公寓出租合同(推荐3篇)
公寓出租合同 篇一
公寓出租合同是租赁公寓时必不可少的法律文件，它规定了租客和房东之间的权利和义务，保障了双方的利益。在签订公寓出租合同之前，租客和房东应该仔细阅读合同内容，并确保了解合同中的各项条款。
一、租赁期限
公寓出租合同中应明确租赁的起止日期。租期可以是固定期限，也可以是不固定期限。对于固定期限的租赁，合同中应明确具体的起止日期。对于不固定期限的租赁，合同中应说明租赁的最短期限，并规定提前终止合同的通知期限。
二、租金和押金
公寓出租合同中应明确租金的金额和支付方式。租金可以是固定金额，也可以是按月支付。合同中还应规定租金的支付日期和方式，例如银行转账或现金支付。此外，合同中还应明确押金的金额，以及租赁结束后如何退还押金。
三、责任和义务
公寓出租合同中应规定租客和房东的责任和义务。租客的责任包括按时支付租金、保持公寓的清洁和整洁、不损坏公寓设施等；房东的责任包括保证公寓设施的正常运行、按时维修公寓设施等。合同中还应明确租客和房东之间的维修责任，例如租客需要承担日常维修费用，而房东需要承担非日常维修费用。
四、违约责任
公寓出租合同中应规定违约责任。如果一方违反合同约定，另一方可以采取相应的法律措施。违约方可能需要支付违约金，并承担因违约而造成的损失。
五、合同终止
公寓出租合同中应规定合同的终止方式和条件。合同可以在租赁期满后自动终止，也可以在一方提前通知的情况下提前终止。合同终止后，双方应协商处理未尽事宜，并退还租金和押金。
总结来说，公寓出租合同是租赁公寓时必不可少的法律文件，它保障了租客和房东的权益。租客和房东在签订合同时应仔细阅读合同内容，确保了解合同中的各项条款。只有双方都遵守合同约定，才能保证租赁过程的顺利进行。
公寓出租合同 篇二
公寓出租合同是租赁公寓的法律文件，它规定了租客和房东之间的权利和义务，保护了双方的合法权益。在签订公寓出租合同之前，租客和房东应该了解合同中的各项条款，并确保双方都能遵守合同的规定。
一、租赁期限
公寓出租合同应明确租赁的起止日期。租期可以是固定期限，也可以是不固定期限。对于固定期限的租赁，合同中应明确具体的起止日期。对于不固定期限的租赁，合同中应说明租赁的最短期限，并规定提前终止合同的通知期限。
二、租金和押金
公寓出租合同应规定租金的金额和支付方式。租金可以是固定金额，也可以是按月支付。合同中还应明确租金的支付日期和方式，例如银行转账或现金支付。此外，合同中还应规定押金的金额，以及租赁结束后如何退还押金。
三、责任和义务
公寓出租合同应规定租客和房东的责任和义务。租客应按时支付租金，保持公寓的清洁和整洁，不损坏公寓设施等。房东应保证公寓设施的正常运行，按时维修公寓设施等。合同中还应明确租客和房东之间的维修责任，例如租客需要承担日常维修费用，而房东需要承担非日常维修费用。
四、违约责任
公寓出租合同应规定违约责任。如果一方违反合同约定，另一方可以采取相应的法律措施。违约方可能需要支付违约金，并承担因违约而造成的损失。
五、合同终止
公寓出租合同应规定合同的终止方式和条件。合同可以在租赁期满后自动终止，也可以在一方提前通知的情况下提前终止。合同终止后，双方应协商处理未尽事宜，并退还租金和押金。
总之，公寓出租合同是租赁公寓时必不可少的法律文件，它保护了租客和房东的权益。在签订合同时，租客和房东应详细阅读合同内容，并确保双方都理解并遵守合同中的各项条款。只有双方共同努力，才能保证租赁过程的顺利进行。
公寓出租合同 篇三
公寓出租合同
双方兹订立租赁合同如下：
第一条
自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）＿＿＿＿美元（或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之＿＿＿＿的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以
对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条
甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条
甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：
１．屋顶漏雨，地板糟朽；
２．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；
３．管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；
４．灯口、插座、电门和电线的修理和更换；
５．公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；
６．电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。
第四条
甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。
甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
第五条
由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的'住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不
第六条
乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。
第七条
乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：
１．在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；
２．增添固定装置和设备。
乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。
第八条
乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。
乙方应自行设置必要的消防器材。
第九条
遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。
第十条
乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。
乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。
第十一条
本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。
本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京签订，一式两份，每份都用中文和＿＿＿文写成，两种文本同等作准。
甲方代表：＿＿＿＿＿＿乙方代表：＿＿＿＿＿＿
（本人签名）（本人签名）
