商品房定金合同书(推荐3篇)

商品房定金合同书 篇一

近年来，随着城市发展和人民生活水平的提高，商品房成为了大多数人购房的首选。在购买商品房时，签订一份定金合同书是非常必要的，它能够保护购房者的权益，规范双方的交易行为。以下是一份标准的商品房定金合同书范本：

合同编号：_____________

甲方（购房者）：

姓名：________________

身份证号码：____________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方（开发商）：

公司名称：______________

法定代表人：____________

联系地址：______________

联系电话：______________

鉴于甲方有意购买乙方开发的商品房，为明确双方权益，经双方协商，达成以下协议：

第一条 定金金额

1.1 甲方自愿向乙方支付定金，作为购买商品房的意向金，定金金额为人民币（大写）_____________元整（小写）￥_________。

1.2 定金支付方式：_____________。

第二条 商品房信息

2.1 商品房名称：_____________。

2.2 商品房坐落地址：_____________。

2.3 商品房建筑面积：_____________。

2.4 商品房售价：_____________元。

2.5 商品房交付日期：_____________。

第三条 定金退还

3.1 若本合同生效之日起30日内，甲方主动放弃购房意向，乙方无条件退还定金。

3.2 若本合同生效之日起30日内，因乙方原因导致交易无法继续，乙方应无条件退还定金，并额外支付违约金。

3.3 若甲方主动违约，乙方有权扣除甲方定金作为违约金。

第四条 合同生效

4.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第五条 争议解决

5.1 本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（购房者）： 乙方（开发商）：

签字：______________ 签字：______________

日期：______________ 日期：______________

以上是一份标准的商品房定金合同书范本，购房者在签订合同前应仔细阅读合同内容，确保自身权益不受侵害。同时，建议购房者在签订合同前咨询专业人士，以免因对合同条款理解不清而产生纠纷。购房是一项重大的决策，购房者应保持理性思考，慎重选择，并遵守合同中的约定，以确保交易顺利进行。

商品房定金合同书 篇三

商品房定金合同书范文

　　房屋代码：

　　甲方（卖方）：

　　住所：

　　邮编：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　乙方（预订方）：

　　联系电话：

　　住所：

　　邮编：

　　证件名称：

　　证号：

　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

　　第一条乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》项目_________幢_________层_________室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：_________），并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。

　　第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

　　第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________与甲方协商签订商品房买卖合同。

　　超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。

　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。

　　第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1．甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的；

　　2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

　　1．甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；

　　2．甲方未遵守第五条约定的；

　　3．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。

　　第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

　　第九条其他约定。

　　第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。

　　本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，_________、_________各执一份。

　　第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：

　　1．向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　2．依法向人民法院起诉。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　作者：不详来源：网络

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。

　　第一条测绘范围及内容

　　甲方将位于_________市_________区（县）位置的'_________（以下简称该项目）的房屋面积预测工作委托给乙方，甲方的测绘目的为_________，乙方同意接受委托。

　　第二条该项目的类别为_________．

　　第三条受托方测绘资质证书号码和资质等级_________．

　　第四条测绘技术标准按照国家和_________市有关技术规范执行。

　　第五条测绘费用

　　（一）取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。

　　（二）取费项目及预算价款：房屋按建筑面积_________元/平方米计取，共计_________元。

　　（三）结算方式

　　1．自本合同签订之日起日内，甲方向乙方预先支付_________%的测绘费，计人民币￥_________元（大写：_________）。

　　2．在双方约定的提交测绘成果前_________日内，甲方根据乙方实际工作量结算测绘费，甲方向乙方付清全部剩余款项。

　　第六条甲方的义务

　　（一）自合同签订之日起_________日内，向乙方提交以下资料：

　　1．该项目全套设计图纸、电子图；

　　2．符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图；

　　3．公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表；

　　4．建设工程规划许可证及附件；

　　5．人防部门批准或备案的人防建设方案；

　　6．测绘工作中需要

　　（二）保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件而引起的全部责任，该责任与乙方无关。

　　（三）保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件。

　　第七条乙方的义务

　　（一）自收到甲方的有关材料之日起_________日内，审查甲方提供的资料是否符合测算要求。

　　（二）组织测绘队伍进场作业。

　　（三）乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。

　　第八条测绘工期约定

　　1．乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期开始。甲乙双方约定在测绘工期开始后_________日内完成全部测绘工作；

　　2．甲方按约定缴清全部测绘费用后，乙方应不晚于工期最后一天向甲方提交测绘成果；

　　3．如果因为甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果，则乙方向甲方提交测绘成果的时间应顺延。

　　第九条甲方违约责任

　　（一）本合同签订后，由于甲方原因而终止合同的，如乙方未进入现场工作，则甲方应向乙方支付预算测绘费的30%的违约金，如乙方已进入现场工作，则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费，并按预算测绘费的20%向乙方支付违约金。

　　（二）甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费，应向乙方支付的违约金；影响测绘进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条（二）的约定向乙方支付停工或者窝工费。

　　第十条乙方违约责任

　　（一）本合同签订后，如乙方擅自停止或解除合同，除应退回甲方已交付的测绘费外，乙方还应向甲方支付已付测绘费的30%的违约金。

　　（二）在甲方提供了必要的工作条件，乙方未能按合同约定的日期提交测绘成果，应向甲方赔偿逾期损失费，逾期损失费以合同约定的预算测绘费按每日计算。因不可抗力或甲方提供的材料不准确等原因造成的测绘逾期，乙方不承担责任。

　　（三）乙方提供的测绘成果质量不合格的，乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施，以达到质量要求。因测绘成果质量不合格使甲方造成损失时，乙方应承担赔偿责任，因甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方负责。

　　（四）乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付预算测绘费30%的违约金。

　　第十一条因不可抗力影响，使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十二条本合同执行过程中的未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十三条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第_________方式解决。

　　1．提交仲裁委员会仲裁。

　　2．依法向人民法院起诉。

　　第十四条本合同约定的测绘成果交接完毕后，本合同即行终止。

　　第十五条本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：

　　委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　作者：不详来源：网络

　　甲方（遗赠人）：xxx（写明姓名、住址）

　　乙方（受赠人）：xxx（写明姓名、住址）

　　甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

　　一、甲方所有的xxx（写明遗赠财产的基本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证）。

　　二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费xx元，医疗补助费xx元（可以约定其他费用）。

　　三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

　　四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回；甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

　　五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

　　六、本协议自xx日起生效（可以写自公证之日起生效）。本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方：xxx（签字、盖章）

　　乙方：xxx（签字、盖章）

　　x年x月x日