款：人民币（大写），应于（日期）前支付完毕。
三、权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
- 甲方应提供完整真实的房产信息，并在签订本协议后及时提供相关房证材料。
- 甲方应保证房屋产权证明真实有效，并承担由此产生的法律责任。
- 甲方应保证房屋现状与协议约定一致，并按照《中华人民共和国合同法》履行义务。
3.2 乙方权利与义务：
- 乙方有权对房屋进行验收，确保房屋符合约定标准。
- 乙方应按照约定时间支付房屋款项，并承担相应的税费和其他费用。
- 若乙方逾期支付款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方相应违约责任。
四、违约责任
4.1 任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约行为，违约方应承担相应的违约责任。
4.2 如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议约定的义务，不视为违约，但双方应及时通知对方，并协商解决办法。
五、争议解决
5.1 本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
5.2 如双方就本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议生效
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（日期）。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
日期： 日期：
购房买卖协议书样本 篇三
甲方： 身份证号码： (或法人代表、公司地址)
乙方： 身份证号码: (或法人代表、公司地址)
甲、乙双方经协商一致，就甲方委托乙方以乙方名义购房等事宜基于客观真实的情况共同作出如下约定：
第一条 甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买如下商品房：_______________，乙方同意接受甲方的委托。
第二条 乙方所代理购买的以上商品房所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方不得对此房屋进行侵占、破坏、转卖及赠与等。
第三条 未经甲方允许乙方不得对此房屋进行抵押、出租。
第四条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管。
第五条 该房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，乙方应当协助甲方办理相关手续。
第六条 乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人，保证其不得主张该房屋所有权利。
第七条 如果发生争议，双方应当友好协商解决。
第八条 本协议一式五份，甲方一份，乙方四份，双方签字后生效。
甲方(签字)： 乙方(盖章)：
年 月 日
购房买卖协议书样本 篇四
甲方(房屋出售方)：乙方(房屋购买方)：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于__单位，建筑面积__平方米
(二)出售房屋的所有权证证号为号为;__
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)__(大写)元，(小写)元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第四条该房屋房价款为人民币(大写)__元，(小写)人民币__元。
房价款的支付方式和支付时间为：
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过__天，且所欠应付到期房价款超过__元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后__天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于__时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于__前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在__前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
3、甲方逾期交付房屋超过__天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后__天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后__日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。
3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担,甲方承担x乙方承担x。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：
1、提交__市__仲裁委员会仲裁
2、提交__仲裁委员会仲裁
3、依法向人民法院起诉。
第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
购房买卖协议书样本 篇五
甲方：
乙方：
根据有关法律、法规之规定，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方内部员工购房事宜，与乙方达成如下协议：
一、甲方将自己开发建设的位于__市__路__小区的__号楼__单元 室的面积为__的房屋出售给乙方。
二、甲方在该房屋__元/平方米、总价款为：(大写)：__元，(小写)：__元出售价的基础上给予乙方总价款10%的优惠，计(大写)：__元，(小写)：__元。
三、甲方给予乙方享受零首付入住的优惠，乙方应缴的首付款(大写)：__元，(小写)：__元三年内付清不记息，可用效益工资、奖金冲抵，余款办理银行按揭，由个人按月归还。
四、上述甲方给予乙方的购房优惠补贴，仅限于乙方在甲方就职期内享受。若乙方在甲方就职期不满五年，无论乙方以何种原因辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的优惠补贴，并按对外售房价款收回房屋差价及利息。若乙方提出退房，则甲方每年按优惠房价总额5%的折旧率计收折旧费，同时收回房屋产权。
五、乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》，与协议书不一致的，以本协议为准。
六、乙方如违反本协议的约定，甲方除取消乙方所有的购房优惠补贴外，还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金(大写)：__，(小写)：__元。
七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
八、本协议经双方签字或盖章后生效。
九、协议一式三份，双方当事人各执一份，甲方房产开发部备案一份。
甲方(盖章)： 乙方(签字)：
法定代表人(签字)：
签订时间： 签订时间：
购房买卖协议书样本 篇六
甲方：
乙方：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、背景介绍：
甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于__路__弄X号__X室，(以下简称__路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于__市__路X弄__号__X室(以下简称__路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。
二、甲乙双方经过协商约定：
办理__路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了__路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然__路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与__路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理__路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，__路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。
三、出资金额、出资比例：
甲乙双方已经协商解决。
四、产权比例
__路房屋的所有权益实际由甲方享有。
__路房屋的所有权益实际由乙方享有。
五、甲方授权乙方办理__路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。
六、房地产权证保管
__路房屋产权证等证件由甲方保管;__路房屋产权证等证件由乙方保管。
七、__路房屋与__路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。
全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。
八、物权行使
__路房屋物权由甲方行使，__路房屋物权由乙方行使。
九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
1、__路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;
2、__路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。
十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。
十一、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十二、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，__律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
年月日 年月日
