房地产用房租赁合同(优质3篇)

房地产用房租赁合同 篇一

房地产用房租赁合同是房主和租户之间达成的一种合作协议，以确保双方的权益和义务得到保障。在签订合同之前，双方应该充分了解合同的内容和条款，以避免未来可能产生的纠纷和争议。

首先，房地产用房租赁合同应包含明确的双方身份和联系信息。房主和租户应提供真实有效的身份证明和联系方式，以便在需要时进行沟通和协商。此外，租户还应提供相关的租赁目的和租期信息，以便房主了解租户的需求和合理安排。

其次，合同应明确规定房屋的使用和维护责任。房主有义务确保房屋的基本设施和设备正常运转，并提供必要的维修和保养。租户有责任按时缴纳租金，并妥善使用房屋设施，避免损坏和浪费。双方还应约定日常维修和紧急维修的责任和费用分担方式。

另外，合同还应明确规定租金和付款方式。租金的确定应充分考虑房屋的实际价值和市场行情，以确保租户不会因为过高的租金负担过大。付款方式可以约定为每月、季度或年度支付，双方应保持良好的沟通和及时付款。

此外，合同还应包含对违约责任和争议解决的条款。当一方违约时，另一方应有权采取相应的法律措施，以维护自身权益。双方应约定违约责任的补偿方式和金额，并明确争议解决的途径，如仲裁或诉讼。

最后，合同应表明双方的签字和日期，并保留双方的副本。签署合同意味着双方已经仔细阅读并理解合同的内容和条款，并同意遵守合同的约定。双方可以保留合同的副本作为备份和参考，以防止未来可能出现的争议和纠纷。

综上所述，房地产用房租赁合同是房主和租户之间达成的一种合作协议，旨在保障双方的权益和义务。合同应包含明确的双方身份和联系信息，规定房屋的使用和维护责任，明确租金和付款方式，约定违约责任和争议解决的条款，并保留双方的签字和日期。通过签署合同，双方能够建立起互信和共识，共同维护合同的有效执行。

房地产用房租赁合同 篇二

房地产用房租赁合同是一种法律文书，用于规范房主和租户之间的权益和义务。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同的内容和条款，确保自身的权益得到保护，并避免潜在的纠纷和争议。

首先，合同应明确规定房屋的基本信息。房主应提供准确的房屋地址、面积、户型等信息，以确保租户对房屋的了解和选择。另外，合同还应包含房屋的使用用途，例如住宅、商业或办公等。这有助于租户根据自身需求选择合适的房屋。

其次，合同应明确规定租期和租金的支付方式。租期可以约定为年、月、季度或更长时间，双方应明确起止日期和租赁期限。对于租金的支付方式，可以约定为每月固定金额或按季度、年度支付。双方应保持良好的沟通和及时支付租金，以避免不必要的纠纷和争议。

另外，合同还应明确约定房屋的使用和维护责任。房主有义务确保房屋的基本设施和设备正常运转，并负责日常维修和保养。租户有责任妥善使用房屋设施，避免损坏和浪费。双方还应约定违约责任和费用分担方式，以确保合同的有效执行。

此外，合同还应明确约定退租和违约的相关事项。当租户决定退租时，应提前通知房主，并按照约定的程序和时间进行退房。如果一方违约，另一方应有权采取相应的法律措施，以维护自身权益。双方应约定违约责任的补偿方式和金额，并明确争议解决的途径。

最后，合同应包含双方的签字和日期，并保留双方的副本。签署合同意味着双方已经仔细阅读并理解合同的内容和条款，并同意遵守合同的约定。双方保留合同的副本作为备份和参考，有助于防止未来可能的争议和纠纷。

综上所述，房地产用房租赁合同是一种法律文书，用于规范房主和租户之间的权益和义务。合同应明确房屋的基本信息、租期和租金的支付方式，规定房屋的使用和维护责任，约定退租和违约的相关事项，并保留双方的签字和日期。通过签署合同，双方能够确保自身权益得到保护，并建立互信和共识，共同维护合同的有效执行。

房地产用房租赁合同 篇三

房地产用房租赁合同

　　甲方(出租人)：_________ 乙方(承租人)：_________

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在_________区_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面积_________平方米;土地使用面积_________平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_________。￥_________元。租赁期限自_________年_________月_________日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前_________日内交付给甲方。付款方式：_________。

　　三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。

　　五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任。

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常劫房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。

　　六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承担上述房地产，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的'条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一_________向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十三、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。合同副本_________份，送_________房地产交易管理所(处)。

　　十四、双方约定的其他事项：_________。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　邮政编码：_________ 邮政