土地有偿转让简单协议书(优秀6篇)

土地有偿转让简单协议书 篇一

尊敬的先生/女士：

鉴于甲方拥有位于xxxxxx的土地（以下简称“土地”），并有意将该土地转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条 转让土地的约定

1.1 甲方同意将位于xxxxxx的土地转让给乙方，土地面积为xxxx平方米，具体位置和边界已在附件一中详细描述。

1.2 转让土地的价格为xxxxxx元，乙方应在签署本协议之日起xx天内支付给甲方。

第二条 转让方式和手续

2.1 甲方应在签署本协议之日起xx天内办理土地转让手续，包括但不限于办理土地使用证书的过户手续，并出具相关证明文件。

2.2 乙方应协助甲方办理土地转让手续，并按照甲方的要求提供必要的协助和支持。

第三条 不可撤销的声明和保证

3.1 甲方声明和保证，甲方对土地享有合法的所有权，并不存在任何其他权利人对土地享有权利的情况。

3.2 甲方承诺，甲方将按照法律法规的规定，履行土地转让手续，并保证转让的土地没有被查封、冻结、抵押或其他任何限制性约束。

3.3 乙方声明和保证，乙方有能力支付土地转让价格，并愿意履行本协议中的义务。

第四条 违约责任

4.1 如一方违反本协议的任何条款或约定，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权终止本协议。

4.2 本协议终止后，违约方应返还对方已支付的款项，并承担因违约而产生的其他损失。

第五条 争议解决

5.1 本协议的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国的法律。

5.2 如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第六条 其他约定

6.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为xx年。

6.2 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

6.3 本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

土地有偿转让简单协议书 篇二

尊敬的先生/女士：

鉴于甲方拥有位于xxxxxx的土地（以下简称“土地”），并有意将该土地转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条 转让土地的约定

1.1 甲方同意将位于xxxxxx的土地转让给乙方，土地面积为xxxx平方米，具体位置和边界已在附件一中详细描述。

1.2 转让土地的价格为xxxxxx元，乙方应在签署本协议之日起xx天内支付给甲方。

第二条 转让方式和手续

2.1 甲方应在签署本协议之日起xx天内办理土地转让手续，包括但不限于办理土地使用证书的过户手续，并出具相关证明文件。

2.2 乙方应协助甲方办理土地转让手续，并按照甲方的要求提供必要的协助和支持。

第三条 不可撤销的声明和保证

3.1 甲方声明和保证，甲方对土地享有合法的所有权，并不存在任何其他权利人对土地享有权利的情况。

3.2 甲方承诺，甲方将按照法律法规的规定，履行土地转让手续，并保证转让的土地没有被查封、冻结、抵押或其他任何限制性约束。

3.3 乙方声明和保证，乙方有能力支付土地转让价格，并愿意履行本协议中的义务。

第四条 违约责任

4.1 如一方违反本协议的任何条款或约定，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权终止本协议。

4.2 本协议终止后，违约方应返还对方已支付的款项，并承担因违约而产生的其他损失。

第五条 争议解决

5.1 本协议的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国的法律。

5.2 如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第六条 其他约定

6.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为xx年。

6.2 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

6.3 本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

土地有偿转让简单协议书 篇三

　　甲方：

　　乙方：

　　根据1998年6月份甘肃省委办公厅、甘肃省人民政府办公厅《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》规定，农户依法获得的土地承包经营权受法律保护。在承包期内，经发包方同意，农户对土地的承包经营权和使用权可以自愿有偿转包、转让、互换、入股。

　　甲方因年迈体弱多病，无力经营家中承包地。根据上述之规定及国家的其他法律法规，甲方意将依法获得的承包地有偿转让给乙方经营管理。本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方在协商一致的基础上，就甲方向乙方转让土地使用权达的相关事宜达成如下议协，以便甲乙双方子孙后代共同守信执行。

　　一、所转让承包地的名称、数量及土地附着物

　　1、甲方将其承包经营的沙井镇兴隆村二社_____亩土地及枣树___棵、白杨树___棵、苹果树___棵的土地使用权、经营权转让给乙方从事农业生产。

　　2、甲方将其承包经营的沙井镇兴隆村二社_____亩土地及枣树___棵、白杨树___棵、苹果树___棵的土地使用权、经营权转让给乙方从事农业生产。

　　二、转让期限

　　甲方向乙方转让土地经营权年限为____年，即自_____年___月___日起，至________年____月____日止。

　　三、转让价格

　　甲方向乙方转让土地经营权的转让金为_______元/亩，甲方共计向乙方转让土地____亩，枣树____棵，苹果树___棵，白杨树______棵。乙方向甲方共计支付转让金_________元，大写______________________________。

　　四、转让金支付方式和时间

　　1、乙方采取下列______种方式和时间向甲方支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金或补偿金，支付时间为是____________年______月______日。

　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金，实物为_________(具体内容见附件)。支付时间为：______年____月____日。

　　五、土地经营权的交付时间和方式

　　甲方应于_____年____月_____日前将转让土地的经营权的土地交付乙方。

　　交付方式：实地一次性全部交付。

　　六、经营权转让和使用的特别约定

　　1、未经甲方许可，乙方不得擅自将甲方依法获得的承包土地转让他人或者与他人互换。

　　2、甲方向乙方转让土地上的附着物(枣树、苹果树、白杨树及其他实物)乙方只有经营权，未经甲方同意，不得私自砍伐、破损，否则甲方有权依法向乙方索取5-10倍的赔偿金。

　　3、乙方不得买卖、荒芜甲方转让的土地，不得擅自改变转让土地的用途，不得用于非农建设(如修建、养殖等)，乙方必须依法保护和合理利用甲方转让的土地，并负责保

护好甲方转让给的土地。

　　4、乙方获得转让土地的经营权后，必须按照土地亩数承担国家政策范围内规定的应尽义务。

　　5、按国家政策规定，国家对土地的一切补助归甲方所有，协议期内如果国家或集体征用土地，土地使用权归还甲方，甲方根据季节时令退还乙方未到期的转让费用。

　　6、甲方转让给乙方的`土地，乙方只有经营权，甲方或其子女依法保留土地的承包权，若遇土地流转，甲乙双方即可终止本协议，甲方或其子女有权收回土地的经营权。

　　7、在合同期内，乙方在甲方转让的土地上，新建的大棚、新栽植的树木等其他附着物，在合同终止甲方收回土地经营权时，甲方该不做任何经济补偿，由乙方无条件自行处理，并将负责将甲方的土地无条件恢复原貌。

　　8、乙方获得土地经营权后，依法就享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　9、甲方在协议合同期内不得无故收回土地，如有违约，赔偿乙方一切损失。

　　10、其他约定：

　　七、本协议的订立、效力、履行、变更及解除，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

　　八、其他条款

　　本协议未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　九、生效条件

　　以上协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲乙双方、证明人各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

土地有偿转让简单协议书 篇四

　　甲方：

　　乙方：

　　经表决，同意将甲方位于XX镇的一宗土地转让给乙方作用地，签定本协议，以便共同信守执行。

　　一、甲方转让给乙方的土地，位于XX镇，长 米，宽 米，占地面积为 平方米。四至为东至 南至 西至 北至 。

　　二、上述土地交易价格每平方米为 元，合计金额 元，付款方式为签定本协议时一次性付清。

　　三、本协议从双方签定之日起待乙方付清购地款后该土地使用权可归由乙方使用。

　　四、本宗用地只限于办理用地。

　　五、乙方一切建设必须执行“XX镇城市建设管理细则”。

　　六、乙方施工前，必须到镇村建部门办理相关的报建手续后才可施工。

　　七、本协议从签定之日起生效，本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地有偿转让简单协议书 篇五

　　转让方： 以下简称甲方

　　受让方： 以下简称乙方

　　中介人： 以下简称丙方

　　甲方拥有位于 占地面积为 平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。

　　第一条转让土地基本情况

　　1、土地座落位置：

　　2、土地规划用途：

　　3、国有土地使用证号：

　　第二条其他权利状况

　　1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;

　　2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。

　　第三条转让价格

　　甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，总价合计人民币 ;

　　第四条其它

　　1、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　2、本合同至签订之日起立即生效

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　日期：

土地有偿转让简单协议书 篇六

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村荒山土地所有权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将位于 乡(镇) 村 组 亩荒山土地的所有权转让给乙方从事硬质合金生产经营。

　　地块名称

　　坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩)

　　质量等级

　　(肥力水平)备注

　　二、转让期限

　　转让的土地所有权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、转让费

　　转让土地所有权的转让金为 元。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)

　　五、所有转让土地的交付时间和方式

　　甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地管理部门、双方指定的第三方中的任一方鉴证)。

　　六、所有权转让和使用的特别约定

　　1、甲方转让荒山土地所有权须经全体村民同意，并由甲方办理转让认可手续。

　　2、甲方交付的转让荒山土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方经上经政府批准本购买荒山依据合同获得本土地所有权,甲方无条件要给买方办理相关转让手续。任何时候不得以土地加价,卡扣,聚众阻止建设,聚众阻止不准生产,设置各种障碍制造矛盾使乙方造成损失,由此给乙方造成任何损失甲方负责全额赔偿。签订本合同后乙方依据合同须办理有关手续最终获得国土出让所有权证。

　　4、签订本合同后乙方依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　5、乙方获得土地所有权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

　　6、甲方负责该土地的三通由乙方负责土地平整，由甲方出面申报农电2条250千瓦线路，乙方负责承担农电相关费用。如申请农电不成功需要申请城市工业用电，则超出申请农电费用部分由甲方承担。

　　7、乙方不得改变土地的工业用途。

　　8、其他约定： 。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

　　八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府调解;

　　2、提请株洲市仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让所有权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙双方和鉴证单位各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日