租赁门面的合同(精选3篇)

租赁门面的合同 篇一

在商业领域，租赁门面的合同是一种常见的合同形式。这种合同是商家和房主之间的法律文件，规定了商家租赁门面的期限、租金、使用权和其他相关事项。租赁门面的合同对于商家和房主来说都是非常重要的，它确保了双方权益的保护和合法性的执行。

首先，租赁门面的合同应包括租赁期限的约定。商家和房主应明确商家租赁门面的开始日期和结束日期。这样的约定可以避免争议和不必要的纠纷。商家可以合理规划业务，并在合同到期之前决定是否继续租赁。

其次，租赁门面的合同还应明确租金的支付方式和金额。商家和房主应就租金金额达成一致，并约定好支付方式和支付日期。租金的支付方式可以是每月支付、季度支付或年度支付。这样的约定可以确保商家按时支付租金，房主则可以按时收到租金。

此外，租赁门面的合同还应包括对门面的使用权的约定。商家应明确门面的使用用途，如商业用途、办公用途或其他特定用途。商家还应遵守相关法律法规，确保门面的使用符合法律要求。房主可以在合同中规定商家对门面的维护和保养责任，以确保门面的长期价值。

最后，租赁门面的合同还应包括其他相关事项的约定。这些事项可以包括对门面的装修和改造的约定、违约责任的约定和解决争议的方式等。商家和房主可以在合同中明确双方的权益和责任，以减少纠纷和争议的发生。

总之，租赁门面的合同是商家和房主之间的重要法律文件。它确保了商家和房主的权益得到保护和执行。租赁门面的合同应包括租赁期限、租金支付方式和金额、门面使用权的约定以及其他相关事项的约定。商家和房主应认真履行合同的约定，以维护双方的合法权益。

租赁门面的合同 篇二

租赁门面的合同是商家和房主之间的一种合同形式，它规定了商家租赁门面的相关事项。在签署租赁门面的合同之前，商家和房主应认真考虑以下几个方面。

首先，商家和房主应就租赁期限进行充分的讨论和协商。商家需要确定他们需要租赁门面的时间长度，而房主需要考虑门面的长期价值和后续租赁的可能性。商家和房主可以通过租赁期限的约定来达到双方的利益平衡。

其次，商家和房主应就租金金额进行谈判和达成一致。商家需要考虑门面的位置、面积、周边环境和潜在收益等因素，以确定合理的租金金额。房主则需要考虑门面的市场价值和维护成本等因素。租金金额的确定应以公平和合理为原则。

此外，商家和房主应就门面的使用权进行明确约定。商家需要确定门面的使用用途，以确保他们的业务能够顺利进行。房主则需要约定商家对门面的维护和保养责任，以确保门面的长期价值。双方还应遵守相关法律法规，确保门面的使用符合法律要求。

最后，商家和房主应就其他相关事项进行约定。这些事项可以包括门面的装修和改造的约定、违约责任的约定和解决争议的方式等。商家和房主可以通过明确约定双方的权益和责任来避免争议和纠纷的发生。

总之，租赁门面的合同是商家和房主之间的重要法律文件。商家和房主在签署合同之前应认真考虑租赁期限、租金金额、门面使用权的约定以及其他相关事项的约定。双方应通过协商和谈判达成一致，以确保合同的合法性和可执行性。这样可以为商家和房主带来长期的合作关系和共同的利益。

租赁门面的合同 篇三

租赁门面的合同

　　租赁门面合同范文1

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲方愿意将产权属于自己的门面出租给乙方，根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

　　第一条 门面座落地址： ，建筑面积 ㎡ 。

　　第二条 租赁期限及租金：

　　租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金 元(大写： 元)。保证金在合同期满后退还，保证金不计息，承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回门面。

　　1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。

　　2、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门面租金涨幅作适当调整。

　　3、乙方每叁个月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。

　　4、乙方必须提前一个月向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金10%加收滞纳金。

　　第三条 租赁期间房屋修缮

　　出租方将门面交给承租方后，承租方的`装修及修缮，出租方概不负责，承租方在租赁期间不准擅自破坏整个门面的主体结构，如造成一切后果由承租方自行承担。合同期满后，承租方不准损坏原装修风格，必须保持其原貌，否则不退保证金。

　　第四条 各项费用的缴纳

　　1、物业管理费，乙方自行向物业管理公司缴纳。

　　2、水电气费，由乙方自行缴纳。

　　3、维修费，租赁期间，由于乙方导致租赁门面的质量或门面的内部设施损坏，包括水、电等，维修费由乙方负责。

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　1、租赁期间，乙方如欲将租赁门面转租给第三方使用，不必事先向甲方申请，可直接转让。

　　2、若乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除本合同，视为乙方违约，甲方有权收回门面。

　　第六条 若租赁门面因不可抗拒的自然灾害导致损毁或承租人损失的，甲方不承担任何责任。

　　第七条 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，任何一方均可向人民法院起诉。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租赁门面合同范文2

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互

　　一、甲方将其合法拥有的 出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

　　二、门面房屋租赁用途：

　　1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，乙方不得改变门面的原有主体结构和用途，经营方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知甲方，并取得甲方同意。

　　三、租赁期限：

　　本合同租赁期为3年，自2011年8月4日起至2014年8月3日止(其中优惠装修期约30天)，租金计算日期从2011年9月5日起至2014 年9月4日。

　　四、租金及租金支付方式：

　　1、第一年租金(2011年 9月 5日至2012年 9月 5日)为每方米单价 元，每月租金 ，年租金共 元，大写 元，第二年租金经双方协商约定在上年租金的基础上，每平方米增加2元，即第二年(2012年9月5日至2013年9月5日，每月租金 40 元，年租金 元)。第三年在第二年租金基础上，每平方米增加2元，即(2013年9月5日至2014年9月5日，每月租金 元，年租金 元)。租金支付方式为现金，先付后用，每3个月支付一次，第一次在签定合同之日付款，第二次及以后的支付租金时间应在每季度末提前10日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等额收据给乙方。

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费(含市场管理、电视、网络等使用费用)均由乙方全部承担。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还给乙方。

　　五、甲方的权利和义务

　　1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方保证门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付，协调

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权无条件收回门面。所有可以移动的设备设施归乙方所有。其他设施、装修装饰等乙方不得以任何理由拆除、损坏、且不得随意改变破坏房屋结构。(如地砖、墙面、屋顶、气管线、给排水等)。