宅基地转让协议书【经典6篇】

宅基地转让协议书 篇一

宅基地转让协议书

协议编号：XX-XXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

甲方：（转让方）

身份证号码：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXXX

住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：（受让方）

身份证号码：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXXX

住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的宅基地进行转让，达成以下协议：

第一条 转让宅基地的基本信息

1. 转让宅基地的详细地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2. 宅基地的面积：XXXX平方米

3. 宅基地的用途：XXXXX（住宅/商业/农业等）

第二条 转让条件

1. 甲方保证其作为本宅基地的合法拥有人，具有转让该宅基地的权利。

2. 甲方应当保证宅基地不存在任何纠纷或争议。

3. 乙方同意按照约定价格购买甲方拥有的宅基地。

第三条 转让价格及支付方式

1. 乙方同意以人民币（以下简称“元”）XXXXXXXXX元的价格购买宅基地。

2. 转让款项应当在本协议签订之日起XX个工作日内一次性支付至甲方指定的银行账户。

第四条 宅基地的权属变更和过户手续

1. 乙方在支付完转让款项后，甲方应当及时办理宅基地的权属变更手续。

2. 宅基地的过户手续由甲方承担，并承担相应的费用。

3. 乙方应当积极配合甲方办理宅基地的过户手续。

第五条 保证与赔偿

1. 甲方保证宅基地的合法性，并保证不存在任何第三方对宅基地的主张权益。

2. 若因甲方过错导致宅基地权属发生纠纷，甲方应当承担相应的法律责任并赔偿乙方的损失。

第六条 争议解决

本协议的解释和争议解决应适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为协议生效之日起XX个月。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决并以书面形式作出补充协议。

甲方（转让方）： 乙方（受让方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

宅基地转让协议书 篇二

宅基地转让协议书

协议编号：XX-XXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

甲方：（转让方）

身份证号码：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXXX

住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：（受让方）

身份证号码：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXXX

住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有的宅基地因个人原因无法继续使用，经友好协商，双方达成以下协议：

第一条 转让宅基地的基本信息

1. 转让宅基地的详细地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2. 宅基地的面积：XXXX平方米

3. 宅基地的用途：XXXXX（住宅/商业/农业等）

第二条 转让条件

1. 甲方保证其作为本宅基地的合法拥有人，具有转让该宅基地的权利。

2. 甲方应当保证宅基地不存在任何纠纷或争议。

3. 乙方同意按照约定价格购买甲方拥有的宅基地。

第三条 转让价格及支付方式

1. 乙方同意以人民币（以下简称“元”）XXXXXXXXX元的价格购买宅基地。

2. 转让款项应当在本协议签订之日起XX个工作日内一次性支付至甲方指定的银行账户。

第四条 宅基地的权属变更和过户手续

1. 乙方在支付完转让款项后，甲方应当及时办理宅基地的权属变更手续。

2. 宅基地的过户手续由甲方承担，并承担相应的费用。

3. 乙方应当积极配合甲方办理宅基地的过户手续。

第五条 保证与赔偿

1. 甲方保证宅基地的合法性，并保证不存在任何第三方对宅基地的主张权益。

2. 若因甲方过错导致宅基地权属发生纠纷，甲方应当承担相应的法律责任并赔偿乙方的损失。

第六条 争议解决

本协议的解释和争议解决应适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为协议生效之日起XX个月。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决并以书面形式作出补充协议。

甲方（转让方）： 乙方（受让方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

宅基地转让协议书 篇三

　　甲方：______________身份证号：______________

　　乙方：______________身份证号：______________

　　根据中华人民共和国相关法律法规，乙方购买甲方房屋宅基地，双方经过友好协商，达成如下协议以资共同遵守：

　　一、甲方转让的宅基地位置为_________________，该宅基地登记面积共______平方米;

　　二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：________________。

　　三、该宅基地达成的转让价格为人民币______________________元。

　　该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

　　四、乙方付款方式为_____________付款期限为___________月。

　　五、宅基地交付时间：_____________年___________月__________日

　　六、甲方对于原有宅基地的相关承诺

　　1、该房屋的使用状况为：_____________

　　2、该房屋的抵押状况为：_____________

　　3、甲方保证对该宅基地有独自处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意

　　七、乙方已经对所购买的甲方的宅基地产权等具体情况有了详细了解并已知悉。

　　八、违约责任

　　1、如果甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金______万元;

　　2、乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金______元。

　　九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：________________

　　___________年___________月__________日

　　乙方：________________

　　___________年___________月__________日

宅基地转让协议书 篇四

　　甲方：_________________身份证：_________________

　　乙方：_________________身份证：_________________

　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，达成如下协议，由双方共同遵守。

　　一、位于广州市

　　宅基地，(宅基地证号：_________________)该宅基地土地长期使用权及上盖有一幢二层半,面积_______平方米房屋是甲方所有,甲方同意将宅基地土地长期使用权及上盖有之房屋的所有权有偿转让给乙方。

　　二、该宅基地四邻至：

　　东邻：_________________、西邻：_________________、

　　南邻：_________________、北邻：_________________。

　　三、双方责任。

　　1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其它纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

　　2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

　　3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。

　　4.本协议生效后,乙方有权对房屋改建或重建,不必保留原有之形态结构,所发生之相关费用及责任由乙方负责承担。

　　四、转让价格为人民币__________________万元(大写：_________________万元整)。

　　五、本协议生效后，该房屋产权归乙方所有,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为200万元整。

　　六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_________________身份证：_________________

　　签订日期：_________________

　　乙方：_________________身份证：_________________

　　签订日期：_________________

　　公证人：_________________身份证：_________________签订日期：_________________

　　公证人：_________________身份证：_________________签订日期：_________________

宅基地转让协议书 篇五

　　甲方(转让方)：_______________

　　乙方(受让方)：_______________

　　甲、乙双方就宅基地转让事宜，经自愿、平等、友好协商，现达成协议如下：

　　一、甲方的宅基地坐落于_______________，东邻________西邻_______南邻________北邻_______，长_________米，宽______米，面积_______________平方米。

　　二、甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，双方约定的转让费为元，该款应由乙方于________年____月___日前一次性支付给甲方。双方约定宅基地自甲方收到转让款而给乙方出具收条之日实际转让给了乙方，不再另行办理交付手续。

　　三、甲方保证该宅基地属本人所有，并保证不会有任何人对该宅基地主张权利，否则，甲方应承担因此而给乙方所造成的所有损失，包括但不限于乙方建造房屋而支出的建筑材料款、人工费用、水电费、乙方支付的转让费及从收取该费用之日按每天百分之一计算的利息损失等费用。

　　四、甲方无条件同意乙方在该宅基地上修建房屋及其他附属设施，保证他人不得干涉。乙方建造房屋过程中所需水、电皆由甲方负责办理，但相关费用由乙方承担。

　　乙方在房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证、房屋产权证等手续办理到乙方名下，但所需费用皆由乙方承担。

　　五、违约责任：本协议从双方签字之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，除必须赔偿乙方支出的基建费、装修费、安装费等费用外，还必须双倍返还转让费。如乙方违约，应赔偿因此给甲方造成的所有损失。

　　六、该宅基地如遇国家需要而被征收征用，所有的拆迁补偿费用全部归乙方所有。如需甲方配合办理领款手续，甲方应无条件配合办理。如必须先由甲方领取，甲方保证于领款之日起三日内将所有补偿款全额交付给乙方。否则，在返还全款的基础上应另行按每日百分之一赔偿给乙方利息损失。

　　七、如果出现本协议第三条、第五条、第六条约定的情形而涉及诉讼，甲方除应承担约定的赔偿责任外，还应承担乙方所支出的律师代理费。

　　八、甲、乙双方如在履行本协议过程中产生争议应协商解决，协商无果，则交由宅基地所在地人民法院裁判。

　　九、本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　身份证号：_______________身份证号：_______________

宅基地转让协议书 篇六

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方现有位于________镇________公路旁宅基地转让给乙方(长期转让)，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：

　　一、甲方所转让的宅基地沿________公路路面(南面)宽27米，西抵________住房，深________米，东面深________米，北面宽________米。

　　二、办理转让手续时，甲方应出示本村和本组的相关证明。

　　三、此宅基地转让费为________元整。双方签字之日由乙方一次性付清给甲方。

　　四、自签字之日起，宅基地使用权长期归乙方，其他证件的办理甲方不负责，若发生与乙方宅基地使用面积有关的纠纷由甲方负责处理。

　　五、此契约一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，以此契约为凭，互不反悔，谁反悔谁承担相应的责任。

　　甲方签字：_______________

　　乙方签字：_______________

　　见证人签字：_______________

　　村委会公章：_______________

　　________年________月________日