门面短租合同(精彩3篇)
门面短租合同 篇一
门面短租合同的重要性和注意事项
门面短租合同是指商业租赁中的一种特殊形式,即将门面出租给商户使用一段较短的时间。这种合同形式在商业租赁市场中非常常见,因为它具有灵活性和相对较低的成本。然而,由于涉及到双方的利益和权益保护,门面短租合同也需要特别的注意事项。
首先,门面短租合同需要明确约定租赁期限。由于门面短租合同的特殊性,租赁期限一般较短,通常为数月或半年。双方应明确约定租赁起止日期,并在合同中注明租赁期限的延长或提前终止的条件和程序。
其次,门面短租合同需要详细说明租金和支付方式。租金是商业租赁中最重要的内容之一,双方应明确约定租金数额、支付周期和支付方式。一般来说,门面短租合同的租金较为灵活,可以根据租赁期限和门面的位置、面积等因素进行协商。支付方式可以选择一次性支付全款或分期支付,双方应根据实际情况协商并在合同中明确。
第三,门面短租合同需要详细规定使用权和权益。商户在租赁门面期间,享有使用权和权益,但也需要遵守一定的规定和限制。双方应明确约定商户可以使用的区域、设施和设备,以及商户对门面的装修和改造的权限和限制。同时,合同还应规定商户在租赁期间需要承担的责任和义务,包括维护门面的安全和卫生、保护环境等。
最后,门面短租合同需要注重保护双方的权益。合同中应包含一系列的条款和规定,用于保护双方的利益。例如,商户在租赁期间应履行相关的法律法规和行业规定,否则可能会导致合同解除和违约责任。同时,商户也有权要求房东提供必要的维修和维护,以确保门面的正常使用。
总之,门面短租合同在商业租赁中具有重要的地位。双方在签订合同之前应明确约定各项内容,并在合同中详细规定,以保护双方的权益。此外,双方在合同履行过程中也应密切沟通,及时解决可能出现的问题和纠纷,以确保合同的有效执行。
门面短租合同 篇三
门面短租合同
出租方: 身份证号: (以下简称甲方)
承租方: 身份证号: (以下简称乙方)
甲乙双方本着互利原则,协商签订如下合同:
一、甲方同意其所在的 出租给乙方用于开展工商行政管理部门批准的经营,租期为 个月,即从 年 月 日至 年 月 日止。
二、租金: 个月为 万元(大写: )
三、付款方式及时间:签订合同当天付前三个月房租 即 年 月 日至 年 月 日,经营三个月后付清后面三个月房租,即 年 月 日至 年 月 ),第二次付房租时间定于 年 月 日,后 个月房租为 万元,到时没有付后三个月房租,即视为
乙方主动放弃此门面经营权,拆除该门面,甲方有权收回该门面,乙方拆除该门面不能拆除主体装修。要是拆除主体装修,即视为违约。乙方缴纳的门面保证金2000元不退,乙方还要赔偿由此给甲方带来的一切损失。四、租用期内的用水、用电及税费由乙方承担,乙方要继续经营,必须提前至少一个月打招呼和付清后面的房租。租用期满,装修不能拆。
五、在合同租赁期间,乙方对甲方的'门面和设施、设备、财产承担维修责任,若有损坏,照价赔偿,维修费用由乙方承担。
六、乙方在租用期间,不得转让。乙方向甲方缴纳保证金2000元,门面到期,乙方缴清一切费用和保证门面的完整性,甲方全数退还保证金2000元。
七、违约责任:本合同一经签订,甲乙双方应认真履行合同义务,若一方违约,违约方向守约方赔偿总租赁费的20%的违约金。
八、此合同在门面到期后,在同等条件下,乙方有优先租用权。
九、本合同一式二份,双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日