带租约销售协议书【最新3篇】
带租约销售协议书 篇一
尊敬的买方：
感谢您对我们公司所出售的带租约房产的兴趣。为了确保双方的权益和透明交易，我们特此制定本带租约销售协议书。请仔细阅读以下内容，如有疑问，请随时与我们联系。
第一条：协议目的
本协议的目的是明确双方对于带租约房产销售交易的权益和义务，确保交易的顺利进行。
第二条：房产信息
买方已详细了解并同意购买位于XXX地区的房产，房产信息如下：
- 房产地址：
- 房产面积：
- 房产现状：出租状态
第三条：租约信息
买方同意购买的房产目前存在租约，租约信息如下：
- 租户姓名：
- 租约期限：
- 租金金额：
- 租约条款：
第四条：买卖价格
买方同意以XXX金额购买以上房产，并在签订本协议后的X个工作日内支付房款。房款将通过以下方式支付：
- 支付方式：
- 支付时间：
第五条：交割与过户
1. 买方支付房款后，卖方应立即办理房产过户手续。
2. 过户费用由买方承担。
第六条：租约变更
1. 买方购买后，租约将继续有效，除非经双方协商一致解除。
2. 若买方希望变更租约条款，需经租户同意，并与卖方协商达成一致。
第七条：违约责任
1. 若买方未按时支付房款，将被视为违约行为，卖方有权解除本协议并追究买方的违约责任。
2. 若卖方未按时办理过户手续，将被视为违约行为，买方有权解除本协议并追究卖方的违约责任。
第八条：其他约定
1. 本协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充，需经双方书面同意并签字确认。
第九条：争议解决
本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
感谢您对本协议的认可与支持。请您在阅读完毕并确认无误后，签署以下协议副本，并于X日内将一份交予我方以备存档。
卖方（签名）：
日期：
买方（签名）：
日期：
带租约销售协议书 篇二
尊敬的卖方：
感谢您对我们公司所出售的带租约房产的兴趣。为了确保双方的权益和透明交易，我们特此制定本带租约销售协议书。请仔细阅读以下内容，如有疑问，请随时与我们联系。
第一条：协议目的
本协议的目的是明确双方对于带租约房产销售交易的权益和义务，确保交易的顺利进行。
第二条：房产信息
卖方已详细了解并同意出售位于XXX地区的房产，房产信息如下：
- 房产地址：
- 房产面积：
- 房产现状：出租状态
第三条：租约信息
卖方同意将房产的租约一并转让给买方，租约信息如下：
- 租户姓名：
- 租约期限：
- 租金金额：
- 租约条款：
第四条：买卖价格
买方同意以XXX金额购买以上房产，并于签订本协议后的X个工作日内支付房款。房款将通过以下方式支付：
- 支付方式：
- 支付时间：
第五条：交割与过户
1. 买方支付房款后，卖方应立即办理房产过户手续。
2. 过户费用由买方承担。
第六条：租约变更
1. 买方购买后，租约将继续有效，除非经双方协商一致解除。
2. 若买方希望变更租约条款，需经租户同意，并与卖方协商达成一致。
第七条：违约责任
1. 若买方未按时支付房款，将被视为违约行为，卖方有权解除本协议并追究买方的违约责任。
2. 若卖方未按时办理过户手续，将被视为违约行为，买方有权解除本协议并追究卖方的违约责任。
第八条：其他约定
1. 本协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充，需经双方书面同意并签字确认。
第九条：争议解决
本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
感谢您对本协议的认可与支持。请您在阅读完毕并确认无误后，签署以下协议副本，并于X日内将一份交予我方以备存档。
卖方（签名）：
日期：
买方（签名）：
日期：
带租约销售协议书 篇三
带租约销售协议书范本
甲 方: (出卖人)
乙方: (买受人)
丙方: (承租人)
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》和甲丙双方签订的《商铺租赁合同》，在自愿、平等、协商一致的基础上
就甲方将所拥有的商铺带租约销售给乙方达成如下条款，以资甲、乙、丙三方共同遵守。
一、销售及出租房产概况：
1、销售房产概况:
房产范围为:路号号楼号。建筑面积: ㎡，套内面积: ㎡。 最终以甲、乙双方签订的.《商品房买卖合同》约定内容为准。
2、丙方租赁商铺房产概况:
丙方租赁商铺位于销售房产内，建筑面积约㎡。具体见附图及《房屋租赁合同》。
二、租赁期限:
自年月日起计，至年月日止，共计为年整。
三、租金返还方式
1、租金标准:(按照甲方该商铺未售前招商政策确定的租金为标准)
2、费用及付款方式 (1)、《商品房买卖合同》及本协议签订生效后，甲方向乙方一次性支付丙方已交租金,计￥元， (大写人民币: )。
(2)、之后租金，由丙方按照甲丙双方所签订的《租赁合同》条款直接向乙方交纳。
四、租赁期内各类费用负担:
(1)、在丙方租赁期间物业管理费，由丙方承担。
(2)、由物业管理规定须交纳的管理保证金等由丙方缴纳。
(3)、水电、电费、物业费、供暖费由丙方承担。
(4)、甲、乙、丙三方税费自理。因丙方经营发生的税费由丙方承担。
五、租赁期间商铺维修养护
(1)、公共设施正常的维修养护费用由甲方（或物业公司）承担。
(2)、丙方因管理、使用不善等造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由丙方承担。
六、 商铺的续租及返还
1、 合同期满，乙方自营的，应提前(合同期满前三十日)向甲、丙双方提出书面告知函；同时丙方应在该期限界满之前三日内清点、
转移货物，清理商铺，书面通知甲乙双方到场验收。丙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将商铺移交乙方管理。
2、 合同期满，丙方要求继续租赁，需在甲方规定的时间内(合同期满三十日)向甲乙双方提出书面申请，并经乙方同意后
在规定的时间内办理完善续租手续，由乙丙双方签订租赁合同。
3、 合同期满，丙方未在租赁期限界满一个月以前提出续签合同的，丙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物
清理商铺，并书面通知乙方到场验收。丙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交乙方管理
4、 若超过15 天未移交，房屋内属于丙方的物件视为丙方放弃所有权，由甲方处理。丙方交还租赁房屋时
应保证租赁房屋和相关设施、设备系统处于正常使用后的状态，如有损坏，应当修复后交乙方
因人为原因造成不能正常使用的，应当赔偿丙方相应的经济损失。
5、 经过甲乙方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接手续。
七、不可抗力 由于国家政策或地震、台风、水灾及动乱、战争等其他不可抗力的因素影响本协议的执行或造成双方损失，甲、乙、丙三方互不承担责任。
八、 争议解决 协议执行期间如发生争议，三方协商解决。如协商不能解决，通过房屋所在地人民法院诉讼解决。
九、协议生效
本协议自三方签字之日起生效，自全部履
十、其他约定
1、本协议未尽事宜，三方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式叁份，甲方、乙方、丙方各执一份。
3、在签订本协议时，丙方已经同意放弃承租房屋的优先购买权。
4、除本协议明确约定的外，甲方与丙方之间签订的《房屋租赁合同》中关于甲方的权利和义务一并转让由乙方享有或承担。
甲方: (出卖人)
乙方: (买受人)
丙方: (租赁人)
甲方代表:
乙方代表:
丙方代表:
时间: 年 月 日
时间: 年 月 日
时间: 年 月 日
