购房协议书【经典6篇】

购房协议书 篇一

购房协议书是一份非常重要的法律文件，它记录了购房双方的权益和责任，保障了双方的合法权益。在这篇文章中，我将详细介绍购房协议书的必要性和主要内容。

首先，购房协议书的必要性不言而喻。对于购房者而言，购房协议书是一份法律保障，可以确保购房者的权益不受侵犯。对于卖房者而言，购房协议书则是一份合同，规定了卖房者的责任和义务。购房协议书的存在可以防止纠纷的发生，保障了双方的利益。

接下来，我们来看一下购房协议书的主要内容。首先是买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性对于购房合同的有效性至关重要，双方需要确保提供真实的身份信息。

其次是房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、房屋所有权证号等。这些信息的准确性对于购房者的权益保护很重要，购房者有权要求卖房者提供真实的房屋信息。

然后是购房价格和支付方式的约定。购房者需要支付的总价款以及分期付款的具体方式都需要在购房协议书中明确规定。双方应该协商好支付方式，并确保合同中的款项与实际支付的款项一致。

最后是其他条款的约定，比如房屋交付时间、装修标准、违约责任等。这些条款的约定对于双方的权益保护非常重要，双方需要仔细阅读并确保自己的权益得到充分保障。

总之，购房协议书的必要性不可忽视。通过购房协议书，购房者和卖房者可以明确各自的权益和责任，避免纠纷的发生。购房者在签署购房协议书前应该仔细阅读合同内容，并确保自己的权益得到保护。同时，购房者也应该选择信誉良好的开发商或中介机构，以确保购房交易的安全性和合法性。购房协议书的签署是购房过程中的一项重要环节，购房者应该对此高度重视。

购房协议书 篇二

购房协议书是一份重要的法律文件，它规定了购房者和卖房者之间的权益和责任，保障了双方的合法权益。在这篇文章中，我将详细介绍购房协议书的重要性和签署流程。

首先，购房协议书的重要性不可忽视。购房协议书是购房者和卖房者之间的法律约束，规定了双方的权益和责任，有助于维护购房者的合法权益。购房协议书的存在可以防止纠纷的发生，保障了双方的利益。

接下来，我们来看一下购房协议书的签署流程。首先，购房者和卖房者需要达成一致意见，确定购房的基本条件，包括房屋的地址、面积和价格等。然后，双方需要准备购房协议书的草稿，明确双方的权益和责任。购房者可以委托律师或专业人士对购房协议书进行审核，确保自己的权益得到保护。

在签署购房协议书之前，购房者需要与卖房者进行充分的沟通和协商，确保合同中的各项条款符合双方的意愿。购房者应该仔细阅读购房协议书的内容，并对自己的权益保护有清晰的认识。如果有任何疑问或不满意的地方，购房者应该及时与卖房者进行沟通，并进行修改或调整。

最后，在签署购房协议书之前，购房者应该确保合同中的各项内容都是准确的。购房者应该核实房屋的基本信息，比如地址、面积和所有权证号等。购房者还应该核实房屋的实际情况，比如是否存在瑕疵或损坏等。购房者可以委托专业人士进行房屋验收，确保购买的房屋符合预期。

总之，购房协议书的签署对于购房者和卖房者来说都非常重要。购房协议书的存在可以确保购房者的合法权益不受侵犯，维护了购房者和卖房者的利益。购房者在签署购房协议书之前应该仔细阅读合同内容，并与卖房者进行充分的沟通和协商。购房者还应该选择信誉良好的开发商或中介机构，以确保购房交易的安全性和合法性。购房协议书的签署是购房过程中的一项重要环节，购房者应该对此高度重视。

购房协议书 篇三

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　一、背景介绍：

　　甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于xx路xx弄X号xxX室，（以下简称xx路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证）；另一套位于xx市xx路X弄xx号xxX室（以下简称xx路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续）。

　　二、甲乙双方经过协商约定：

　　办理xx路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字；由于甲乙双方已经与开发商签署了xx路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然xx路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与xx路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理xx路房屋的出售手续（如乙方愿意出售），xx路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。

　　三、出资金额、出资比例：

　　甲乙双方已经协商解决。

　　四、产权比例

　　xx路房屋的所有权益实际由甲方享有。

　　xx路房屋的所有权益实际由乙方享有。

　　五、甲方授权乙方办理xx路房屋的出售手续以及还贷手续（如乙方愿意出售），并向乙方出具公证委托书。

　　六、房地产权证保管

　　xx路房屋产权证等证件由甲方保管；xx路房屋产权证等证件由乙方保管。

　　七、xx路房屋与xx路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。

　　全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等。

　　八、物权行使

　　xx路房屋物权由甲方行使，xx路房屋物权由乙方行使。

　　九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

　　1、xx路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息；

　　2、xx路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。

　　十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。

　　十一、适用法律

　　本协议适用中华人民共和国法律。

　　十二、本协议变更或解除

　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；

　　十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

　　十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日 年 月 日

购房协议书 篇四

　　甲方(卖购房指标方)： 身份证号： 电话： 住址：

　　乙方(买购房指标方)： 身份证号： 电话： 住址：

　　甲、乙双方及配偶本着平等、自愿的原则，经协商一致，就 江苏师范大学李红斌 的购房权转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

　　一、房屋性质：

　　本房屋是由 江苏师范大学 的名义兴建的集资房，甲方是江苏师范大学的工作人员，现有一个购买一套住房的购房指标。

　　二、转让金额、先期房款及支付方式：

　　因该房屋尚在筹建阶段， 甲方同意将该房屋(包括但不限于所附带的车位、 车库等附属设施)购房指标转让给乙方，购房指标转让价格为人民币：叁万元整(￥：30000元)，乙方在签订本协议前支付壹万元整，其余两万元在20XX年1 月 31 日前须向甲方付清该购房指标转让款。按 江苏师范大学 的要求，乙方已于8月31日前存入李红斌银行卡内壹拾伍万元(150000元)房款。付款方式：款项以存入李红斌银行卡凭条(李红斌在中国银行的工资卡卡号为6013826109000649010)为准。

　　三、甲方的权利和义务：

　　1、在签订本协议后，应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握。甲方有义务协助乙方及时按 江苏师范大学 的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续，但甲方不承担相关手续费;

　　2、在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续，除了乙方支 付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的所 有相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其它的费用;

　　3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方;

　　4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人;

　　5、接到单位关于购房的各类通知后(如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知)，二十四小时内通知乙方;

　　6、当房屋建成并交房时，甲方应及时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。

　　7、甲方配偶 及子女 保证同意甲方转让的所有条款，乙方在以后办理更名或过户过程中，甲方及家属必须积极配合办理。

　　四、乙方的权利和义务：

　　1、在签订本协议后，乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费，及时按 江苏师范大学的要求支付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时等手续的所有相关费用，款项以存入李红斌银行卡凭条(李红斌在中国银行的工资卡卡号为6013826109000649010)为准。甲方给乙方开收据，甲方应协助乙方房屋更名;

　　2、若三年内学校由于各种原因没有开工建设乙方有权要求甲方退还购房指标转让费和已交的房款;

　　3、为了办理房贷方便 乙方在办理房产证时有权将房证办到第三方名下，甲方不得干预及索取其他费用。

　　4、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策(包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免)均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿;

　　5、乙方配偶 保证同意乙方接受的条款。

　　五、违约责任：

　　1、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房、 过户等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失并赔偿双倍购房指标转让费。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费，购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，但甲方应在一周内返还乙方;

　　2、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标转让费。

　　3、在乙方最终取得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则乙方以违约论处。

　　4、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应退还给乙方已付全部款项(包括但不限于已付购房指标转让费,购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方)。

　　5、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。

　　6、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房权转让协议内容，本协议也不对开发商公开。

　　7、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确，甲、乙双方均达成合意，双方均不得以日后价格波动为由要求对方重新确定购房指标转让费价格。

　　8、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。

　　9、本协议签订时，已经过双方配偶及子女同意。

　　六、其他

　　1、签订本协议时，甲乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。甲方还向乙方提供工作证和结婚证的复印件、住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件和提供给第三方，否则追究法律责任。

　　2、双方约定因国家政策、单位原因造成本协议无法及时履行的，甲方应提前通知乙方，并继续配合乙方取得相关权益。

　　七、未尽事宜及争议解决方式：

　　本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　八、本协议共五页，壹式三份，甲乙双方各执壹份，见证方备案壹份，协议自双方签字之日起生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　甲方配偶签字： 乙方配偶签字：

　　见证方签字： 签署日期：

购房协议书 篇五

　　甲方： 身份证号码： (或法人代表、公司地址)

　　乙方： 身份证号码: (或法人代表、公司地址)

　　甲、乙双方经协商一致，就甲方委托乙方以乙方名义购房等事宜基于客观真实的情况共同作出如下约定：

　　第一条 甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买如下商品房：_______________，乙方同意接受甲方的委托。

　　第二条 乙方所代理购买的以上商品房所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方不得对此房屋进行侵占、破坏、转卖及赠与等。

　　第三条 未经甲方允许乙方不得对此房屋进行抵押、出租。

　　第四条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管。

　　第五条 该房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，乙方应当协助甲方办理相关手续。

　　第六条 乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人，保证其不得主张该房屋所有权利。

　　第七条 如果发生争议，双方应当友好协商解决。

　　第八条 本协议一式五份，甲方一份，乙方四份，双方签字后生效。

　　甲方(签字)： 乙方(盖章)：

　　年 月 日

购房协议书 篇六

　　卖方：_______________（简称甲方）

　　身份证号码：_____________________（以下简称甲方）

　　地址：__________________________________________________________

　　买方：_______________（简称乙方）

　　身份证号码：_____________________（以下简称乙方）

　　地址：__________________________________________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。

　　第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）

　　第三条付款时间与办法：

　　（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

　　（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

　　第四条交房：

　　第五条违约责任：

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第六条本合同主体

　　1、甲方是____________共______人。

　　2、乙方是____________共______人。

　　第七条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

　　第十一条、双方约定的其他事项：_________

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日