购买拆迁安置房协议书范文5篇(经典3篇)
购买拆迁安置房协议书范文5篇 篇一
标题：购买拆迁安置房协议书范文之卖方责任与义务
协议书编号：XXXXX
甲方（卖方）：XXXXX
住所地：XXXXX
乙方（购房人）：XXXXX
住所地：XXXXX
鉴于甲方是拆迁安置房的合法产权人，拟将其名下的拆迁安置房出售给乙方，并就双方的权益和义务达成如下协议：
一、房屋信息
1.1 房屋地址：XXXXX
1.2 房屋面积：XXXXX平方米
1.3 房屋结构：XXXXX
1.4 房屋装修：XXXXX
1.5 房屋权属证明：XXXXX
二、交付与过户
2.1 甲方应在协议签订之日起10个工作日内，将房屋交付给乙方，并提供相关过户手续及证明文件。
2.2 乙方应在收到房屋的同时，支付全部房款给甲方。
三、卖方责任与义务
3.1 甲方保证其是拆迁安置房的合法产权人，拥有出售权益，并保证房屋的真实性、合法性以及完整性。
3.2 甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件，并承担因此产生的相关费用。
3.3 甲方应保证房屋在交付时处于良好状态，不存在严重损坏或质量问题。
3.4 若因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付每日千分之一的违约金。
四、买方责任与义务
4.1 乙方应按时支付全部房款给甲方，并承担过户所需的相关费用。
4.2 乙方应按照相关规定履行拆迁安置房的规章制度，不得将房屋用于非法用途。
4.3 乙方应妥善保管好房屋及其配套设施，并承担因自身原因导致的损坏或丢失的责任。
五、违约责任
5.1 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除协议，追回已交付的房屋，并要求乙方支付违约金。
5.2 若甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除协议，要求甲方退还已支付的房款，并要求甲方支付每日千分之一的违约金。
六、其他事项
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务之日终止。
6.2 本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。
6.3 本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
甲方（卖方）：（签字） 乙方（购房人）：（签字）
日期：年 月 日 日期：年 月 日
购买拆迁安置房协议书范文5篇 篇二
标题：购买拆迁安置房协议书范文之买方权益与义务
协议书编号：XXXXX
甲方（卖方）：XXXXX
住所地：XXXXX
乙方（购房人）：XXXXX
住所地：XXXXX
鉴于甲方是拆迁安置房的合法产权人，拟将其名下的拆迁安置房出售给乙方，并就双方的权益和义务达成如下协议：
一、房屋信息
1.1 房屋地址：XXXXX
1.2 房屋面积：XXXXX平方米
1.3 房屋结构：XXXXX
1.4 房屋装修：XXXXX
1.5 房屋权属证明：XXXXX
二、交付与过户
2.1 甲方应在协议签订之日起10个工作日内，将房屋交付给乙方，并提供相关过户手续及证明文件。
2.2 乙方应在收到房屋的同时，支付全部房款给甲方。
三、买方权益与义务
3.1 乙方拥有房屋的所有权，并可依法享有该房屋的使用、收益和处分权。
3.2 乙方有权要求甲方提供真实、有效的房屋权属证明和相关手续。
3.3 乙方有权要求甲方协助办理过户手续，并承担因此产生的相关费用。
3.4 乙方有权要求甲方提供房屋质量保证，并在一定期限内承担因房屋质量问题引起的修缮责任。
3.5 乙方有义务按时支付房款，并承担过户所需的相关费用。
3.6 乙方有义务遵守拆迁安置房的规章制度，不得将房屋用于非法用途。
四、卖方责任与义务
4.1 甲方保证其是拆迁安置房的合法产权人，拥有出售权益，并保证房屋的真实性、合法性以及完整性。
4.2 甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件，并承担因此产生的相关费用。
4.3 甲方应保证房屋在交付时处于良好状态，不存在严重损坏或质量问题。
五、违约责任
5.1 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除协议，追回已交付的房屋，并要求乙方支付违约金。
5.2 若甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除协议，要求甲方退还已支付的房款，并要求甲方支付每日千分之一的违约金。
六、其他事项
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务之日终止。
6.2 本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。
6.3 本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
甲方（卖方）：（签字） 乙方（购房人）：（签字）
日期：年 月 日 日期：年 月 日
购买拆迁安置房协议书范文5篇 篇三
协议书是生活中，协作的双方或多方，为了保障各自的合法权益，经多方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。下面小编给大家整理购买拆迁安置房协议书范文，希望大家喜欢！
购买拆迁安置房协议书范文1
拆迁人：_________(以下简称甲方) 房屋承租人：_________(以下简称乙方) 根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆...
拆迁人：_________(以下简称甲方)
房屋承租人：_________(以下简称乙方)
根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字(_________)第_________号，厦国土房拆通[_________]号第_________拆迁通告，因"_________"项目建设需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________号的房屋(承租合同号_________)，应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行货币补偿方式。
1、乙方承租非住宅房屋经营性店面_________平方米，办公、工厂、仓库_________方米;经评估，被拆迁房屋市场评估价_________元/平方米，计人民币：_________(￥_________)。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：_________(￥_________)。
2、附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________(￥_________)。
二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：_________(￥_________)。
1、房屋装修补偿费为人民币：_________(￥_________)。
2、有线电视、电话等补助费为人民币：_________(￥_________)。
3、乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米，按7元/平方米;经营性店面_________平方米，按20元/平方米壹次计人民币：_________(￥_________)。
4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________(￥_________)。
5、根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_________(￥_________)。
三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：_________(￥_________)。(详见补偿安置费用表)
四、乙方应在_________年_________月_________日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10%即：_________元/平方米，计人民币：_________(￥_________)作为搬迁奖励;逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。
五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：
1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、补充条款：_________
八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。
九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
周记
购买拆迁安置房协议书范文2
沪 ( )拆协字第 号
甲 方(拆迁人)：__________________________________________ 代理人(房屋拆迁实施单位)：_______________________________ 房屋拆迁资格证书号_________________________________________
乙 方(被拆迁人)：________________________________________ 房地产权证号_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________
因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证(房屋拆迁许可证号________ )。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《实施细则》)，经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。
一、乙方______(所有或承租)的房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，地段为______类，房屋类型______，房屋性质______，建筑面积______平方米。
二、乙方选择《实施细则》第三十九条规定的面积标准房屋调换的补偿安置方式，并同意支付超出应安置面积的部分的房地产市场价。
三、根据《实施细则》第三十二条在应安置面积内不结算差价的规定，被拆除房屋不需评估。
四、根据《实施细则》第三十九条规定，甲方安置乙方房屋在______类地段，应安置面积为______平方米建筑面积。
五、经双方协商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，实际建筑面积______平方米。
六、安置房屋的实际建筑面积超过应安置面积______平方米，每平方米建筑面积的房地产市场价为________元，共计(大写)________________元，乙方应在______年____月____日前支付给甲方。
七、乙方应当在签订本协议后____日内，即______年____月____日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁的，视作乙方未按期搬迁。
八、甲方应当在乙方搬离原址后____日内，支付乙方搬家补助费___ 元、设备迁移费________元。
九、乙方应在______年____月____日前将被拆除房屋的《房地产权证》交甲方到有关部门办理注销手续。
十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。
十一、乙方取得安置房屋后，应当按照《上海市居住物业管理条例》的规定交纳有关维修基金、物业管理等费用。
十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决，协商不能解决的，选定下列第____种方式解决，(不选定的划除)
(1)向人民法院提起诉讼。
(2)向上海仲裁委员会申请仲裁。
十三、双方约定的其他事项：
___________________________________________________________ ___________________________________________________________ _______________________
本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。
本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，拆迁实施单位____份，由甲方报送__________房地局____份。
甲方(盖章) 乙方(签章)
法定代表人
或委托代理人(签名)
拆迁实施单位(盖章)
法定代表人
或委托代理人(签名)
年 月 日
购买拆迁安置房协议书范文3
甲方：
乙方：
甲方在楼房装修过程中造成乙方房顶裂缝。经甲方修补过后，双方协商同意后，甲方愿意一次性赔偿乙方5000元整，甲方履行赔偿后，乙方保证就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。
甲方：____
乙方：____
__年__月__日
购买拆迁安置房协议书范文4
拆迁人：_________(以下简称甲方)
被拆迁人：_________(以下简称乙方)
根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字(_________)第_________号，厦国土房拆通[_________]_________号拆迁通告，乙方在_________路_________号_________梯的房屋(产权证号_________)，因"_________"项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米，其中产权面积_________平方米(含住宅面积_________平方米，非住宅面积_________平方米)，无产权面积_________平方米，空地面积_________平方米。住宅房屋实行_________的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价_________元/平方米，上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价_________元/平方米，则区位房屋补偿价_________元/平方米，补贴金额_________元/平方米，区位土地使用权补偿价_________元/平方米。
1、货币补偿的产权建筑面积为_________平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为_________元/平方米，按产权建筑面积×(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：_________(￥_________)。乙方要求单体评估，经_________评估，评估单价_________元/平方米，计补偿金额为人民币：_________(￥_________)。非住宅建筑面积为_________平方米，经委托_________评估所评估，评估单价为_________元/平方米，评估总价为_________元。共计人民币：_________(￥_________)。
2、实行产权调换的建筑面积_________平方米，按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估)，单价为_________元/平方米，计人民币：_________(￥_________);安置房总建筑面积为_________平方米，安置户型为跃层_________套、三房二厅_________套，三房一厅_________套，二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，安置房地点、幢号、楼层：_________，经评估安置房单价_________元/平方米(含楼层调节价_________元)，安置房评估价人民币：_________(￥_________)。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不含层次调节价)的，同等面积部分不结算差价。产权调换后，_________方按规定应补_________方差价款人民币：_________(￥_________);
3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价元/平方米的15%给予补偿。计人民币：_________(￥_________)。
上述条款合计，_________方应付给_________方共计人民币：_________(￥_________)。
二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：_________(￥_________)。
1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积_________平方米，按7元/平方米计人民币：_________(￥_________);非住宅产权面积_________平方米，按20元/平方米计人民币：_________(￥_________);
2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：_________(￥_________);
3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：_________(￥_________);
4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________(￥_________);
5、根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_________(￥_________)。
三、综上所述，_________方应付给_________方人民币：_________(￥_________)。(详见补偿安置费用表)
四、乙方应于_________年_________月_________日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10%即：_________元/平方米，计人民币：_________(￥_________)作为搬迁奖励;乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。
五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_________年_________月止，甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方_________月过渡安置费，计人民币：_________(￥_________);乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积_________平方米。
六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。
七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
八、补充条款：_________。
九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议(含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务)，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：
1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。
十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________
代表(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点：_________
签订地点：_________
购买拆迁安置房协议书范文5
甲方：渠县千佛乡水井村四组村民雷孝文，以下简称“甲方”。乙方：渠县千佛乡中心学校，法人代表李奎，以下简称“乙方”。
因乙方修建学校公路堆土方，将甲方砖混结构一楼一底房屋底层两间损坏，甲方要求乙方赔偿，经双方协商，现达成如下协议：
一、乙方一次性赔偿因甲方房屋底层两间受损的款项人民币40000.00元(大写：肆万元整)，此款当场付清，房屋产权不变。
二、甲方若要求乙方将宅基地中所填土方彻底清除，恢复原状。乙方须无条件清除所填土方，恢复甲方宅基地原状，所产生一切费用概由乙方负责。若乙方在规定时限内未将甲方宅基地中所填土方彻底清除，则视为违约，须支付违约金人民币30000.00元(大写叁万元)给甲方。乙方仍须无条件将甲方宅基地中所填土方彻底清除。
此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
甲方：____
乙方：渠县千佛乡中心学校
法人代表：____
见证人：____
20____年9月18日
