换房的协议书(实用6篇)
换房的协议书 篇一
尊敬的各位业主：
大家好！
为了进一步改善我们小区的居住环境，提高居住质量，经小区业主委员会协商一致，现决定对小区内部部分住房进行换房操作。特此制定本协议书，以明确各业主的权益和义务。
一、换房范围和条件
1. 换房范围：本次换房行动仅限于小区内部，不涉及小区外房屋。
2. 换房条件：参与换房的业主需符合以下条件：
a. 业主已居住满两年，且无拖欠物业费、水电费等费用；
b. 业主自愿申请换房，并经过小区业主委员会审核通过；
c. 换房后房屋面积和户型需与原房屋相当或更小，不得占用他人的共有面积；
d. 换房后需承担原房屋的一切费用和责任。
二、换房程序
1. 申请阶段：业主填写换房申请表，附上相关证明材料，提交给小区业主委员会。业主委员会将在15个工作日内审核申请，并向申请人发出审核结果通知。
2. 换房配对：业主委员会根据申请人的需求和条件，对符合换房条件的业主进行配对，并将配对结果通知给双方业主。
3. 签订协议：配对成功的业主需在30天内签订换房协议。协议内容包括房屋交接时间、面积差异调整、装修责任等事项。
4. 房屋交接：业主在签订协议后，需要自行完成房屋交接手续，包括房屋清理、设备设施检查等。交接完成后，业主需向小区业主委员会提交交接确认书。
三、责任与义务
1. 换房后的业主需按时交纳物业费、水电费等费用，并承担原房屋的损坏、维修等责任。
2. 换房后，原房屋的装修责任由新业主承担，原业主需将房屋恢复至原状。
3. 换房后，业主需遵守小区的相关规定，维护良好的居住环境，不得干扰邻居生活和造成噪音污染。
四、违约处理
1. 若业主在签订协议后，违反协议内容，将被视为违约行为，需承担相应的法律责任。
2. 若业主在房屋交接后，发现对方隐瞒了重要信息或故意损坏房屋设施，可向小区业主委员会投诉，并提供相关证据。
五、其他事项
1. 本协议自签订之日起生效，有效期为两年。
2. 如需终止本协议，需提前三个月书面通知对方业主和小区业主委员会。
请各位业主认真阅读以上内容，并自觉遵守相关规定。如有任何疑问或建议，请及时向小区业主委员会反馈。希望通过本次换房行动，能够进一步提高小区居住环境，为大家营造一个舒适宜居的家园！
谢谢大家！
小区业主委员会
日期：年 月 日
换房的协议书 篇二
尊敬的各位业主：
大家好！
为了进一步改善我们小区的居住环境，提高居住质量，经小区业主委员会协商一致，现决定对小区内部部分住房进行换房操作。特此制定本协议书，以明确各业主的权益和义务。
一、换房范围和条件
1. 换房范围：本次换房行动仅限于小区内部，不涉及小区外房屋。
2. 换房条件：参与换房的业主需符合以下条件：
a. 业主已居住满两年，且无拖欠物业费、水电费等费用；
b. 业主自愿申请换房，并经过小区业主委员会审核通过；
c. 换房后房屋面积和户型需与原房屋相当或更小，不得占用他人的共有面积；
d. 换房后需承担原房屋的一切费用和责任。
二、换房程序
1. 申请阶段：业主填写换房申请表，附上相关证明材料，提交给小区业主委员会。业主委员会将在15个工作日内审核申请，并向申请人发出审核结果通知。
2. 换房配对：业主委员会根据申请人的需求和条件，对符合换房条件的业主进行配对，并将配对结果通知给双方业主。
3. 签订协议：配对成功的业主需在30天内签订换房协议。协议内容包括房屋交接时间、面积差异调整、装修责任等事项。
4. 房屋交接：业主在签订协议后，需要自行完成房屋交接手续，包括房屋清理、设备设施检查等。交接完成后，业主需向小区业主委员会提交交接确认书。
三、责任与义务
1. 换房后的业主需按时交纳物业费、水电费等费用，并承担原房屋的损坏、维修等责任。
2. 换房后，原房屋的装修责任由新业主承担，原业主需将房屋恢复至原状。
3. 换房后，业主需遵守小区的相关规定，维护良好的居住环境，不得干扰邻居生活和造成噪音污染。
四、违约处理
1. 若业主在签订协议后，违反协议内容，将被视为违约行为，需承担相应的法律责任。
2. 若业主在房屋交接后，发现对方隐瞒了重要信息或故意损坏房屋设施，可向小区业主委员会投诉，并提供相关证据。
五、其他事项
1. 本协议自签订之日起生效，有效期为两年。
2. 如需终止本协议，需提前三个月书面通知对方业主和小区业主委员会。
请各位业主认真阅读以上内容，并自觉遵守相关规定。如有任何疑问或建议，请及时向小区业主委员会反馈。希望通过本次换房行动，能够进一步提高小区居住环境，为大家营造一个舒适宜居的家园！
谢谢大家！
小区业主委员会
日期：年 月 日
换房的协议书 篇三
转让方(以下简称甲方)：
身份证号:
受让方(以下简称乙方)：
身份证号:
甲乙双方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的门面房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:
第一条 转让房屋基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于________市 港区孟庄十字街口西南角 一层最南侧。把房屋相关的使用权同时转让给乙方。该房屋占地面积为50㎡，乙方对该房屋情况已充分了解。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)： ____万元，大写(人民币)：
第三条 付款方式
双方一致同意购房款由乙方当天支付。乙方已于 年 月 日向甲方支付( )人民币的房款。
第四条 房屋交付
甲方应于该农村房屋转让协议书款(____ 万)全部付清之日，签定农村房屋转让协议书并将该房屋的全部钥匙交付乙方。交付后，该房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房屋的任何使用权利和义务。
本协议签订后，因该房屋所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份，甲、乙、双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
见证人签字：
日期： 年 月 日
换房的协议书 篇四
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 小区 号楼 层 室，建筑面积 平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写 元整(人民币) 。
第三条 付款方式
由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应
当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条 违约责任
甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由________仲裁委员会仲裁。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
年 月 日
换房的协议书 篇五
甲方：____，工作单位：____
乙方：____，工作单位：____
甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，甲方自愿将位于洛阳市北方企业集团家属区的房屋( 栋 门 号)转让给乙方所有。为此双方达成如下协议：
一、 该房屋由乙方全额出资以甲方名义购买。该房屋的所有权和永久居住使用权、收益权归乙方所有。
二、 该房屋的全部出资由乙方按甲方的要求及时足额交纳。如果乙方不能及时足额交纳，甲方有权返还乙方所交纳的出资后将该房屋转让其它人。
三、本协议经双方签字后生效。本协议生效后乙方有权要求甲方将该房屋过户到乙方名下，甲方有义务配合乙方办理该房屋的过户手续;办理该房屋过户手续所需费用由乙方承担。
四、 因借用甲方名义购买房屋，所以乙方给予甲方一次性经济补偿金 万元。乙方支付经济补偿金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主张其它任何权利。自此后该房屋的所有利益和风险均由乙方享有和承担。
五、本协议经双方签字生效后，任何一方不得反悔。乙方不履行本协议，需向甲方支付本协议所涉全部出资20%的违约金。如果甲方反悔不履行本协议，除支付本协议所涉全部出资20%的违约金外，还应当双倍返还经济补偿金。本协议所涉房屋升值部分的利益归乙方所有。
六、 本协议项下的所有争议，由双方友好协商解决。
七、 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
换房的协议书 篇六
转让人：________(以下简称甲方)男、身份证号：________
转让人：________(以下简称甲方)女、身份证号：________
受让人：________(以下简称乙方)男、身份证号：________
甲、乙双方就房屋转让事项经过友好协商，一致同意签订如下协议，以兹共同遵守。
一、甲方愿将坐落于________，建筑面积为____平方米的楼房一套，出售给乙方。
二、上列房屋，双方议定转让价款为____万元(____元)人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方支付定金____万元，剩余____万元，在____日内甲方交房时支付。
四、甲方交钥匙时，乙方对房屋质量进行验收，验收合格，房屋交付后，因房屋质量产生问题，甲方不承担赔偿责任。
五、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无它项权利设定或其它纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
六、房屋交付前，该房屋一切费用，概由甲方负责清理。房屋交付后产生的费用由乙方负担。
七、甲方应在乙方付款同时，将有关此房的全部合同等权利凭证全部交与乙方保管。双方应该同时为对方出具相应的收据。
八、甲方将房屋转让后，不论房价下跌上涨均由乙方承担，今后该房产生的一切利益都由乙方享有，概与甲方无关。
九、在此房能够办理房屋产权转移登记时，甲方应无偿予以全力协助，房屋过户费用、税费全部由乙方承担。如因甲方的故意延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的.，由甲方负赔偿责任。
十、本协议签订后，双方应该共同遵守。
十一、甲乙双方对房屋的性质均有充分的了解，上述约定若有悖于同煤集团的相关规定，所产生的后果各自承担。
十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
日期：
换房的'协议书5
甲方（出让方）_________
乙方（接受方）_________
甲、乙双方经友好协商，自愿订立如下协议，以便双方共同执行：
1、甲方作为原购房者，购买_________房地产开发有限公司建设的______小区______栋803号房，住宅总建设面积105平方米。
2、甲方将购买本协议第一条约定的房屋的权利及义务一并转让给乙方。乙方一次性交给甲方转让费人民币____元（伍万元）
3、甲方转让房屋产权给予乙方之后，（甲方房屋产权过户于乙方名下之前），房屋的政策性一切补贴款，归属甲方。
4、甲方协助乙方办理相关购房交款手续和房地产权证书手续，及过户手续。房地产权证书和产权过户全部费用由乙方承担。
5、甲方转让房屋产权给予乙方之后，乙方必须一次性向建房开发公司交付所有购房款，不得以甲方名义进行货款购房。
6、自双方签订本协议，乙方按协议支付给甲方房屋转让款之后，乙方便获得该房屋的全部产权。甲方未经乙方许可，不得将房屋转让、转租、抵押、合作入股，也不能因诉讼或纠纷而被司法机关查封和执行。
7、若违约，应向乙方支付________元（____万元）的违约金。若乙方违约，甲方不予退还全部装让费。
8、如政府行为干预，政策上不允许房屋转让，不能当作甲方违约论处。
9、本协议未经事宜，双方另议补充条款，具有同等法律效力。
10、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字后生效。
附：购房合同一份，购房预交款收据。
甲方：_________
乙方：_________
___年___月___日
