工程分包合同书(推荐3篇)
工程分包合同书 篇一
工程分包合同书是在工程建设中非常重要的文件，它规定了工程分包的各项责任和义务，保障了分包工程的顺利进行。下面将详细介绍一份典型的工程分包合同书的内容。
一、合同当事人
本合同由甲方（即总包方）和乙方（即分包方）共同订立。甲方是工程的业主或总承包商，乙方是负责承担分包工程的承包商或者供货商。
二、合同基本信息
合同书应包含以下基本信息：工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程工期、工程造价、支付方式等。这些信息要准确明确，以便双方在履行合同时有明确的依据。
三、合同的主要条款
1. 工程分包范围：明确分包工程的具体内容和工作范围，确保双方对工程的理解一致。
2. 工程进度：规定分包工程的开工时间、竣工时间以及各个阶段的进度要求，确保工程按时完成。
3. 工程质量：约定分包工程的质量要求和验收标准，确保工程质量合格。
4. 工程款项：明确分包工程的结算方式和款项支付的时间节点，确保双方的权益得到保障。
5. 变更和索赔：规定变更工程和索赔的程序和条件，以应对工程发生变更或者纠纷的情况。
6. 合同解除：规定合同解除的条件和程序，以应对双方违约或者不可抗力等情况。
四、合同的履行和违约责任
合同应明确双方在履行合同时的责任和义务。甲方应提供必要的设计文件、施工图纸等，并按时支付工程款项；乙方应按照合同约定的要求和工期完成分包工程，确保工程质量。
在合同履行过程中，如果双方发生违约行为，应承担相应的违约责任。甲方违约时，应支付违约金或者赔偿乙方的损失；乙方违约时，应支付违约金或者赔偿甲方的损失。
五、合同的变更和解决争议
在工程分包过程中，可能出现工程变更或者纠纷。双方应按照合同约定的程序和条件来进行变更或者解决争议。变更工程应经过双方协商一致，并签订书面变更协议。对于纠纷，双方可以通过友好协商、仲裁或者诉讼等方式解决。
六、合同的其他事项
合同还可以约定其他双方认为必要的事项，如保密条款、知识产权等。这些额外的约定应在合同中明确，并按照法律法规的要求进行约定。
以上是一份典型的工程分包合同书的内容介绍，合同的具体条款和内容应根据实际情况进行调整和完善。工程分包合同书的签订能够明确双方的权益和责任，促进工程的顺利进行，确保工程质量和工期的达到预期目标。
工程分包合同书 篇二
工程分包合同书是工程建设中非常重要的一份文件，它规定了工程分包的各项责任和义务，保障了分包工程的顺利进行。下面将介绍一份工程分包合同书中的一些重要条款。
一、工程分包范围
工程分包合同书应明确分包工程的具体内容和工作范围。这包括工程的施工、设备的供应、材料的采购等。明确定义工程分包的范围，可以减少分包工程范围的争议和纠纷。
二、工程进度
工程分包合同书中应规定分包工程的开工时间、竣工时间以及各个阶段的进度要求。这样可以确保工程按时完成，避免时间延误导致的额外费用和纠纷。
三、工程质量
工程分包合同书中应约定分包工程的质量要求和验收标准。这样可以确保分包工程的质量达到预期，避免质量问题导致的返工和纠纷。
四、工程款项
工程分包合同书应明确分包工程的结算方式和款项支付的时间节点。这样可以确保分包方按时收到款项，避免工程款项的拖欠问题。
五、变更和索赔
工程分包合同书中应规定变更工程和索赔的程序和条件。当工程发生变更或者分包方遭受损失时，可以按照合同约定的程序进行变更和索赔，以保障双方的权益。
六、合同解除
工程分包合同书应明确合同解除的条件和程序。当出现严重违约或者不可抗力等情况时，可以按照合同约定的程序解除合同，以维护双方的权益。
七、履行和违约责任
工程分包合同书应明确双方在履行合同时的责任和义务。甲方应提供必要的设计文件、施工图纸等，并按时支付工程款项；乙方应按照合同约定的要求和工期完成分包工程，确保工程质量。
在合同履行过程中，如果双方发生违约行为，应承担相应的违约责任。甲方违约时，应支付违约金或者赔偿乙方的损失；乙方违约时，应支付违约金或者赔偿甲方的损失。
工程分包合同书是工程建设中的重要文件，它对工程分包的各项事宜进行了明确规定。合同书的签订能够明确双方的权益和责任，促进工程的顺利进行，确保工程质量和工期的达到预期目标。
工程分包合同书 篇三
工程分包合同书范文
发包方：（以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
甲方总承包施工…………….安置房工程，其泥工部分施工实行清工形式承包，现由乙方根据本工程的施工图纸的内容，自愿承担本工程中的泥工部分的施工任务。为了明确责任，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方共同协商，一致同意，就本工程泥工部分清工承包事项签订如下合同，供双方履行；
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点： 3、工程内容：框架剪力墙结构，十七层，建筑面积约1XX0㎡（包括地下室在内）
二、工程承包范围、承包方式：
1、本工程泥工部分施工承包范围：……………….安置房1#楼、2#楼3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13楼的施工图纸泥工有关的内容，从地下室砖模下找平层开始至整个工程装修为止。即砼浇捣、砌砖、墙内外抹灰、楼地面等工程内容。（外墙涂料、防水、内墙腻子、墙面砖、花岗岩、地砖、室外附属工程、塔吊基础、施工电梯操作工和基础等除外）。
2、承包方式：以工程承包范围的内容实行清工包干。
三、机具设备：
乙方自备小型机具：如振动机、振动棒、翻斗车、铝合金靠尺、木条子、泥桶、铁锹、建筑线等。（包括修理自理）。
四、施工工期与开、竣工时间及工期
1、施工工期为 天：
2、开、竣工日期以本工程地下室砖模开始施工之日起计算。
五、工程质量要求和奖罚：
1、乙方必须认真按照施工图纸和有关标准、规范组织施工，工程质量必须达到合格等级；
2、每道工序合格率均应达到100%，如出现达不到合格要求乙方必须立刻进行返工，直到合格为止，因返工导致材料、工资、工期等一切损失均由乙方承担；
3、乙方在施工过程中必须认真精心施工，力争瓯江杯，经过有关部门验收确定瓯江杯，甲方奖给乙方每平方米4元，按瓯江杯评定的建筑面积计算。
六、安全生产、文明施工要求和奖罚：
1、认真按照《建筑施工安全检查标准》（jgj59-99）与《安全操作规程》组织施工，严格执行甲方有关安全生产的规章制度，不
2、施工现场必须严格遵照“安全生产、文明施工”的.要求，确保“标化工地”。经过有关部门验收后确定为“标化工地”。
3、认真接受有关单位或人员的安全监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保本工程施工安全，伤亡事故为零。
4、由于乙方在施工过程中，违章操作造成事故的责任因此发生的费用均由乙方承担。
七、清工承包价：
本工程的清工承包价格按施工图纸的建筑面积伍拾贰元/㎡进行计算，其清工承包价格包括施工人员的安全帽、工作服以及工人的劳动保护用品等。
八、付款办法：
按每月工程进度付款：其工作量按85%支付，主体按建筑面积付每平方米21元。即砼浇捣每立方米15元，砌砖每平方米12元计算，主体余留工程款待中间验收通过后最付清：装修每平方米按建筑面积付31元，其工作量按90%支付，即内墙抹灰按工作量每平方米付5元，外墙抹灰按工作量每平方米付9元，楼地面付5元计算，其完工后支付95%，余留5%待竣工验收后三个月内一次性付清。
